許多人出社會後努力工作，就是為了存錢買房，若能在台北市區擁有房子，更是欣慰。但一位網友卻表示，好不容易有了4000萬元存款，卻不願意台北買房，因為「CP值太低」。自己寧願花錢享受，也不願意被房子，引起熱議。 原PO在「mobile01」論壇上表示，一位從國外回來的前輩透露，在60歲存到4000萬元，卻完全不想在台北買房，關鍵就在於「CP值太低」。因為在國外待過，他認為台北都市型態很醜陋，說都市機能強，但在台北生活依舊是「上班-回家-上班」不斷重複而已，其他...

【網路地產王/綜合報導】在航空業服務已進入第五個年頭，五年來都是以租房為主，前前後後住過南崁、小檜溪重劃區跟藝文中心附近…等等，選屋主要以近公司、交通便利、生活方便為主。 由租轉買，在心態上是需要調整的，因為需要一些期待及勇氣。很多人認為買房子的貸款動輒20年以上，買房子變成要長期揹貸款的「房奴」；但是我想了想，如果不買房子，一輩子都要租房子，租金付了20年也不會有自己的房子，替房東當房奴，到底那一種才是一輩子真正的房奴？ 經國重劃區距離航...

【網路地產王/綜合報導】根據財政部8月稅收統計，我國8月土增稅收為92億、年增7％，土增稅課稅件數則為5.3萬件、年增18.2％；8月契稅稅收為14億、年增29.6％，課稅件數則為3.7萬件、年增20.8％，兩者件數與稅額呈雙雙成長。 今年8月稅收的兩大房市指標契稅與土增稅皆為正成長，主要關鍵是今年桃園、新竹、新北房市交易熱絡，新北市、新竹縣都有鉅額工業區土地交易案件挹注土增稅，桃園市與新竹縣市則是買賣移轉熱絡挹注契稅；另外，去年8月為農曆民俗的鬼月、因此基期較...

【網路地產王/綜合報導】雙車家庭成趨勢，根據透天建案銷售現場統計，近7成買方家中擁有兩台車，雙車位已成為購屋者挑選建案的重要關鍵，專家提醒購屋者，透天別墅如要有雙車位設計，面寬至少要5米以上，才能舒適的併排兩輛車。 根據「建築規則建築設計施工編」規定，每輛停車位為寬2.5公尺，長5.5公尺；由此可得知，透天建案的一樓如果需要併排2台車，面寬5米以上才是適合的寬度。 位在平鎮平東路上的「閱讀翡冷翠8」，由瑞唐機構-瑞鎮建設推出，規劃大面寬5.5~11米的5...

【網路地產王/綜合報導】根據六都公布的買賣移轉資料顯示，延續今年7、8月淡季不淡的房市交易熱度，9月六都的買賣移轉棟數達2.4萬棟，創下近五年以來單月新高，且前9月累計公布的移轉棟數資料，已經較去年同期增加1.1萬棟，以目前市場穩定回溫的買氣推估，全年移轉棟數有機會挑戰2014年的32萬棟。 房仲業者表示，今年第三季國內疫情穩定與低利率等因素發酵，市場上遞延買盤快速回籠，帶動第三季出現淡季不淡的熱絡表現，今年第三季六都的移轉棟數為6.96萬棟，較去年同期...

【網路地產王/綜合報導】 公設比愈來愈高，幾乎已經成為不可逆的趨勢！這個趨勢突顯一些低公設建案的優勢，目前公設比在30%以下的新案非常稀有，新案中僅有4案。 根據網路地產王的調查顯示，以新北市林口區為例，預售案的公設比普遍偏高，目前銷售中電梯大樓”預售屋”案25案中，公設比以32%-35%最多，來到84%，30%-32%次之佔12%，顯示新推預售案的公設比明顯有升高趨勢，而30%以下僅有1案，就是「玄泰PTW」。 銷售中電梯住宅大樓”新成屋”案22案中，公設比以32%-35%最多，...

【網路地產王/綜合報導】根據戴德梁行29日發布統計報告，今年第三季土地市場交易量為新台幣638億元，雖中斷了連五單季破新台幣800億元紀錄，但累計前三季交易量仍輕易越過新台幣2,000億元大關，來到新台幣2,279億元。 戴德梁行不動產估價師事務所長楊長達表示，第4季目前尚無指標性土地標案跡象，去年3,140億元的紀錄，今年恐難突破。儘管如此，2020年土地交易量仍篤定登上史上第二高。 楊長達表示，第3季土地主戰場轉移至台中，交易量170億元，已占全台總交易量三成 ，...

【網路地產王/綜合報導】彰化縣府近日辦理彰化高鐵特定區區段徵收可建築用地標售，結果28日出爐，此次釋出39筆土地、共有14筆順利標脫，標脫率約36％、標脫總金額逼近10億元，超越上半年32％的標脫紀錄；縣府評估，此特定區交通便利，未來住宅需求有增無減。 彰化縣地政處指出，高鐵特定區近幾次的土地標售情況越來越熱絡，因高鐵特定區交通便利，新開闢聯外東彰道路，讓北彰化、南投地區來往方便，加上區內有中央氣象局田中氣象站、及彰化基督教醫院投資於區內總面積達1...

台中房市在六都中表現亮麗，近期的交易量、移轉棟數及成交價三大市場指標皆呈現正成長，移轉棟數更是六都唯一「雙增」都會區。尤其七期重劃區是房市一級戰區，近年各大建商購地、推案百家爭鳴，受到許多網友熱議，想不到一坪竟不到40萬元，有台北網友聽到價錢後大吃一驚，「到底是台中房價便宜得誇張？還是台北房價貴的X北？」 根據實價登錄資料顯示，台中七期房屋近一年成交價，每坪大約落在35萬元-40萬元左右。」 原PO在PTT板上發文，看到知名Youtuber「Joeman...

苗栗縣租賃住宅公會理事長 葉福榮專訪 文/網路地產王 苗栗印象是什麼？ 泰半的人可能會認為，跟苗栗劃上等號的，不外是客家、保守、傳統，外加好山好水，一個六都之外有點不沾塵世的美麗山林；但實際上，這些舊有的觀念，在台積電進駐竹南科之後，已經大幅改觀，新生的苗栗已經在快速追趕新竹的高速公路上。 苗栗縣平均薪資全台第二 新竹是全台平均薪資最高的縣市，這不意外，但很少人知道，哪一個城市排名第二？答案是苗栗。根據薪資調查網站，針對全台勞工自主薪資回...