內湖江南特區都更掛件！7,268坪刷新北市民辦紀錄　專家：關鍵在審議何時走完 M傳媒 房產中心／M編 台北市都更市場再傳大型指標案。內湖區江南街71巷「江南特區」都更案正式掛件，三期基地合計面積達7,268坪，一舉超越先前備受矚目的「貿七國宅」都更案，成為目前台北市最大民辦都更案。市場人士預期，隨著老屋安全、海砂屋重建與危老都更需求持續升溫，未來三到五年，台北市大型都更案有機會陸續浮上檯面。 這次操刀的是有「都更大王」之稱的聖得福建設。該案...

三鶯線完成履勘！即將申請營運許可　專家：通車利多來了? M傳媒 房產中心／M編 新北捷運三鶯線通車進入最後倒數。交通部履勘委員會完成三鶯線履勘作業，確認營運前仍有4項須改善事項，新北捷運局與新北捷運公司表示，將盡速完成調整，後續向交通部申請營運許可，待取得許可後即可正式通車，目標仍朝今年中上路邁進。 三鶯線是新北市第一條自辦中運量捷運系統，全長約14.29公里，串聯土城、三峽與鶯歌，未來可銜接板南線頂埔站，也能串聯鶯歌台鐵生活圈。對三峽...

AI不是新聞業的敵人，而是一面照妖鏡：媒體真正危機是「生產真相的人」正在消失 M傳媒／評論 每一次重大技術革命，都改變了人類取得資訊的方式。 印刷術讓知識不再被少數人壟斷，廣播與電視擴大了媒體的影響力，網際網路打破了傳統新聞的分發權。而今天，人工智慧正在改變人類理解世界的方式。 許多人認為，AI對新聞業最大的威脅，是搶走流量、廣告與讀者。但如果把時間尺度拉長，真正的問題也許不是AI摧毀了新聞，而是新聞業早在AI出現之前，就已經逐漸偏離...

ECB升息1碼關台灣什麼事？富哥：小船理論再現，央行繼續躺、房貸族免驚 歐洲央行（ECB）預計本週升息1碼，外界幾乎認定。富哥在金融業這麼多年，看到這種「各國央行各走各的路」的狀況，其實不意外。但對台灣民眾來說，最關心的還是：ECB升息，關我什麼事？房貸利率會不會跟進？ 富哥直接說：短期不用怕，台灣央行「以靜制動」機率最高，房貸族可以先喘口氣。 ECB為什麼升息？通膨壓不住、經濟快躺平 根據路透調查80位經濟學家，超過9成預測ECB將升息1碼，這...

青埔高鐵特區「186蔬食餐酒館」6月4日盛大開幕。圖/186蔬食餐酒館提供 商傳媒｜新聞中心／桃園報導同步歐美澳潮流  186蔬食餐酒館領航青埔食尚桃園青埔高鐵特區迎來第一座國際級時尚「蔬食餐酒館」。位於站前廣場指標商辦中悦ITC四樓的「186蔬食餐酒館」，堅持純天然原型食物、絕不添加化學成分，並結合無酒精調飲（Mocktail）、精選低酒精（Low-Alcohol）與葡萄酒飲品，滿足商務宴客與都會菁英的聚餐需求。中悦ITC商辦初始規劃期，中悦建設機構八京建設總經理鄭桂...

【網路地產王/綜合報導】由桃園市政府指導、桃園市不動產建築開發商業同業公會主辦的「2026桃園鑄城獎 ARTISAN ARCHI AWARD（3A獎）」日前正式啟動，宣告桃園首個以「城市發展、居住品質、永續建築」為核心的建築評選制度正式展開。此一獎項將透過專業、公正且具前瞻性的評選機制，建立桃園建築產業新標準。 桃園市長張善政表示，桃園近年在人口成長、重大建設與產業發展三軸並進之下，城市正快速轉型。捷運綠線、棕線持續推進，航空城計畫進入實質開發，社會住宅穩健興...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導微軟旗下人工智慧（AI）程式碼協作工具 GitHub Copilot 近日大幅調整定價策略，從過去的固定訂閱費用，轉為根據實際使用量（Token）計費。這項改變被業界視為 AI 服務商業模式轉型的警訊，預示著 AI 工具將告別低價普及的時代。 根據《Bitcoin World》報導，這種根據 Token（人工智慧模型處理文字的單位）計價模式，代表微軟將運算成本更直接地轉嫁給使用者。報導指出，過去兩年來，AI 公司普遍採取低廉的固定月費來推動工具普及...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國科技股與半導體股面臨劇烈波動之際，全球主要投資基金正針對韓國股市採取防禦性策略，預防潛在的下行風險。根據《彭博新聞社》當地時間週日報導，面對韓國綜合股價指數（KOSPI）今年以來超過九成的漲幅，以及三星電子和SK海力士等指標股躋身兆美元市值俱樂部，全球資產管理公司與對沖基金正局部降低對韓國股市的持股比重，並擴大使用衍生性金融商品進行避險。 近期市場波動顯著，美國紐約股市的科技與半導體類股急劇下跌，...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導比特幣本週面臨自 2022 年 FTX 崩潰以來最嚴重的跌勢，價格一度下跌近 20%。儘管週日盤中有所反彈，守住 6 萬美元關卡，截至發稿時約在 62,000 美元左右，但加密貨幣分析師已發出警告，若當前的修正波無法止穩，比特幣（Bitcoin）可能正進入熊市的最終下行階段，價格恐進一步下探 5 萬美元，甚至有更悲觀的預測直指 1 萬美元。 據《CaptainAltcoin》報導，截至 6 月 7 日，比特幣盤中雖小幅回升 2.2% 至約 62,000 美元，但本週整體跌...

左營房價竟比楠梓便宜？北高雄房市大分歧 舊市區跌到3字頭、重劃區穩守4字頭 M傳媒／綜合報導 北高雄房市近期出現明顯分歧。過去被視為房價領頭羊的左營區，在市場買氣降溫之下，部分舊市區新案價格出現修正，甚至有個案開價下探每坪35至36萬元，不僅跌破市場對左營區的價格印象，也罕見出現比楠梓區預售案還便宜的情況。 相較之下，受惠於台積電效應與重大建設題材支撐的新左營及楠梓新興重劃區，房價仍穩守4字頭，顯示北高雄房市已進入「區域選擇」階段。 數...