行政院通過囤房稅2.0，引來外界質疑建商恐把加稅成本轉嫁到房價上，專家舉近期討論火熱的雞蛋為例，「如果政府對每顆雞蛋課徵囤蛋稅，你認為雞蛋商會漲價還是降價？」強調囤房稅實施多年仍無法抑制房價，政府卻仍「在試卷上繼續寫上錯誤的答案」，感嘆唯一的贏家是收到滿滿稅收的政府。 財政部提出俗稱「囤房稅2.0」的《房屋稅條例》修正草案，昨日在行政院通過，將非自住房屋改為全國總歸戶制，稅率上限由現行3.6%拉高到4.8%，待立法通過後預計於2024年7月1日實施。 ...

【網路地產王/綜合報導】成立於2010年的祥城建設，深耕高雄13年，由正值壯年的總經理洪振耀所創建，在此之前，洪總本在國外研習企管商學，但自小在身為高雄建築業資深前輩的父親身邊耳濡目染，使他對建築產生極大興趣，因此一回國，便前往父親洪維鴻投資創立的建設公司工地，從第一線的基層磨練實務經驗。 洪總回憶起那一段工地的日子，內心充滿感恩，從最基層的施工開始接觸，讓他細細了解施工工法的細節、工法的環節與相關性，以及微妙的產業生態現象，深深地領悟到「...

桃園市中壢的青埔特區，受惠機捷通車等利多，規模經濟達到一定水平，但就是不被麥當勞垂愛，引發青埔人敲碗，話題更在網路上蔓延，令網友好奇重劃區沒開速食店竟如此重要？對此學者認為，人口結構才是評估地方發展的關鍵。 網友在PTT論壇發文，還以「重劃區沒開速食店真的有這麼重要嗎？」當作標題，點名青埔沒有麥當勞，造成網路上充斥討論機能的話題，但外送平台方便，想吃的餐廳附近沒開，手機下單就能解決，好奇住家附近沒開麥當勞「問題有這麼嚴重嗎？」 事實上...

台灣追求居住正義，政府積極倡導蓋社宅，但前內政部長李鴻源日前上節目，公開呼籲「不應該再把人塞進雙北」，還點名社宅需求僅限雙北市，要讓國土均衡發展最簡單的方法是遷都，只要將人口分散後，就能創造更多就業機會。 李鴻源在《鄉民監察院》節目中指出，台灣一半以上的人住在桃園以北，吃東西從南部運上來，廢棄物從台北運出去，這是高碳足跡的生活方式，眼看台灣很快就要開始課徵碳稅，必須從國土規劃的角度看待問題，「只要遷都，300萬人離開大台北，台北（雙北...

【網路地產王/綜合報導】淡北道路工程在 2023 年 7 月正式決標，由榮工工程股份有限公司正式得標，卡關 20 餘年的淡北道路有望於 2023 年底動工！ 「淡北道路」計畫的全名為「淡水河北側沿河平面道路工程」，是位於新北市淡水區、台北市北投區的一條外環市區道路，主要是替代「淡水河北側沿河快速道路（簡稱：淡北快）」第一期工程所想出的計畫，主要由新北市政府接手規劃。 由於淡水區目前的聯外道路僅有台二線，尖峰時段無法應付來往淡水龐大的車流量，嚴重影響當地民...

新店首家大型百貨商場「裕隆城」，昨(20日) 對外試營運，第一天就吸引大批人潮，能否帶動房市也備受矚目，對此專家認為，新店擁有建設題材，長線來看對房市有加分，房價也將持續挑戰天際線。 「裕隆城」營業面積廣達3.3萬坪，是裕隆集團的資產活化開發案，正對面就是新店總部，全館超過250間品牌，能滿足食衣住行育樂一日生活圈，更被視為地方經濟的活水，例如PTT論壇就有民眾發問，商場進駐是否意味著新店準備起飛，還表示「有點難想像幾年後的十四張重劃區要賣到多...

【網路地產王/綜合報導】921大地震一轉眼已經二十四年了，台灣危險老舊建築依舊大量存在，全台超過三十年以上的老舊房屋已超過半數比例，數量相當驚人，不僅人口老化問題嚴重，住宅老化也越來越顯著。「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發表示，全台危險老舊建築比例不斷攀升，加上部分地區處於土壤液化、海砂屋、順向坡及結構已毀損或平面配置不佳等問題，我們不應忘記歷史的慘痛教訓，危老都更重建更應重視建築安全與把關施工品質，讓身處地震帶的我們真正能住的安心...

被譽為全台最「牛」都更案的台北市信義區「森業永春」，釘子戶舊宅近日因翻新整建重新躍上媒體版面，《EBC地產王》細數近年知名「都更孤島」，不乏這樣被排除在都更案之外、最後遭新穎高聳大樓夾殺的窘境，甚至有地主回頭再找建商談卻已「回不去了」。專家表示，從往例看來通常地主後悔居多，從整體都市發展來看雖非好事，「但這就是民主社會，必須尊重」。 捷運永春站旁的「森業永春」因都更爭議長達20多年，到2014年排除掉不同意戶範圍、更改建照，2021年完工，不同...

民眾近日陸續收到7、8月的電費帳單，開冷氣加上夏月電價，不少人抱怨電費漲價超有感，甚至曬出帳單直呼「比去年同期貴超多」，不過此波夏季電價調漲多少，台電也做出回應。 有網友在PTT抱怨，去年夏天一期的電費都落在3000多元，沒想到今年一看，竟高達5000多元，用電度數1515度，讓他崩潰直呼「這個月的電費真的很有感！」並忍不住抱怨費用這麼高，都快活不下去。 ▼陸續有網友抱怨電費有感變貴。（示意圖／東森新聞） 台電則說明，今年4月起雖實施電價調整，但調...

由內政部營建署主辦的新北市板橋區浮洲合宜住宅有10年閉鎖期，過去曾發生投資者以「假債權真套利」模式進入法拍來解套，因此起訴逾百人，且物件被以原價85%的價格買回。事件過後，近日出現1戶法拍屋，底價800萬元，法院筆錄便記載拍定後將通知營建署是否行使買回權利，後續發展備受關注。 浮洲合宜住宅屋齡5年，依規定須至2025年3月10年閉鎖期結束才可交易移轉，不過因未限制法拍方式轉手，因此打從交屋後就陸續出現法拍屋，遭發現是投資客集團以「假債權」方式洗進法...