你的房租有被調漲嗎？根據物價統計資料庫，去年房租指數年增率達2.45%，寫下28年來新高，專家指出，住宅維修費、家庭管理費、水電燃氣費也都攀升，整體居住成本都在上漲，而房東也明顯感受到許多成本增加，近年又遇到房價大漲，都帶動租金持續走揚。 根據中華民國統計資訊網的物價統計資料庫統計顯示，從1999~2021年每年房租指數的年增率都不到1%，2022年年增1.68%，2023年年增2.16%，2024年則是年增2.45%，寫下近28年新高，可以解讀為從2022年以來租金漲勢最為明顯。 ...

新北市三重區危老預售案「莘聖沐光居」開挖造成鄰損，建商承諾將提供承購戶退款或參與續建2種方案，專家卻提醒，這說明建商不願付違約金、未來可能出現「加價購」情況；另外對於鄰損的後續賠償問題，律師直言市府難代位求償，能做的只有追究責任。 相關新聞：三重倒塌鄰損案最衰接盤俠！買方等交屋無望 專家曝恐現解約潮 「莘聖沐光居」共規劃16戶，且皆已完銷，讓預購戶也變成難等到交屋的受害者，根據媒體報導，建商與承購戶之間有建立LINE群組即時溝通，擬提供承購...

房屋買賣只要有獲利就需課徵房地合一稅，該稅制自2016年上路以來，最常出現的爭議就是贈與及繼承取得的案件，由於認定採早期取得的低成本，一旦出售往往出現高額稅金。地政士便分享客戶轉手賣掉喪父的房產，市價400萬元的老公寓竟因未設籍而無法享用自住免稅額，導致須繳納約66.8萬元的房地合一稅，加上繼承時繳納的遺產稅，等於慘遭扒了兩層皮。 正業地政士聯合事務所所長鄭文在提醒，2016年房地合一稅上路後，不動產受贈與取得及繼承取得的案件，取得成本的認定是房屋...

建商推案煞不住！2024年原本沸騰的房市，慘遭央行使出信用管制痛擊，導致下半年急速冷凍，卻仍拉不住開發商提前邁出的布局腳步，住展雜誌統計北台灣全年住宅推案量來到史上新高1.5兆元，年增38.7%。不過專家直言，2025年肯定不再爆量，估將下修1~2成。 根據住展雜誌統計，2024年北台灣新成屋、預售屋住宅推案量來到逾1.5兆元，創史上新高，破2013年的1.3兆元紀錄，年增幅為38.7%。住展雜誌發言人陳炳辰分析，2024上半年股市奔騰兩萬點的帶動下，資金潮湧入房市，情勢一...

2023年9月基泰大直案，因施工不當造成重大鄰損事件，一棟26戶民宅傾斜、東側與南側鄰地受損，住戶被迫「強制都更」，事後基泰建設允諾協助重建，預計今年將公開進行招商。本月6日，三重再度發生「基泰大直案翻版」，居民將面對與毀滅家園的凶手建商協商賠償與後續事宜。居民們想要重建家園，還有什麼選擇？地產專家何世昌曝鄰損戶多選擇與凶手建商合建「3大理由」曝光。 何世昌8日在粉專上表示，每當發生建案施工不慎造成鄰損，即便輿論一面倒斥責肇事建商，可到了最後...

每到新年，不少廟宇發放「錢母」給信徒，以錢養錢，藉由神明的幫助再加上自己的努力，獲得更多的財富，而社團法人台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙提醒信徒，獲得的「錢母」可要注意以下步驟，才能讓「錢母」發揮最大效用，錢滾錢！擺錯反而會漏財！ 一、啟動錢母： 求來的「錢母」可先至宮廟內向神明祈求： 1.一般上班族：弟子（或信女）.姓名.生日（國曆或農曆幾年幾月幾日生）.地址，祈求XX神明保佑，請回「錢母」，讓弟子（或信女）工作順利，小人遠離，...

輝達（Nvidia）計畫在台設立海外總部，近日選址成為熱議焦點，包含一殯舊址、南港台電CR-1都更案、北士科、新北產業園區、桃園航空城等地都遭點名，執行長黃仁勳對此賣關子表示，將在今年6月電腦展時揭曉；經濟部長郭智輝今（10）日再被問及此事時則笑說：「大家現在猜的地方都不對」。 根據目前輝達透露的選址條件，至少3公頃土地、低密度建築、建蔽率要大；而黃仁勳去年6月來台時則透露，總部地點要靠近夜市、近台北、價格不錯且視野良好的土地。許多縣市首長皆熱切表...

新北三重位於新北市第一環，對比同樣首環的新店、板橋、中永和都有百貨，有網友好奇原因，在網路上發問，釣出許多網友分享見解，網友的說法可歸納出「3因素」，包括：土地不夠大、離台北太近、人口不足，也有人認為主因就是「交通太方便」。 網友在《台大批踢踢》房板問卦「三重為何無法發展自己的百貨？」他表示新北一環，板橋有大遠百、永和有比漾、中和有環球、新店有裕隆城，二環的新莊也有宏匯，就唯獨三重始終無法發展出自己的百貨」，讓他好奇三重為什麼無法發展...

房市經歷2024年上熱下冷後回歸理性，專家認為今年房市呈現「以盤待變」的態勢，屋主會調整心態願降價，買方也認為有跌價空間重新進場，不過整體走向將與股市表現有密切相關，尤其美國總統川普即將上任的不確定性，都可能引發股市波動，間接影響台灣房市。 根據統計，2024年六都12月份買賣移轉棟數年衰退達1成，預售屋10月較上半年旺季衰退幅度更達6~7成，房市在經歷上半年過熱、央行連續推出調控措施後，已逐漸回歸理性發展。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，2...

央行第7波選擇性信用管制措施去年9月上路至今已1季，信義房屋針對官網使用者進行2025第1季的購屋意向調查，結果發現看漲房價減少了40個百分點，對當前房市信心來到近2年來最保守，且逾57%民眾表達對房貸限縮感到擔心或受到影響。 根據信義房屋的2025第1季的購屋意向調查，半年前景氣看法最樂觀的時候，有高達56%的受訪者認為房價會上漲，但央行喝咖啡與第7波選擇性信用管制影響下，連續兩季房市樂觀情緒都反轉往下，此次調查剩下16%看漲房價，減少了40個百分點，看跌房...