【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，自2013年至2016年8月22日、近4年的時間，台北市新成屋建案餘屋量（含未售完撤場與暫停銷售的成屋案）僅約2,082戶，各行政區餘屋量均在400戶以下，平均每個行政區餘屋量僅1百多戶。 住展雜誌企研室經理何世昌分析，今年以來，新北、桃園、新竹均出現餘屋建案價格大幅下殺的案例，但北市成屋案卻幾乎見不到這類情況，原因應該與餘屋量小、競爭壓力低有關，導致多數新建案不肯跳樓大拍賣。 北市新供給短缺　三行政區餘屋不到百...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 卡納設計設計師自客變開始修改原先採光不足格局、均勻引入光線，更因應屋主對於收納空間與寬敞動線需求，虛化實牆並增設大型儲物間，讓公領域空間坪效拓增 2 倍！由於屋主一家對於電視的使用率低，又希望能保持公領域寬敞感，因此設計師利用旋轉式鐵件柱體結合電視，抹除實牆體積，更能隨觀看需求移動角度。而為了滿足屋主對於收Home Data設計公司：卡納設計設計師：卡納國際設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/...

【住展房屋網/台北報導】全台第一所原民實驗小學達觀國小，自今年8月起更名為「博烏瑪國民小學」，台中市長林佳龍日前參加揭牌儀式時表示，為推動原住民族地區教育，市府已編列3年3000萬元預算，包括支持博屋瑪小學在內的和平地區學校等師資、設備、經費。此外，市府也成立原民實驗教育推動小組，邀集相關專家學者，結合部落、社區自然環境，規劃具有原民特色的教學場域。 林市長強調，原住民自治除了教育外，還應體現「原住民基本法」。在原住民自治區，台中和平雖有...

【住展房屋網/台北報導】關埔重劃區計劃區位居中山高新竹交流東北側，緊鄰新竹科學園區，距竹科僅需約5分鐘車程，區內不但有美式大賣場Costco提供日常生活採買來源外，區內的新建案也多陸續完工使用，區內也有多所學校如光武國中及雙語國小等學校可供學子就讀。 新竹內灣線新莊車站 開創薪水族致富時代  厚實人生的最佳選擇 為自己訂下人生創富入門款，拋開舊式拼命存款習慣，資產看得見、享得到，讓薪水族更有安全感。要強化資產就從買2房入手，【富宇雲悅】讓您成...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 賀澤室內裝修設計工程有限公司設計師受到多年好友委託，歷時兩年悉心打造充滿自然原味的森林系居家，以「貼合居住需求」為主軸，為摯友一家人規劃流暢動線。設計師認為本案在空間與採光有著既有優勢，因此只要同時兼顧一家三代 6 口的需求，將動線合理劃分，就能打造和樂融融的溫馨居家。設計師結合女主人的時尚品味與男主人對於自然原味的執著，為樓Home Data設計公司：賀澤室內裝修設計工程有限公司設計師：張益勝/賀澤設計團隊設計風格：休...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 一畝綠設計在本案設計中，設計師給予現代風定調，並融入採光與綠意，加入心曠神怡的自然元素，同時運用白、綠的色彩搭配，創造清新好感的居室氛圍，快跟著小編一起走進來看看吧！空間延攬優良的採光條件，運用白色百葉窗調節美好光影，搭配抹茶綠沙發座椅，再以一幅藝術畫作妝點牆面、聚焦視覺，建構舒服宜人的生活場景，天花則加入線Home Data設計公司：一畝綠設計設計師：姚廷威設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪空...

想退休與何時可以退休，一直是許多人處於理想與現實之間的拉扯。隨著台灣人口快速老化，使得退休這個議題，三不五時就會被搬上檯面。偏偏又碰到全球多年的景氣停滯，退休金如何籌足、國家財政是否能夠支應給付，立刻成為新挑戰，導致喊了多年的台灣年金改革，這回不再像是「狼來了」，而是步步進逼。「不分族群、不分身分、所有人，包含已領（年金）者，都會被改到！」推動年金改革的行政院政務委員林萬億接受《遠見》訪問時，如此形容。如何讓退休金不變薄？正是這本專...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 一水一木設計工作室本案為夫妻的新婚宅，設計師打破封閉的隔間界定，以開放式格局整合場域，增添生活中的連結互動性，並透過質樸、簡約的建材詮釋優雅態度，量身打造出溫馨的兩人世界，快跟著小編一起走進來看看吧！玄關區，以鐵件結合玻璃規劃屏風，帶來穿透感與適度的屏蔽效果，進入公領域內，則採舒適的超耐磨木地板鋪陳地坪，給予開放式格Home Data設計公司：一水一木設計工作室設計師：謝松諺設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

去年房市景氣差，推案量大幅衰退逾二成。今年上半年房市略微好轉，推案量衰退幅度明顯趨緩房市可望朝穩定打底的方向前進……北台灣房市推案量在二○一四年達到最高峰，新成屋、預售屋全年推案量逾一點三兆元。但自該年度以降，因市場買氣快速滑落，業者便放緩推案步調，使得推案量逐年衰退。上半年案量　守住四千億據住展雜誌計，今年上半年北台灣新成屋、預售屋累計推案量為四○七○點六五億，較去年的四九四○點○六億減少近十八％量體。雖然推案量減少，所幸還守住四千億大關...

對於任何區域來說，房市得以發展，除了政府推動公共建設等因素外，人口增減狀況更是重要指標。區域內人口必須要能穩定成長，創造適足房市需求，發展才有前景；反之，則長線價量恐將失去支撐力道…對於從事不動產買賣投資的人來說，總有一些所謂鐵律，如『除了地段還是地段』，或『跟著公共建設走就沒錯』。然平心而論，這些原則其實只是某種結果論；一個地區的不動產發展要穩定，乃至興旺，其實得要看人口狀態。房市要發展 人口需成長沒錯，某地區的人口組成結構及變遷情...