文‧理財周刊 大里軟園旁的台74線草湖匝道，預計今年完工通車，將使該區一躍成為「大里新門戶」，富宇在該區一次推出兩場新案，詢問度也大增。 台中市大里區的台中軟體園區2018年底啟用至今，已有多家企業進駐，今年又再迎來一個重大發展，位於軟園西側的台74線草湖匝道已興建完成，通車在即，將使該區一躍成為「大里新門戶」，形同當地發展的新引擎，在這裡布局已久的富宇機構，乘勢在軟園旁一口氣推出兩場新案，詢問度不低。 台74線通車11年來不僅帶動全線的房市發展，...

文．蔡武穆遇到喜歡的房子，卻不知道如何開口殺價，不然就是被代銷、房仲打槍，不懂市場行情亂出價，到底怎麼出價、怎麼殺價，房產專家Sway一次跟你說明白。 *三樣功課做到位 避免花錢買教訓第一，議價前一定要先睡飽，因為議價是在鬥志，不是在鬥資訊，屋主何時降價、你需要加多少錢，都是時間和耐力的考驗，要先有充足的精神，才能有清晰的判斷。第二，要先查實價登錄，查的時候，不要只限定要買的社區，這地區所有新成屋、中古屋的價格都要查，時間範圍拉長到三...

台北市寸土寸金，讓不少人放棄買房，不過在實價登錄網上一查，最精華的信義區，還有單坪3字頭的公寓能買，這一年來總共成交4筆，特定路段房價比市面行情還低，房產專家點出關鍵原因。 想要擁有一間房子，是不少人努力追求的夢想，但是房價高，尤其台北市更是寸土寸金，但在最精華的信義區，居然還有3字頭的公寓能買。 看看這實價登錄，信義區永吉路上公寓5樓戶，以1280萬元成交，換算下來單坪約39.9萬元，不僅如此，回顧信義區這1年的公寓交易，另外還有3筆成交單價...

桃園青埔一棟住商大樓，自從兩年前商場營運後，發生多次爆管漏水情形，二月初住戶的地下停車場還大淹水，連電梯都遭遭殃，沒想到才兩個月，停車場淹水噩夢再現，污水又流進地下室，臭氣沖天，住戶說，這已經是第五次淹水了，商場表示，因為污水設備發生異常造成倒流，第一時間已經進行處理，一小時內完成清除，將會定期巡查維護設備。 停車位旁的污水孔蓋縫隙不斷冒出水來，沿著地面向兩旁蔓延，整個地下室停車場，這裡淹水，那裡也積水，而且還傳出陣陣臭味，工作人員...

「福地」通常被認為嫌惡設施，但是隨著都市發展，福地遷移附近房價也跟著變動，像是台北士林的福地遷移後，房價漲最多，漲了1成，南港也漲了約4%，不過，房產專家提醒，還是有些隱憂，甚至可能影響房價2成。 新店住宅區旁山頭是老祖宗長眠福地，隨著都市發展，公有墳墓遷移，老祖宗跟著搬家，房產趨勢研究發現價格上漲了。像是士林的第八公墓士東路房價，2021年搬遷後就比前一年漲10.1%，均價來到每坪62.1萬元。其次是南港第1公墓附近，搬遷後均價50.8萬元年漲4.1%，新...

真的是急售屋，很多人一看秒懂！台中有房仲PO出賣房資訊，一棟40年的透天厝，開價1138萬，還附上照片，強調超級急售，但五張照片竟然全都是模糊的，網友傻眼說，看得出真的很急，因為照片都沒對焦，但我們找到這位ＰＯ網的房仲，他說是真的要賣房子，但想以有趣的方式呈現很急促的感覺，沒想到意外歪樓，詢問的民眾超過好百人。 房屋資訊網站上PO出這篇賣屋訊息，一開頭標題就是「急急急，超級急急急售，地坪20.8坪，建坪33.78坪，太平區40年透天只要1138萬」還附上好幾...

近年來東區商圈空租率提升，被認為商圈逐漸沒落。但此時，新北「府中商圈」卻活絡起來。就有人認為難道是商圈人潮移轉嗎？確實府中商圈對比東區商圈，雖然沒有百貨林立，但有得吃有得逛還有古蹟文化，讓人潮逐年攀升，只是「人潮移轉」看在房仲眼裡，認為不大可能。 台北有東區商圈，而新北則有府中商圈，而且這個地方其實鄰近學區，還有著名景點，也就是林家花園，不過新北在地人都去哪逛？ 府中商圈交通便利，一出捷運站就能逛就能吃，人潮多，自然就帶來商機。 ...

什麼都漲就是不漲薪水，有租屋族發問該不該買房？雖然家人贊助頭期款，可是房貸就要占掉薪水一半，買還是不買？是要繳房貸還是長期當租屋族呢？這引發各界討論。 窗明几淨，交通便利，方正漂亮，越看越心動，只是想買房荷包卻不夠。問題來了，一位民眾發問，家人要贊助頭期款，但是房貸可能就會占掉她月薪的一半，那麼這房子該買還是不該買？ 買了，負擔會變重，開銷只能省，沒辦法隨心所欲花錢，想要出國旅遊、美容保養自然都得減少。如果不買，短期的資金壓力小一...

最近想買房子的民眾應該會發現，許多建案都以「小3房」格局為主，會有1套衛浴或是1點5套衛浴、雙廁所的規劃，該不該升級到2衛浴呢？而如果老房想要增建浴廁雙北民眾要特別留意，因為除了跟官方申請，還要取得樓下屋主同意才能動工。 買房格局要幾房幾衛？有民眾發現，現在很多建案都推小三房，讓他非常困惑，只有1衛怎麼夠？2人以上至少要多0.5套，也就是至少要再多1間廁所，那要乾脆升級到2衛嗎？專家分析，小宅當道，二房二衛恐怕會難脫手。房仲業者馮偉冠：「（1.5套...

高雄左營一間使用空間9.2坪的戰爭風格民宅，牆一半沒了，一樓到二樓還沒樓梯，屋主現在掛出租看板，一個月要租2萬元，價格不低，想要吸引創業族開小吃攤或是租來掛廣告看板。附近的住戶議論，多數都覺得太貴，不過已經有民眾向房仲詢問。 高雄左營這間三角窗，一半的牆都已經不見了，要住人是沒有辦法的，不過現在貼出招租公告，一個月要租2萬元。一半的牆面被削掉，紅磚外露，地上雜草，屋頂有顆樹，一眼望去還有一個馬桶在二樓，一樓到二樓沒樓梯，因為都沒人住，牆面...