編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 逸硯室內設計屋主重視生活品質與細節，鍾愛典雅溫馨的居住氛圍，同時因應居家辦公需求，希望擁有開闊的書桌尺度與充足的事務機收納空間，設計團隊針對一家三口的生活需求，將原本零碎的4房格局重塑，化繁為簡，調整格局、多元材質堆疊、弧形設計與美型收納，轉化為一處充滿人文墨香的新中式典雅寓所。Home Data 設計公司：逸硯室內設計設計師：逸硯設計團隊設計風格：新中式典雅風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪居住成員：大人：2人...

編輯 張若蓁｜圖片提供 大久空間設計有限公司室內約40坪的預售屋，居住成員為一位事業有成的女性及其父母。大久空間設計以化繁為簡的手法梳理空間語彙，首先將建商原有格局調整為2+1房配置，再藉由灰色木皮與銀狐石材的鋪陳，勾勒出美式風格獨有的優雅氣度，為一家三口打造兼具飯店式質感與療癒氛圍的日常居所。Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：大久設計團隊設計風格：美式風房屋狀況：預售屋空間坪數：40/坪居住成員：大人：1人，長輩：2人空間格局：...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 羽筑空間設計這座坐落於桃園、擁有 95 坪壯闊格局的透天別墅，自毛胚屋時期便精準勾勒出當代豪宅的視覺主軸。設計師以現代奢華為核心，運用大面積天然石材、精湛鐵件與超耐磨木地板，在五房兩廳五衛的配置中，完美平衡三代同堂所需的公領域氣度與私域親暱感。步入室內，一樓公領域受惠於長型空間特有的面寬優勢，大面採光將戶外綠意與充沛日照引入室內：客廳電視主牆大膽採用質感粗獷的石材堆疊，透過不規則的原始肌理營造磅礴的視覺焦點，搭...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 昱承室內裝修設計這棟座落於台中北屯區的百坪透天宅，在面對老屋結構老化的挑戰後，決定採取自地自建方式重啟的生活提案。100 坪自地自建透天別墅，內部規劃 7 房 2 廳 5 衛的寬敞格局，以滿足四位大人長久居住的機能需求。外觀採簡潔的白色基調，輔以黑色鐵件與經典線條，營造出歐式別墅的洗鍊感；室內則運用線板、超耐磨木地板與鐵道磚等材質，將美式風的舒適與法式風的浪漫結合，為屋主在繁華市區中打造一處遠離喧囂的透天雅邸。Home Data...

微自然 iF 得獎：作品以親生命(Biophilic) 為核心概念的住宅，讓空間與自然，共生共存。（圖／業者提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導在後疫情時代，我們對「家」的渴望，已從單純的視覺美感，演變成一場關於健康的深度追求。當多數設計公司仍停留在風格的追逐時，深耕新竹室內設計與台中室內設計市場的「微自然」，已默默寫下了連續三年奪得德國 iF 設計大獎（iF Design Award）的高難度紀錄。這不只是一張獎狀，而是一份對居住者身心健康的深度承諾。看不見的守護，才...

預售讓利26%是真是假？中古也跌了，但你的價格「到位」了嗎？ M傳媒房產中心／M編   今年房市最明顯的變化，就是價格開始分歧。預售新案開價出現調整，部分統計顯示平均修正幅度約26%，但這多半反映的是開價策略調整，並不等同全面成交價下跌。中古市場也同步進入議價修正階段，整體房市已從過去的單邊上漲，轉為新舊產品同時盤整的結構。   問題來了：當預售讓利、中古也跌，你現在買到的，是價格甜點，還是還在半空中的期待價？   新竹：大陸建設百億大...

買農地是為了夢想還是增值？一表看懂「特定農業區」與「一般農業區」的殘酷價值差異。本文深度解析農地變更建地的現行可能性、影響土地單價的關鍵因素，並教你如何透過實價登錄避開土地投資陷阱，掌握土地致富的底層邏輯。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：你買的是土地，還是夢想？在許多人的心中，擁有一塊地、蓋一間屬於自己的莊園，是奮鬥一輩子的終極夢想。或者，你可能更...

老屋重建熱潮不減，地主如何在合建談判中不吃虧？本文深度解析「合建比例」與「土地單價」的連動關係，教你利用實價登錄大數據查清周邊行情，拆解建商營造成本陷阱。掌握專業議價公式與法律自保手段，讓你家的老屋精準變身黃金資產！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：都更戰場，地主為何必須「數據化」？在都市發展成熟的現今，各大城市的老舊建築物高齡化已達到歷史頂峰。隨著...

2026 年 1 月「婚育宅」政策正式擴大！本文深度解析內政部最新三大居住支持支柱：社會住宅 20% 優先抽籤權、租期延長至 12 年，以及租金補貼階梯式加碼最高 2 倍以上補貼。買房族如何利用婚育身分在利息補貼評分中脫穎而出？一文掌握 2026 最強育兒居住紅利。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：居住新時代，政府為「婚育族」撐腰進入 2026 年，台灣的住宅政策迎來了重大的結構性...

台灣生育率崩跌至全球最低！15年後勞動力少2成，房市「長期剛需」將面臨嚴峻考驗 文／M傳媒 房產中心 M編 台灣去年總生育率僅剩0.695人，慘過南韓成為全球最低。國發會預計八月發布最新人口推估，若依此趨勢，前一次推估2070年台灣人口減半，最新推估將提前五年就跌破1,200萬人大關。 更嚴重的是，中高齡勞工（45至64歲）占比明顯上修，原預估2070年占比55.9％將拉高至逾六成；扶老比超過100％（即一名工作年齡人口背負一名老人）也將加速發生。 官員警告，去...