【網路地產王/綜合報導】西建牙築風格具有多樣化和地域性，經過文藝復興的沉澱，更追求自由的奔放、明亮色彩。西建牙建築將古典與浪漫相結合，打造出變化紛呈的建築語言和符號元素。在歐洲，或是整個西方世界，沒有一個國家像西班牙一樣，這麼有個性，這麼有特色，而且有這麼獨特、豐富的歷史。歷史不僅造就了西班牙的風俗習慣和傳統，讓生活更加多采多姿，也是塑造西班牙人特性的根源。 採用西班牙建築風格具明亮、活潑，繼承古希臘、古羅馬的經典美學藝術，細節處理精...

【網路地產王/綜合報導】民眾購買預售屋時，會依簽約、開工、完工過戶等不同期程，按比例支付購屋款，在施工期間，民眾已支付的款項會如何被運用？倘若業者無法履約完工，購屋者的保障何在？內政部依消保法第17條規定，要求業者需提供履約保證機制，納入預售屋買賣定型化契約應記載事項，並於100年5月1日生效。 平鎮預售案「雲鑽」現場吳經理表示，履約保證是由買賣雙方以外的第三方來做擔保，預售屋的履約保證制度有以下五種方式： 1.價金返還之保證 由建商與金融機構...

最近有無殼蝸牛分享經驗，自稱從父母北漂以來，雙北市的房價持續上漲，即使傳承到自己這代情勢也沒改變，只是從這個行政區複製到另一個，好奇北台灣高房價生活圈持續擴大，如今還有哪裡可遷徙？對此淡水被網友大量點名，連專家也表示認同，強調基期低能以通勤時間換取房價，目前單價2字頭就能入手大樓，台北亦可選擇南港、萬華等地，替小資族購屋撬開另一扇門。   房價持續走高 小資族心很累   民眾在PTT發文，自稱南部人但父母早年北漂，居住三重、板橋...

「五股泰山輕軌」歷經13年可行性研究後，近日獲行政院核定，全線設置14站點，可與環狀線、蘆洲線及機捷轉乘，專家直言，核定的重要性在於原本虛擬的路線被認可了，可說是該條軌道經濟的正式起頭。沿線經過三蘆及五股、泰山區，又以五股最受惠，「因為本來沒有捷運站的地方現在有了，帶動效果最強」。 五泰輕軌全長11.6公里，設置14座車站及1座機廠，可與環狀線北環段Y22、蘆洲線蘆洲站及機場線欲增設的A5a站轉乘，行經三重、蘆洲、五股、泰山共計36萬人口稠密地區。 ...

在萬物皆漲，只有薪水不漲的時代下，年輕人存了一筆錢，最常碰到的難題就是該如何投資，利用錢滾錢來增加收入，不過究竟該先買房還是買股？之中又有什麼不一樣？ 房仲「Lin's竹北房產筆記」透露，常遇到小資族，出社會工作了幾年，好不容易存到了一筆錢，大約150至200萬元，目前沒有成家的想法，但明顯感受到通膨怪獸的可怕，於是想把資金配置在能賺錢或保值的標的，但不太知道該拿去買房？還是拿去買股票？ 他坦言，這一題，沒有標準答案，只要贖回的那一天，是...

桃園市中壢的青埔特區，受惠機場捷運通車等利多，近年房市亮眼，最近卻有考古文章掀起話題，去年就預言房價邁向4字頭，時隔一年被網友發現竟與現況吻合，連在地居民也認為青埔抗跌，但也透露找房子的矛盾心態，反而希望房市下行讓價格鬆動，藉此增加進場機會。   根據Mobile01的文章，發文時間是2022年8月，內容提到A18高鐵站前新成屋的價格天花板，每坪大約會來到46萬元，還提到國泰站前廣場第一期開幕大約2027年，屆時會有新一批就業人口移入，預期2027年之前...

台積電2021年宣布設廠高雄後，帶動當地房市掀起一片漲聲，日前卻爆出高雄廠建廠計畫生變，引發房價下修疑慮，而台積電今（20）召開法說會，總裁魏哲家也針對高雄廠一事做出說明。 台積電（2330）公布Q1營運成果，合併營收約台幣5086. 3億元，季減18.7%，年增3.6%，達成營運目標，毛利率則達56.3%，超越財測並優於市場預期，至於稅後純益為台幣2069.9億元，季減30%，年增2.1%，每股純益7.98元，也優於市場預期。 以製程來看，Q1先進製程5奈米比重占31%，7奈米下滑至20...

台積電20日召開法說會，會中提及高雄的設廠計畫會持續進行，但調整為先進製程並保留彈性，事實上2021年下半年宣布設廠至今，台積電廠區所在之地楠梓區域房市，早已全面翻漲。 楠梓預售屋 一年半飆漲近4成 根據台灣房屋集團統計，楠梓區房價從2021年至今一年半期間，中古房價漲約2成，新成屋則從每坪19.8萬元，衝上2字頭，今年每坪成交單價來到26.2萬元，漲幅逾3成，而預售屋表現更是一路向上，每坪從21.4萬元上揚至29.6萬元，增幅近4成。 台灣房屋高雄品質促進會會...

買房務必評估預算，最近有民眾想入住青埔，鎖定相同建案的兩戶2、3房，室內僅相差6坪，總價就要增加500萬元，每月房貸也要多繳1.5萬元，好奇成家需求之下誰更適合；根據專家觀點，青埔房價漲勢穩健，部分已來到4字頭，考量3房總價高轉手不易，房貸壓力也更大，建議首選2房甚至以租代買，月租金3萬就有機會入住相仿的2房，提供民眾作為參考。   民眾在Dcard發文，自稱夫妻倆是雙薪家庭，月收入大約15~16萬元，最近鎖定青埔某建案，地點距離高鐵大約10分鐘，看中...

台北蛋黃區一個車位要價逾百萬，入手門檻令人吃不消，最近就有民眾好奇自家附近走路10分鐘的車位，花300萬元購買是否划算；根據專家觀點，車位的實用性取決個人需求，考量蛋黃區坡道平面車位價碼高，預算有限者不妨參考機械式，價格會比平面打6~7折，建議將路程控制在5分鐘內，相對會是更好的選擇。   民眾在PTT發文，自稱住在台北蛋黃區，最近看上一處走路10分鐘能抵達的停車位，但開價高達300萬元，好奇是否需要入手，文章掀起話題，部分網友認為價格便宜，有...