編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 卡納文創/品納設計40坪的老屋，原先有各種老屋常見問題，包含格局動線不佳和廊道天花樑柱壓迫等問題，藉由老屋翻新，設計師依據需求並優化調整，多元異材質拼接，重新規劃動線、加入燈光、美型收納設計、色彩搭配，讓空間不只好住，更展現現代精緻質感，陪伴屋主度過溫馨美好的每一天。Home Data 設計公司：卡納文創/品納設計設計師：卡納國際設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房...

文、整理 電視部│圖片提供 樺設設計對設計師而言，為自己打造一個家，是一場最自由卻也最細膩的創作旅程。擅長營造生活氛圍的李羿樺設計師，這次為自己與家人規劃出一處30坪的老屋居所，讓空間不僅滿足日常所需，更承載一家人對生活的美好想像。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計風格：美式風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：30/坪空間格局：兩房主要建材：鍍鈦金屬、磁磚、線板、班傑明油漆、木皮、人字拼木地板、薄板、特...

今年第一季台北市高價新案開價不造次。 上半年房市旺季偏遇關稅、股災風暴攪局，正在適應央行政策與銀行限貸的市場，信心再受打擊，一波未平一波又起，全年房市黯淡恐成定局。 企劃研究室總監　陳炳辰 時節入春轉暖，房市卻乍暖還涼，根據最新的住展風向球，燈號轉為代表穩定的綠燈，包括預售屋推案量、新成屋戶數、成交組數、來客組數指標走出衰退，乃在於當前進入傳統房市旺季，還有三二九檔期到來，建商布局新案，供給面如預售屋推案量、新成屋戶數見...

文／住展雜誌 政大不動產研究中心和永慶房產集團盤點2025年第一季三大科學園區的房價指數，除新竹園區季增1%與高雄園區季增1.3%，房價相對持平之外，中部科學園區小幅下修1.6%，台南園區以季跌2.3%較為明顯。 竹科、高雄園區指數由跌轉小漲 永慶房產集團研展中心總監郭翰表示，從去(2024)年下半年開始，受到銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響下，科學園區周邊買氣也受影響，房市熱度明顯降溫，屋主降價促成交，導致2024年第四季房價指數由漲轉跌，不過2025年...

3D外觀圖參考圖 (業者提供) 位於桃園市草漯核心重劃區的預售案《和發首映》持續吸引區域自住與首購族群關注，總基地面積高達1340坪，規劃四棟13層樓住宅大樓，打造206戶高質感住家與全平面車位。全案主打「千坪花園城堡」、「十大全齡公設」、「會呼吸的家-Poll-tex防霾紗窗」等，滿足現代家庭從親子到長輩的多元需求，吸引區域內外自住與置產買盤高度關注。 中庭3D示意圖參考圖 (業者提供) 迎賓大廳3D參考圖 (業者提供) 公設規劃豐富為本案亮點，包含迎...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整今年一至五月北北桃竹亮相新案單坪開價最高資訊，台北市為大安區遠企商圈的「德運安和」，平均每坪200萬元；新北市則又有開出三位數案，乃中和區捷運永安市場站生活圈的「漢皇方圓」，平均單價120萬元；桃園市是鄰近藝文特區的「大和御品苑」，單坪均價71萬元；新竹地區為竹北市高鐵特區的「富源豐岫」，每坪平均價是90萬元，除了桃園市開價相對保守以外，台北市、新北市與新竹地區都算是維持一定水準。 觀察雙北與新竹地區的最高單價案...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 賀澤室內設計由半毛胚屋著手的 71 坪大宅，設計師在全面性的空間健檢後，決定翻新解決既有的磁磚空心及潛在的漏水風險可能，並以女屋主所鍾愛的歐美英式風和藍色調為設計出發點，搭配歐美格子門、復古花磚，以及人字拼地板等經典元素，挹注優雅而溫暖的美學質感。此外，在挑選材質和機能規劃的過程中，設計師更邀請男女屋主和孩子一起參與，讓家更有歸屬感，隨時放鬆享受生活的美好！Home Data 設計公司：賀澤室內設計設計師：張益勝+賀澤團隊設計...

買房跟結婚都是人生大事之一，共同點就是要「遇到適合自己」的人或屋，才能共結連理！日前一名買方在網路上抱怨，房仲都以「價格好談」吸引買方上門，實際出價時價格又硬得要命，想詢問底價，房仲竟要他去「問神明」，引爆買賣雙方論戰。對此，專家教戰改問「這2句」。 房市專家阿明在《賣厝阿明 知識+》粉專分享買賣雙方「情不投、意不合」的案例，他寫道「買方抱怨很多仲介都說『價格好談』，但實際出價卻沒空間，根本浪費時間！沒想到房仲竟回：『屋主想法會變，要看...

根據591實價登錄統計，今年第1季七都成交量全數出現歷年同期新低，其中新竹跌破千件、年減逾7成，引發網友質疑是受到央行打炒房影響，還有人直言「金龍快把新竹房仲都打死了吧」，不過在地房仲澄清沒那麼嚴重，並強調自住市場仍有一定買氣。 一名網友在PTT引用591實價登錄的數據，顯示今年第1季七都成交量僅1.2萬件，年減逾六成，探實價登錄實施以來的新低紀錄，七都成交量全數出現歷年同期新低，其中新竹與台南甚至雙雙跌破千件。 針對新竹交易量大幅縮水，原PO將矛...

【網路地產王/綜合報導】4月初驚天的關稅之亂重創全球經濟，台股更是在股匯夾殺下劇烈震盪，民心動盪，影響所及於各產業，房地產業更是一片慘澹，調查結果顯示，77.6%民眾購屋意願受影響，46.3%民眾認為政府應部分放寬第七波信用管制。 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（下稱房仲全聯會），2025年5月針對「2025年房地產走勢及政策調整」進行網路民調，回收問卷調查結果顯示， (1) 77.6%民眾認為近期關稅事件對購屋意願有影響，其中31-40歲中32.1%認為購屋...