【網路地產王/綜合報導】興富發8日公告再砸24.9億元買進中路重劃區2,327.57坪地，累計今年以來共砸184.42億元獵地，興富發表示，近期房市熱絡嗅到大戶回流的商機，決定重返中大坪數豪宅市場，計畫開發為60～70坪的中大戶型產品，初估總銷約54億，最快明年第二季推出。 興富發建設指出，該案位於桃園中路重劃區，位於大興西路三段、正光路角地，且基地後方有公園，並附帶建照以縮短開發和推案時程；至於賣方則為自然人等13人及高鼎投資顧問公司。 興富發副總廖昭雄表示，...

【網路地產王/綜合報導】根據最新統計數據，六都8月買賣移轉棟數年增2成5，顯示在國內疫情趨緩後，民眾已將防疫新生活融入正常生活中，疫情影響降低，置產買盤重回房市，房地產逆勢上升，尤其是在區域中具有獨特性的建案，買氣增加明顯，新竹湖口市區飯店宅「茂捷雲賀」，就在此波報復性買屋潮中，表現亮眼。 湖口站前地區首創飯店宅「茂捷雲賀」，以日式飯店規格打造，氣派外觀及飯店式的公設，震撼了以透天為主的站前市區，建案的獨特性及增值潛力，成功吸引此波置產族...

【網路地產王/綜合報導】雙衛浴是過去長久以來4房產品的規畫，但是今年隨著新冠疫情擴散，民眾對於居家條件及衛生環境的標準提高，獨立衛浴的需求快速提升，4房需求3衛浴的買方明顯增加許多。 淡水輕軌綠山線V06站旁「鑽石双星」現場專案經理表示，近期有不少前來看屋詢價的買方，大多是在問4房3衛浴的格局，想要找更多3個獨立衛浴的規畫，讓衛浴使用更安心。 但是他表示，4房要做到3衛浴，需要有基本的面積空間。以新北市淡水區為例，目前新成屋銷售中的新案有4房規劃的...

【網路地產王/綜合報導】自2010年起，經濟部能源局推動的能源效率分級標示讓各家電品牌機種有共通的節能比較標準，讓您能簡單快速的比較不同產品的節能程度。然而，單純的用級數數字大小來比較不同型號的節能程度是不足的。 度電是計算電力設備使用量的基本單位，算法：一度電相當於1,000瓦(W)的電器使用一小時。 電費：每度電的單價依使用量及月份而有不同，以平均台灣家庭每月用電350度，夏季電價為例，每度電約為2.77元以上。 以下是冷氣機的能源效率分級標示的比較重...

【網路地產王/綜合報導】金箍棒智慧物業管理與VR平台愛實境公司於愛實境台北小巨蛋總部中，發表最新的合作，共同創造智慧管理與VR精準效率的最佳效能。 金箍棒智慧物業管理，運用雲端服務幫助管理業者與公司提高效率，有系統地管理各項房屋大小事與動態，並減少糾紛的來源。而金箍棒也從中意識到管理與溝通過程中，認知落差所造成的繁雜溝通過程。 iStaging則是集結了在台灣房地產深耕的VR智慧實境式體驗看屋，與租屋賣屋的房屋業者的交流中，發現看屋、租約、點屋交屋時...

【網路地產王/綜合報導】內政部27日部務會議通過「實施國土計畫管制所受損失補償辦法」草案，預計2025年公告國土功能分區圖後，非都市土地上既有合法建築物或設施，如須配合遷移，政府將主動發給「遷移補償費」，若既有合法可建築用地變更為非可建築用地的權利受損，也可申請「變更補償費」，兼顧民眾權益及國土永續。 營建署副署長陳繼鳴表示，現在正在實施區域計畫法，國土計畫內容還沒完成，要等各縣市政府明年4月起核定國土計畫並公告，交代土地資源利用方式，把每一...

【網路地產王/綜合報導】因新冠肺炎攪局，房市旺季延至5月才開跑，過去8月適逢暑假與民俗月來臨，一般來說是傳統購屋淡季，但隨著國內進入後疫情時代，遞延性買盤需求持續出籠，讓8月房市淡季不淡，交易量較7月成長3%，房市交易熱度連四升。 房市專家表示，今年第二季以來的買盤復甦，一方面受到全球QE救市與低利盛行刺激，另一方面則是過去三、四年的觀望遞延買盤回籠，讓市場買氣持續復甦，加上今年並未受到民眾出國與颱風干擾，因此交易狀況呈現淡季不淡的表現。 房仲...

【網路地產王/綜合報導】台中市大里區15期重劃區，26日舉行動工典禮，包括整地、路燈等基礎設施， 市長盧秀燕指出，在兼顧地主權益與公共利益前提下，15期以「公辦市地重劃」解決公設保留地無法取得開闢問題，為全國首例以跨區市地重劃方式取得公共設施用地案例。 地政局長吳存金強調，市府改以公辦市地重劃開發，保留必要性的公共設施用地，其餘變更為住宅區與商業區，解決延宕多年公設保留地無法開闢問題；另透過公有地抵充、指配，提高地主配地，創造三贏效益。 地政...

【網路地產王/綜合報導】新冠疫情震撼全球，世界陷入病毒恐慌中；但是也有不少因為疫情而帶來的意外收穫，林小姐姊妹，就是”因疫得福”的案例。 兩姊妹三年前踏入了直播網紅界，以美食為主，在圈內頗有名氣，在上海已經發展了一段時日，沒想到再平常不過的春節回台過節，卻遇上百年難得一見的新冠疫情，讓她們短期內回不去上海，留住在桃園家中兩個月之後，讓她倆決定，乾脆回來台灣發展，興起了購屋置產的念頭。 林姊姊說：『本想在爸媽家附近租屋，離家近、方便家人相聚...

【網路地產王/綜合報導】台灣房屋統計桃園八大綠地公園周邊住宅行情，近二年平均上漲6.8%，風禾公園周邊兩年房價成長15.8%最多，埔頂公園漲13.9%居次，青塘園10.9%則排名第三。房仲業者指出，房價漲幅最高的桃園三大公園宅，共通點就是綠地廣達 5-6 公頃，視野遼闊活動空間大，健身運動概念興起，再加上交通便捷性佳，讓綠地公園宅也成了購屋的參考指標。 台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，中路「風禾公園」周邊住宅近二年均價從每坪21.5萬漲到24.9萬元，主要是緊鄰...