過去時序落入諸事不宜的民俗鬼月，建商會有所顧忌縮減推案，不過今年房市實在熱到業者勇氣十足，《住展》雜誌統計歷年8月北台灣推案量，今年來到逾1366億元創統計以來新高，讓專家嗨喊「陰間盛典已干擾不了陽間房市興致」。 根據《住展》雜誌統計，歷年8月北台灣新成屋、預售屋預估推案量來到約1366.2億元，創統計紀錄新高，較去年同期暴增125.4%。再觀察2019年迄今的8月推案量，扣除2023年受《平均地權條例》修法干擾的壓抑下，2020年至2022年的推案量都突破千億元量能...

凱米颱風今晨（26日）離開台灣本島，但西南氣流造成高雄多處淹水，還有民宅泡在汙水損失難以估計，對比南台灣的災情，桃園就被網友點名是「五都當中唯一沒淹水新聞的」，還直言當地「最適合居住和各種發展」，意外掀起話題！ 網友在PTT發文表示，凱米颱風侵台期間，用「城市名稱和淹水」當關鍵字搜尋，發現台北、台中、高雄、台南都有淹水新聞，五都似乎只有桃園沒有新聞，「難怪桃園的土地那麼有價值，長期來說就是最適合居住和各種發展的。」 原PO提到，過去某些政...

凱米颱風已遠颺，但颱風尾仍持續為中南部帶來豪雨，根據經濟部水利署統計，截至目前為止，凱米颱風共造成逾3千件的淹水災情，其中高雄市就佔了近1400件，是本次風災淹水最嚴重的縣市之一，不過水來得快也去得快，至今日下午僅剩零星淹水災情尚未退水。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年各縣市擘劃新興重劃區時，多半會規劃滯洪池，包括台中水湳經貿重劃區內的中央公園，台南平實營區的平實公園，以及高雄亦有25座滯洪池，緩和淹水問題。不過本次凱米颱風雨勢...

【網路地產王/綜合報導】從桃園會展中心、亞洲矽谷園區以及普立茲克建築獎得主山本理顯打造的桃園市兒童美術館，世界級認證美學為「青埔A19站」的價值再次推高！特別是永裕路、領航北路串連的1公里燙金軸線，掌握環球購物中心、棒球場等知名地標，更由多家豪宅級建設公司聯手擘劃「國際級豪宅聚落」，已成為鑽石身價的指標地段。 突破該區大坪數豪宅規劃，「誠鑫建築美學－誠銘建設」以雄厚的甲級營造實力打造【誠鑫19】，推出限量版「17-24坪輕豪宅」，打造獨步全區的超...

過去城市發展以台北市為核心的狀況不再了嗎？財信傳媒集團董事長謝金河直指「大南方崛起的趨勢正在加快腳步」，隨著台積電投資南科再到高雄，開始呈現欣欣向榮的景象，更驚訝發現，不止營建類指數跑贏半導體指數，高雄的房地產公司股價都跑贏台積電。 謝金河表示，過去半世紀以台北市為核心的城市發展格局，造成南北落差極大，並從房價來做比價，大約在2010年前後，台北市大安區知名豪宅「帝寶」房價直逼每坪200萬元，當時高雄最貴的豪宅正從每坪20萬元起跳，「高雄市的...

房價高漲，首購族為控制預算只能愈買愈小，根據統計，今年上半年七大都會區各行政區總價在千萬內的住宅交易坪數，較2020年明顯縮水，又以新竹竹北市最有感，從39坪整整減少了22坪剩17坪，從原本的3房變成「住套房」。 根據數字科技(5287)旗下《591實價登錄》的統計，七大都會區總價千萬元內首購宅4年前後坪數縮水行政區排行來看，台北市縮水狀況相對輕微，縮水最多的是文山區減少5.6坪，北投區減少4.6坪居次，信義區減少3.5坪。 591房屋交易網新聞公關組組長林哲緯說...

台股今（23日）指數收漲614點，類股當中營建股表現特別突出，包括達麗（6177）、欣巴巴（9906）等五檔亮燈漲停，其中欣巴巴、昇益、達麗更是改寫新高，也讓網友狠酸打房效果不彰，甚至自嘲「打不贏就加入吧！」 今日四檔亮燈漲停的營建股，分別是欣巴巴（9906）、京城（2524）、鑫龍騰（3188）、達麗（6177）、其中欣巴巴衝上165元創新高，波段漲幅高達82%，昇益（5455）也上漲來到78.6元，同樣改寫新高，達麗也同步站上73.3元的高點。 綜觀近期房市，利多頻傳也讓營...

新竹在科學園區高收入帶動下，房價也直線飆升，住商機構觀察七大都會區歷年首季房價所得比，發現新竹縣不只突破10倍大關，意謂買方平均得花10.33年的所得不吃不喝才買得起房，與2020年相比，數值增加2.7最多。另外同樣有科技廠議題的台南、高雄，4年來房價所得比增加的比值也有2.5~2.6，同樣驚人。 根據內政部統計，全台第1季房價所得比高達10.35倍，象徵國內買方平均得不吃不喝10.35年才能用所得收入買到房，數值為有統計以來單季最高。住商機構觀察七大都會區房價所得...

【網路地產王/綜合報導】內政部19日發布113年第1季全國房貸負擔率為44.30%，較上季上升1.64%，與去(112)年同季相較上升3.11%。內政部表示，本季因受景氣成長因素影響，帶動整體房市交易量價俱增，因中位數住宅價格上漲，造成負擔率上升，對於近年房價上漲造成購屋負擔加重情形，政府透過推動及優化新青安房貸措施，截至今(113)年5月底已協助5萬多個無自有住宅的家庭購屋。 內政部說明，房貸負擔率為計算中位數所得家庭購買住宅時，其每月支付房貸金額占家戶可支配所得的...

【網路地產王/綜合報導】由於受到一連串的消費者訴訟打擊，最近美國房仲業都籠罩在一股低氣壓當中，從業人員全都惶惶不可終日，支撐美房仲業百年的收費機制即將大變革，服務費收費比例可能因而下滑，近百萬經紀人也可能被迫離職、轉職！ 關注國內外房仲業發展的房仲全聯會不動產智庫研究發現，繼去年幾家大型房仲公司跟消費者庭外和解之後，今年3月15日全美最大的房仲經紀人組織「全美房地產經紀人協會」（NAR)也不再上訴，同意和解，並在未來4年內支付4.18億美元（約125...