在資本市場不確定性加劇的當下，許多投資者都面臨著是否應該將手中資金投入房地產或股市的難題。究竟是選擇穩定的房地產市場，還是賭注在變化多端的股市中，成為熱議話題。對於這個問題，有房仲業者提供了一些建議，他指出，無論是房市還是股市，投資的關鍵在於選擇自己擅長且了解的領域，這樣才能抱到最後、微笑退場。 經營粉專「新竹房產動態」的房仲專業人士表示，近期經常遇到有投資需求的客戶詢問，若已有一處自住房並且手頭有一筆資金，該如何選擇投資標的。他舉...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 若一設計坐落於新竹的28坪中古屋，原始格局面臨動線不佳、天花壓迫、採光不佳等劣勢，若一設計 先是將格局規劃為齊備的3房2廳2衛配置，善用純粹的材質堆砌人文雅緻的場域意象，同時若一設計團隊更梳理了居者的行走軌跡，以開放式設計串起公領域的流暢動線及開闊視覺，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：若一設計設計師：若一設計團隊設計風格：日式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建...

編輯 Chole Jheng｜圖片提供 賀澤室內設計買預售屋最大的優勢是可以預先客變，省下後面重工花費，但其實預售屋客變也有分真假！插座與電箱有限制？冷氣排水不能動、沒有預留全熱管線？廚房不能拆除隔間、廚具只能退不能變？浴室內乾濕區不能調整、防水只到180公分高？本篇賀澤設計張益勝總監點出4大客變重點項目，教你辨別建商客變銷售話術！ 買預售屋最大的優勢是可以預先客變，省下後面重工花費，但其實預售屋客變也有分真假！插座與電箱有限制？冷氣排水不能動...

編輯 林君逸｜圖片提供 卡納文創/品納設計這間70坪現代風景觀宅，從毛胚屋時期便著手規劃，期盼能為好客的屋主一家，打造適合聚會的熱鬧場景。設計團隊先是以優雅知性的質感灰為主軸，並把握空間優勢，揭開大篇幅的落地窗面，將一望無際的城市空景帶入室內，更貼心賦予開放式格局，使得採光、視野都不受阻礙，打造超適合親友相聚的寬敞大客廳，預備製造更多歡笑不斷的美好回憶。Home Data 設計公司：卡納文創/品納設計設計師：卡納國際設計團隊設計風格：現代風房屋狀況...

文／王奕淳 屋頂增設太陽光電　管委會需負責 針對未來新建物強制裝設太陽光電，經濟部現擬修法，明定建物所有人及管理人的維護管理責任，並增訂「強制拆除」條款，違者最高可罰150萬元，包括現有地面型及屋頂型、約上萬家大型及家戶型案場皆適用，預估將增加新建案管委會及住戶的管理成本。 對此，經濟部能源署副署長李君禮表示，罰鍰是最後手段，通常會先行勸導，且草案有預告期60天，管理強度仍可討論。 另外，關於強制增設太陽能光電板的建物規模及設置比...

科技業年薪動輒破百萬，高收入、工作環境相對單純，成為許多求職者夢想職業。不過台灣北中南都有科學園區，哪一個縣市最吸引人呢？一名網友在網路上問大家「最想去哪個科？」文章曝光後引發熱議，結果最熱門的選項竟然不是竹科。 網友在《Dcard》論壇PO文「竹科中科南科，最想去哪個科」，他以北中南各列出知名園區，包括：新竹科學園區、中部科學園區、南部科學園區，問大家最想去哪裡就業，他表示「竹科最發達，城市年輕朝氣有活力，中科在台中，年輕人最想移民地方，...

文／陳炳辰 7月傳出的銀行房貸滿水位危機迄今未解，而9月央行又祭出第七波打炒房政策，房市大震盪，買氣明顯衰退，預售市場上半年屢見新案快速完銷，如今已成往事，住展雜誌彙整北北桃竹在7-10月推出之新案，由建商公布完銷資訊，4個月來共8案告捷，台北市，新北市各1案、新竹地區2案、桃園市稍多，計有4案謝幕。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，目前房市無差別受害，高價蛋黃區本出於價位硬傷，銷售熱況不及低總地帶，眼下更雪上加霜，而擁有比價效益的新興區，現在...

文／住展雜誌 近年高鐵周邊房市交易熱絡，房價也水漲船高。不過，苗栗後龍高鐵特區因生活機能尚不足，房市交易不如北苗栗的竹南及頭份，竹科外溢效應並不明顯，近期苗栗高鐵特區首座大型建案風光動土，未來房市表現是否可順利複製其他高鐵特區，仍待時間觀察。 受惠竹科竹南園區擴廠、五楊高架南延規劃，加上與新竹市東區、竹北相比，房價尚屬低基期，帶動苗栗縣人口移入與房價攀升。其中，頭份與竹南為交易熱區，主要是因建商推案較多，且位處北苗栗，距竹科不...

央行9月下旬祭出第7波信用管制，重挫面臨申貸的成屋市場及房仲業，市場普遍認為預售屋恐怕也在信心度不足下受影響。不過海悅（2348）公告2024年10月合併營收中，代銷收入5.43億元、年增3.64%，強調在買賣雙方取得新平衡的價格共識下，負責代銷的全台30建案仍維持順銷。 海悅10月合併營收達26.95億元，其中代銷收入5.73億元，年增率3.64%；營建收入21.22億元，包含移轉新店寶元段部份持分予新美齊認列16.52億元，以及「新莊海悅花園」完工交屋貢獻。累計前10月合併營收85...

文／翁嘉妤 演唱會就在你家隔壁！展館支撐週邊房價 藝人周杰倫年底將在台北大巨蛋開演唱會，引發熱烈討論，日前門票開賣甚至瞬間秒殺，疫情後演唱會商機興起，同時也帶動周邊話題，住商機構彙整實價登錄資料，全台主要六大展演空間中，以台北大巨蛋附近房價每坪近百萬元最高，高雄國家體育場(世運主場館)5年房價增長逾1.2倍最驚人，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，國內大型展演空間選址大多位處蛋黃區交通要道，或周邊輔以捷運等大眾交通工具，生活機能...