谷田設計以木質調與寵物友善設計為核心發想，強調在溫暖色系與舒適動線中，融入毛小孩的活動需求與收納機能。業主期望能在繁忙都市裡擁有一處放鬆身心、同時能兼顧工作與寵物陪伴的空間。廖伊婷設計總監透過輕盈的材質及柔和的色彩搭配，大幅提升視覺開闊度與居家互動性。無論是閱讀、辦公或與貓咪同樂，都能在敞朗又充滿自然木韻的空間中感受到愜意氛圍。人文書房設計師在書房中打造多元空間，平日可作為辦公與閱讀領域，假日則能切換成舒適的客房。書房裡的臥榻成為休...

國產署活化國有房地　22處廳舍調配中央機關進駐 【M傳媒房產中心／專題報導】 為提升國有不動產使用效能，財政部國產署持續盤點國有非公用房地，將適合的國有資產調配給中央機關作為辦公廳舍使用。根據國產署最新資料，截至今年10月底，已完成22處國有廳舍的調配，總樓地板面積超過7.99萬平方公尺，供27個中央機關進駐。   國產署副署長郭曉蓉表示，國產署積極篩選非公用國產，提供機關評選並協助辦理撥用程序，讓國有資產發揮最大效益。例如，因應國發會檔案...

桃園新光三越熄燈改建　大有商圈房市迎新動能 【M傳媒房產中心／專題報導】 桃園大有商圈老牌地標新光三越自2023年熄燈後，基地去年由建商取得，近期將拆除改建住宅，消息一出立即引發網友熱烈討論。PTT網友紛紛留言關注，原本的百貨地標拆除後，周邊房價是否有機會再攀升，多數回應看好商圈本身優勢，加上接手建商口碑不錯，預期對房市具有正面帶動。   專家指出，大有商圈歷史悠久，生活機能成熟完整，包含食衣住行各項需求，還擁有大型公園綠地，物件類型...

預售屋量縮、價格分化：六都＋新竹2024‑25年房市面貌揭露  《M傳媒房產中心／專題報導》 近兩年來，台灣房市在政策、經濟與需求多重壓力下，預售屋市場明顯轉向冷卻。根據統計，2024年第四季，六都加新竹的預售屋交易量較上一季大幅減少，部份地區量縮超過四成，其中以高雄市與新竹縣市減幅最劇，分別達約66.7%與62.4%。 再看2025年上半年，預售新案完銷案數據顯示，六都＋新竹地區新建案「完銷」筆數約僅303筆，相較去年同期腰斬逾五成。   然而，雖然量能...

文／住展雜誌 房價居高，許多家庭購屋得靠雙薪，不過近年未婚戶長人數卻增加了？根據內政部戶長婚姻狀況統計，截至今年第一季，所有戶長有971.4萬人，未婚戶長達171.8萬人，佔整體17.7%，六都及新竹縣市中，又以台北市佔比最高，達19.9%。而和十年前，2016年未婚戶長有118萬人，十年間多了53.8萬人，佔比增加了3.8百分點。 2025Q1六都+新竹縣市未婚戶長統計。圖／台灣房屋 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，戶長不完全等於屋主或購屋能力，未婚戶長人數增加...

「房東漲租不手軟」：六都＋新竹 2024‑25 年租金狂飆，這些區域漲最猛！ 《M傳媒房產中心／專題報導》 當房價漲幅放緩，租金卻悄悄走高，這或許是不少租屋族近年最切身的感受。根據最新統計，台灣六大都會區（台北、新北、桃園、台中、台南、高雄）再加上新竹縣市，2024 至 2025 年間租金已進入「高壓上揚」格局。尤其北台灣及科技重鎮地區，租金年增幅大幅突破雙位數，成為少數仍在強勢上揚的居住成本項目。   以新竹為例，2025 年租金年增幅達 21.3%，在七...

房市冷　地方財政也會「感冒」！稅收縮水恐掀公共建設骨牌效應 【M傳媒房產中心／專題報導】 房市低迷不只是市場買氣冷、建商縮手那麼簡單，它背後的連鎖反應，正在悄悄牽動地方政府的財政體質。正心不動產估價師聯合事務所協理陳孟筠指出，房市交易量與價格雙雙下滑，意味著契稅、土地增值稅、房屋稅、房地合一稅等主要稅收來源同步縮水，對高度仰賴不動產收入的地方財政來說，這無疑是一記悶棍。 她分析，當稅收減少，地方政府的財政空間被迫收縮，最先受到...

打詐AI凍帳變「金融陷阱」　零工族與數位弱勢成新受害者 【M傳媒房產中心／專題報導】 詐騙猖獗，銀行為了保護用戶與降低自身風險，近年積極導入AI風控系統，對高風險帳戶進行即時監控與凍結。然而，隨著防詐技術升級，卻意外衝擊到合法用戶，尤其是零工經濟、短期交易頻繁者及中高齡數位弱勢族群，使「金融排斥」成為新的隱形受害者。 根據金融圈內部透露，AI系統會根據交易頻率、金額規模、帳戶活躍度與異常模式等進行判定。近期不少民眾就因為帳戶長期未使...

「房市成交量急凍，價格卻像黏在牆上的口香糖，怎麼扯都扯不下來？」 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 市場交易量縮超過四分之一，但價格僅小幅回檔，精明的購屋族正在市場暗流中尋找進場的黃金機會 冷風吹過房市大街，台灣六都加新竹的房市交易正經歷近八年來最冷的寒冬。根據最新統計數據，今年前10個月六都建物買賣移轉棟數累計僅約16.8萬棟，年減率高達26.6%，幾乎回到2017年的水平。新竹市場更是慘淡，第二季成屋成交量同比暴跌約66%，預售屋市場同...

編輯 張若蓁｜圖片提供 宜荷設計20坪的預售屋原始建商配置廊道狹窄、天花低矮、採光不佳，因此選擇在客變階段就向建商申請調整格局配置，為理想私宅打下基礎。在裝修上宜荷設計團隊選擇以現代風格為主軸，透過深淺不一的灰米色鋪陳空間，為屋主一家四口打造出療癒鬆弛的渡假感現代宅。Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯鈴、楊韻璇設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、木地板...