本土疫情來勢洶洶，讓有購屋需求的民眾轉往線上看屋，根據永慶房屋統計2021年5月15日至2021年6月15日三級警戒期間雙北市各社區的網路點閱量，並篩選出雙北市點閱量前十名的社區，北熱門點閱社區以「美河市」奪冠，「大直美堤花園」、「新巨蛋」排2、3名。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，三級警戒時期的熱門點閱社區中，半數社區都位於居住人口較沒有這麼密集的蛋白區，顯示在疫情的影響下，民眾看房的偏好也逐漸走向蛋白區及平價社區，不僅周邊的自然環境較佳，同時...

【住展房屋網/綜合報導】隨三級管制延長，政府機關為避免開發案進度延宕，環境影響評估審查會、都市計畫委員會、土地徵收審議小組已改線上舉行。台灣人權促進會日前發新聞稿指出，上述合議制委員會、小組的組織規程、設置要點，皆未規定可以採網路視訊方式進行審議，機關逕行改採線上審議，審議會議的適法性恐有疑慮，「數位落差」也將導致民眾無法參與審議會議陳情。 環境權保障基金會研究員許博任指出，目前除環評會議有提供會議直播等方法讓民眾...

文、整理 電視部│圖片提供 尚藝室內設計居家設計反映出每位屋主的品味，當俞佳宏設計師遇上喜愛藝術的屋主，一座將藝術珍藏融入生活日常的居家美術館因此誕生。在動線安排上，以鋼琴為軸心，不同區域彼此既能開放串聯，需要時又能拉起門各自獨立，從客廳走進臥房，有如傳統宅院「一進門屋，二進廳堂，三進私室」，創造空間的層次感。Home Data 設計公司：尚藝室內設計設計師：俞佳宏設計風格：現代風房屋狀況：中古屋空間坪數：100坪空間格局：1房2廳主要建材：鏽紋磚、...

全台全面實施三級警戒已超過一個月，隨著確診人數逐漸趨緩，不只各賣場浮現人潮，就連房市也略見曙光。樂屋網統計線上買氣與來客狀況，儘管一度因疫情影響而下滑，但從5月底開始反彈，近一週的買氣已經回升9成，來客狀況更回復到三級警戒前的水準。今年5月疫情突然升溫，當月15日，雙北提升至三級警戒，樂屋網以警戒提升前，5月9日至5月15日該週數值做為基期，觀察疫情升溫後的買氣與來客狀況，結果發現確診人數與房市熱度呈現反比，5月23日至5月29日確診總數達到高峰時...

台北市危老案件最新統計已核准488件，今年有機會超過500件，由於危老條例今年5月11日起時程容積獎勵再減2%，北市危老再現搶掛潮，統計今年3月至5月11日止共有105件申請案，而北市參與危老改建的老舊建物型態相當多元，除了老舊透天、舊商辦、整批公寓、老舊飯店與戲院外，甚至還連寺廟都參與危老改建。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，危老在高房價與高地價的區域推動得如火如荼，尤其是所有權越單純，且土地面積越大的產品越為受惠，目前北市中已經有許多老舊...

投資客紛縮手　價格仍難撼動？全國疫情仍在三級警戒，房市處於降溫狀態，緊接著下個月，修正後的房地合一和實價登錄將同時登場，預售屋市場可說是首當其衝，尤其是短期投資取向的買方，恐怕會縮手一陣，預估整體房市交易量將明顯下滑。至於現在是否是進場的好時機？價格是不是要鬆動了，恐怕不盡然呢！原因就讓樂陶陶來說給你聽。今年4月修正通過的《所得稅法》（即「房地合一稅2.0」）規定，2016年後取得的房地、預售屋，個人持有2年內轉手賣出，淨獲利須課所得稅，稅率...

【網路地產王/綜合報導】「當層排氣」已是目前大多數新成屋的基本配備，但是究細一看，其中仍有些差異性，是只有主臥室浴室一個當層排氣？還是各衛浴都有當層排氣？是從同一管排到戶外？還是各有各的管排到戶外？細節上都有極大的差異。 淡水指標案「鑽石双星」現場專案經理表示，目前市面上的當層排氣，大多以主臥室為主；「鑽石双星」則是採多間多管當層排氣，讓各空間的排氣完全獨立、不受干擾，在疫情下，這種獨立式的設計，最能有效阻隔空氣中病毒的傳播，深受客戶...

【網路地產王/綜合報導】央行日前指出，健全國內房地產市場須多管齊下，各部會已陸續推動多項健全房市措施；加以7月1日起將實施「房地合一稅2.0」及「實價登錄2.0」，以降低房市投機炒作。 網路地產王總經理陳韻如表示，全國三級警戒月餘，時間可能還會再延長，這已經讓許多倚賴人潮的商家經營困頓，不少都已停業，更波及從業員工，因公司結束營業被資遣或是放無薪假，家戶的經濟收入大受衝擊。 陳韻如說，據2003年SARS期間的經驗，經濟低迷期引發不少民眾賣房子求生，可...

【網路地產王/綜合報導】中央銀行日前示警，新冠肺炎疫情可能造成高通膨的風險，且較2008年全球金融危機時更為顯著。央行指出，新冠肺炎危機發生之後，美國與日本等經濟體的貨幣供給M2成長率大增，更攀升至過去40年來高點；近期美國通膨上揚壓力較明顯，引發通膨是否持續走升的討論。 一般認為，短期內美國通膨率可能因經濟重啟、供應鏈瓶頸等因素而暫時上揚，在產出缺口為負的情況下，通膨應不致持續；但若貨幣寬鬆、財政擴張持續擴大，通膨壓力仍可能升溫，未來通膨走...

【網路地產王/綜合報導】根據台北市地政局最新統計住宅價格指數，全市均價連續走揚4個月，平均交易總價達1703萬元，單價54.22萬元，為2014年10月以來新高紀錄，。 地政局統計最新實價資料，3月全市住宅價格指數107.47，較2月107.03上升0.41%，較去年同期103.88上升3.46%，標準住宅總價1,703萬元，標準住宅單價每坪54.22萬元。 網路地產王總經理陳韻如表示，地政局統計資料屬落後數據，交易完成簽約至登記約有1-2個月的時間，因此3月的資料僅是反應今年年初的市況。5月以...