文、整理 電視部│圖片提供 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司、澄橙設計美式風格一直以來都是追求舒適、優雅與家庭感的屋主首選，以柔和的色彩基調、大量的自然光線，以及精緻線板，營造出大器卻不失溫馨的氛圍。這次一起一覽兩種美式豪宅案例，利用線板勾勒空間，拱門造型增添異國情調，實現電影般的理想生活。美式風格一直以來都是追求舒適、優雅與家庭感的屋主首選，以柔和的色彩基調、大量的自然光線，以及精緻線板，營造出大器卻不失溫馨的氛圍。這次一起...

房市滯銷擴張！七都完銷新案暴減85%　平均銷售率跌破三成  【M傳媒房產中心／報導】 2025年房市寒風刺骨，低迷程度較去年急遽加劇。據房產平台「591新建案」最新統計，今年六都加上新竹縣市的「完銷建案」數量僅45筆，與去年同期的311筆相比，驚人地大幅縮減85.5%。更關鍵的是，七都新建案的平均銷售率從去年的46.1%，驟降至26%，跌幅高達20個百分點。市場買氣明顯急凍，「賣得又慢又久」已成為建商與房仲公認的市場新常態。 買方全面觀望　政策未鬆綁加劇寒冬...

未上市股權低價出售恐被補稅 國稅局提醒民眾留意資產淨值  【財經中心／綜合報導】 財政部中區國稅局提醒民眾，未上市或上櫃公司股權移轉時，如果出售價格明顯低於資產淨值，而又無法提出足夠的客觀理由說明，差價部分可能會被認定為「以顯著不相當代價讓與財產」，依法補徵贈與稅。 國稅局近期查獲案例指出，納稅義務人甲君於114年2月11日以每股10元出售未上市櫃乙公司股權10萬股，然而依乙公司當時的資產負債表計算，每股資產淨值高達250元，股權總價值應為2...

盧秀燕施政7週年成果記者會　「七年同行、幸福前行」承諾持續奮鬥到底 【M傳媒 特派員 游穎達專題報導】 前言：今（25）日為中華民國行憲紀念日也是國內各縣市首長就職週年的大日子，轉眼明（115）年此時包含縣市首長、地方議員、村里長等公職也將新任改選、就職，想必屆時又是個新局面的展開！ 在國內各縣市首長近日分別發表就任週年感言中，台中市長盧秀燕選於昨（24）日於中市府廣場前舉行施政7週年成果記者會，更以「七年同行、幸福前行」為主軸，向市民報...

【網路地產王/綜合報導】台北市房價全台之冠，預售屋最新平均單價已站上百萬，一般家庭欲購買2至3房的新成屋或預售宅，總價動輒超過3,000萬元；若預算退居2,000萬~3,000萬，多半只能選擇屋齡40年以上的老公寓或舊華廈。北投區自然環境優美，人文景觀特殊，好山好水好生活，房價也是最親民的，總價不到3,000萬，就能擁有2房新房子。 北投區很特別，可說是整個富饒台灣的小縮影，北邊有紗帽山、大屯山、七星山群環抱，南面臨基隆河豐富的水資源，硫磺礦蘊蓄稀有的溫泉水質...

文／朱福山 行政院長卓榮泰昨（23）日主持經濟發展委員會「包容成長」組顧問會議時表示，本次會議以「擴大內需」為主題，將推動都市更新及危老重建政策，以及以傳統觀光、會展經濟、演唱會經濟、國際體育賽事促進觀光發展。 其中，在聽取內政部有關「都市更新及危老重建政策推動情形」報告後，卓榮泰指出，近年政府在執行都市更新及危老重建上已累積若干成效，只是速度上仍略有不足。 2025年12月23日行政院長卓榮泰主持行政院經濟發展委員會第2次顧問會議（包容成...

【網路地產王/綜合報導】為提升桃園東西向交通動線效率，台66快速道路全線高架化工程「台66線0K+100至9K+100平交路口高架化改善工程」，於民國111年獲行政院國家發展委員會支持，並在113年初動工，預計民國117年初完工，成為桃園近年最重要的交通建設之一。 桃園市政府表示，本案總經費約80億元，由交通部公路總局負責規劃設計、用地取得與施工等相關作業。台66線長期肩負串聯桃園沿海與內陸的重要任務，西起觀音地區銜接台61西濱快速道路，向東連結國道一號、國道三號，...

文、整理 電視部│圖片提供 舨舍空間設計有限公司、趙玲室內設計有限公司奢侈不僅限於豪氣，更是空間平衡與風格傳承的藝術，真正的豪宅設計，是關於生活品質、功能平衡，以及個人品味的極致呈現。這次將透過兩種截然不同的豪邸風格，一探設計師是如何為屋主，創造出最舒適心動的樂活場域，讓家成為最奢侈的享受。奢侈不僅限於豪氣，更是空間平衡與風格傳承的藝術，真正的豪宅設計，是關於生活品質、功能平衡，以及個人品味的極致呈現。這次將透過兩種截然不同的豪邸風格，...

在房貸成數縮水、利率持續升息的雙重壓力之下，購屋族負擔明顯加重，而被視為「救命稻草」的新青安貸款，將於明年7月正式落幕，市場湧現一波最後上車潮，不過專家提醒，想搭上這班優惠列車，買的必須是看得見的成屋，位於土城重劃區的「紅布朗花園」因此脫穎而出。 ▲財經專家黃世聰分析土城暫緩重劃區發展，看好後續補漲潛力。 土城重劃區預售占比近9成 稀缺成屋成焦點 土城暫緩重劃區預售案占比高達89.7%，多數難以符合新青安貸款資格，其中位於核心地段的「紅布朗花...

在房市環境多變的 2025 年，許多家庭面臨生活階段轉變，如子女成長或工作調整，開始考慮換屋。但舊房尚未出售，新房頭期款不足往往成為最大障礙。如何在資金有限的情況下順利換屋？這篇文章將從換屋策略出發，探討稅務規劃、貸款成數計算，以及理財型房貸與房貸增貸的應用，幫助你有效週轉資金。無論你是首次換屋的中產家庭，或是資金規劃較緊的換屋族，這份指南都能提供實務建議，讓你避開常見陷阱。換屋過程不僅涉及買賣時機，還需考量稅金負擔與貸款限制。許多人擔心...