2022年全台房市多空交疊，隨著2022年即將邁入尾聲，由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「2022年房市代表字」網路票選結果出爐，今年由「升」字拔得頭籌，獲得約6成民眾認同，獲選原因為「物價升利息升，房價升升不息」；民眾票選年度最有感的房市新聞則為「央行連續升息 購屋貸款利息增」，也正好呼應房市關鍵字，顯示升息為2022年影響民生最鉅的財經大事。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，為了抑制通膨，今年幾乎全球都搭上升息列車，台灣也從長年低利的狀態，進...

房價高漲，租金也是節節攀升！主計處發布最新11月的全國住宅租金指數，再創下歷史新高，讓購屋族的壓力越來越大。專家指出，以往房價貴的因應之道是「買不如租」、「棄買改租」，如今也很難高枕無憂。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 主計處發布11月最新消費者物價指數(CPI)統計，年增率漲2.35％，其中的居住類房租指數，每月不斷攀爬、屢創新高，11月房租指數107.14，較10月的106.91增加0.23個百分點，月漲幅...

一間位在新北市淡水的中古「凶宅」套房販售當中，售價為228萬，約12坪左右，貼文一出便引發熱議，透過照片可以看出室內非常凌亂，甚至有網友留言：「人還坐在馬桶上沒退租是在賣什麼。」   ▼網友認為屋況偏差！（圖／翻攝自臉書社團是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進） 根據臉書社團《我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進》近期有一件位在淡水的「凶宅...

文／元宏不動產加值服務平台創辦人 周昆立 內政部最近公布最新全國新建餘屋報告，111年第2季全國新建餘屋量為7萬7454宅，不僅較上季增加2527宅，連3季走高，更是近兩年多、10季來新高。目前七大都會區新建餘屋量最多的行政區，以桃園龜山3593宅居各行政區新屋餘屋量之冠，台中北屯2580宅次之，中壢2488宅居第三。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 全國新建餘屋連3季走高 創10年來新高 七大都會區各行政區新建...

在外租房最怕電費被灌水，現在有名女子控訴自己疑似當了冤大頭。她與其他3間住戶有一個總電表算度數，只是其他3間都有獨立電表就她沒有，因此沒辦法看到自己實際用了多少電，由房東算好後才跟她收錢。只是有一回她對照電費單才發現，怎麼每次付的金額都跟總電費差不多，質疑白白幫別人付電費。 ▼其他住戶皆有自己的獨立電表。（圖／東森新聞） 很多人租房最怕就是被房東電費灌水，現在一名女租客就控訴自己被坑了。投訴房客張小姐：「我已經有整整快1個禮拜不在家，...

買房真的要趁早！新北市親民預售屋房價區，包含鶯歌、八里、淡水和三芝，去年都還2字頭，今年Q3與三峽全面站上3字頭，想在新北市用2字頭甜甜價買新預售案已成往事。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台灣房屋集團統計實價登錄資料，2021年Q3新北市預售屋平均成交單價，還落在2字頭以內的行政區包括鶯歌、八里、淡水和三芝等4個行政區，去年平均成交單價為22~27.6萬元，平均總價都在千萬元內。 新北4低價區 1年...

台中出現一間出租套房只要4千5百元，不過屋況差，只有4坪多，房間內也沒有附冷氣，但是地理位置方便，就有網友好奇發文詢問，真的有人會租嗎，引起熱議。有房仲認為一分錢一分貨，如果租客也租好房，就要提高租金價錢範圍。 ▼台中市區出現一間月租4千5百元的蝸居套房。（圖／東森新聞） 網路上租屋網，出現這一套物件，只有4-5坪的空間，書桌背對廁所，室內沒有冷氣機，牆壁鋪磁磚，就像是廁所改建而成，月租金要價4500元，不過包水包電，這樣的特別的屋況，也讓網友...

近年台中重劃區推案遍地開花，預售屋也陸續完工，統計發現象徵建案交屋的第一次登記棟數不斷創新高，至最新11月衝出3661戶史上新高，也讓象徵「空屋率」的低度用電住宅數提升，光今年上半年屋齡5年以下空屋率逾2成最高。 正心不動產公布今年〈第3季大台中房市分析季報〉，建物買賣移轉登記數量為1萬1577棟，季減11.6%、年成長20.6%；其中預售屋完工會出現的第一次登記棟數為7981棟，季增1.74倍、年成長1.62倍。總計今年截至Q3的表現，買賣登記棟數年增6.5%，第一次登...

自從台積電宣布要來高雄，高雄的房價不管是在市區還是郊區漲幅都很誇張，現在就連正對鹽埕區號稱第一鬼樓的三年新大樓，房價也是飆漲。而且面鬼樓第一排的房子，比面中庭遠離鬼樓的的價格還要更好。當初低價買進的屋主，趁著這波房價賣出，有人一口氣就賺了200多萬！ 高雄九龍大樓多年前發生意外，外界稱它為鬼樓，正常來說面對它的新大樓房價應該會跌，結果有人因此轉手賺了百萬。 打開窗簾，對面就是九龍大樓，荒廢多年，白天看起來很正常，但入夜之後，有人說陰森...

桃園中壢有民眾看到售屋廣告貼在超高的號誌上面，笑稱真是親眼目睹了「房價飛上天」，還說就跟實際房價一樣，高到只能看但買不起，不過也有人說，廣告單都擋到號誌了，恐怕影響交通安全。對此環保署說明，最高可以罰到6000元，也將會去追查張貼廣告的業者予以重罰。 塞在通勤車陣中，抬頭一看甘肅二街怎麼旁邊預告號誌上，黏了一張售屋廣告「兩房加車位八百九十八萬」，但這廣告高度也太觸手不可及了吧，引起廣大民眾共鳴。 附近民眾：「現在房價要高也高不起來了啦...