【文/住展房屋網】鄉林建設集團董事長、中華民國商業總會理事長賴正鎰昨（4）日表示，為避免年底七合一選舉影響到房市，多數建商在今年上半年應會積極推案搶市場，並預估今年全台的推案量將會成長15%至21％，可望破9000億元，且都會區的小宅與豪宅M型化更明顯。 賴正鎰昨天主持「2018不動產的新型態與新思維」記者會時表示，房市在政策干預下熬過了最壞的時刻，房價下跌有回穩跡象，呈現價穩、量增。此外，進入2018年，他也向政府提出五大建言。 賴正鎰昨日向政府喊...

【住展房屋網/綜合報導】國產署日 前公告11宗國有土地辦理招標設定地上權，於今年9月11日開標。國產署表示，此次招標土地位於台北市2宗、台中市、高雄市各3宗、新北市、台南市、澎湖縣各1宗，面積2.4公頃，權利金底價約12.7億，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率均為1％，地租不隨申報地價調整之年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦理一部讓與。 國產署進一步表示，台北市中山區土地，近實踐大學臺北校區、美麗華百樂園等；內湖...

【住展房屋網/綜合報導】地上權案權利金持續維持低檔，財政部國產署表示，今年8月7日將公告推出招標設定地上權標的，總共有11標，預計於今年9月11日開標。每案權利金底價約是市價的三成 ~三成七左右。 國產署指出，此次預計公告招標土地位於台北市2宗、台中市、高雄市各3宗、新北市、台南市、澎湖縣各1宗，面積約2.4公頃(約7,260坪)，權利金底價達12億，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1％，地租不隨申報地價調整之年息率為2...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府為維護市民居家安全，於今日強制拆除苓雅區福建街241巷內11件影響消防救災屋前棚架違建。工務局表示，時序入夏，隨著高溫不斷攀升，空調使用頻率及用電量與日俱增，呼籲市民注意用電安全，以免造成電線走火引發火災。 市府表示，為確認6米巷道實際危害救災情形，工務局會同消防局、區公所及里辦公處，採消防車現地操作方式，針對妨礙救災出入違建，逐一取締通知住戶限期改善，以務實達到整頓功效。 工務局指出，取締6米巷道妨礙救災...

博物館級大廳迎賓 一窺周杰倫六億新家偏愛投資房地產的周杰倫，看過一次就下訂單買下的元利和平大苑，一進大廳就有濃厚的藝術氣息，現在的豪宅內裝，不只是金碧輝煌的貴氣逼人，取而代之的是博物館收藏等級的藝術品！兩岸三地最會賺的藝人周杰倫又出手買了一戶豪宅，不僅砸下六億元買下頂樓的樓中樓，更是這棟「和平大苑」的第一個買家。因此，連帶地也讓周董的中國大陸粉絲們，都聽聞這棟可以眺望台北101、站前三越的台北市中心超高豪宅，光是「殿堂級門廳」就價值上億...

對於任何區域來說，房市得以發展，除了政府推動公共建設等因素外，人口增減狀況更是重要指標。區域內人口必須要能穩定成長，創造適足房市需求，發展才有前景；反之，則長線價量恐將失去支撐力道…對於從事不動產買賣投資的人來說，總有一些所謂鐵律，如『除了地段還是地段』，或『跟著公共建設走就沒錯』。然平心而論，這些原則其實只是某種結果論；一個地區的不動產發展要穩定，乃至興旺，其實得要看人口狀態。房市要發展 人口需成長沒錯，某地區的人口組成結構及變遷情...

【住展房屋網/台北報導】校園空教室活化運用再創新里程！高雄市政府日前宣布，新興區「大同福樂學堂日照中心」正式營運！這處國內首座與現有國小共存，且開始營運的日照中心，為運用學校教室修繕而成，提供失能或失智長輩生活照顧、健康促進、復健、文康休閒等服務，期待透過多元活動延緩身體退化，也讓長輩有如重溫「上學」時光，感染校園活力。 市府進一步表示，「大同福樂學堂日照中心」運用高市新興區大同國小部分空教室規劃設計，成為本市第14處日照中心，可收托...

民進黨新山頭「海派」重擊謝系內幕一度是謝長廷重要盟友與金主的林崑海，這回在民進黨全代會投票中讓謝系嘗盡苦頭，不但說明了「海派」已成民進黨新勢力，也讓謝系在黨中央的影響力邊緣化。七月十八日上午，三立電視台總經理張榮華表情嚴肅地走進辦公室，他召集台內幾位主管及製作人，下達一項指令，「不要再邀所謂的『海派』的政治人物來上節目」。很顯然，日前媒體一再報導海派搶占民進黨中常委的新聞，強烈抨擊媒體介入政黨運作，已造成對三立電視台的負面影響，令以...

【住展房屋網/台北報導】夏季登革熱疫期即將到來，高市府工務局擔心廢棄宿舍久未使用且缺乏管理，加上結構簡陋，出現積水、環境髒亂問題，為避免廢棄空屋成為病灶，已執行拆除新興區市中一路市有地上廢棄宿舍。 市府指出，為防範登革熱疫情蔓延，對於孳生病媒的公有建物，已要求管理單位主動提出報廢拆除；而工務局除了由建管處對建築工地進行巡查，要求工程範圍保持乾淨，不得有積水情形外，並由違建處理大隊對老舊、殘破空屋進行清查、拆除作業，以改善鄰里居家環境...

小宅加溫 推案新趨勢高雄市區開發漸飽和，大片土地不可得，地價、營建成本飆高，小基地也要蓋大樓才能回本，就出現了許多小基地小宅，儼然成為高雄推案新趨勢。高雄市區土地幾乎開發殆盡，可用的腹地少之又少，許多能取得的土地都在200坪內，但建商仍主推大樓，機能成熟的舊市區出現許多小基地小宅，單價高但總價低，百戶內的總戶數進出也單純，吸引不少重視機能及居家品質的客層。高雄市的小基地小宅多位於舊市區，甚至不到200坪就能蓋大樓。唐郡威攝高雄市區土地開發接...