六都交易量創八年新低 九大行政區慘遭腰斬 受信用管制政策與經濟不確定性雙重打擊，全台房市買氣急速冷卻。今年前五月六都買賣移轉棟數僅8.21萬棟，較去年同期驟減27.1%，創下近八年同期最低紀錄。更驚人的是，超過七成行政區交易量呈現衰退，其中高雄苓雅、鼓山、橋頭，台南安定、安平，台中南屯、東區、清水，以及新北五股等九大行政區，成交量更慘遭「腰斬」，顯示市場修正力道強勁。   台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，這波房市寒潮始於去年下半...

塭仔圳重劃區引爆建商搶地大戰 新北房市新熱區成形 被譽為北台灣第三大重劃區的塭仔圳，即將迎來關鍵發展階段。據悉，第一區276.6公頃的土地分配結果可望於6月正式公告，待地主完成權狀登記後，這片過去佈滿工廠的廣闊土地，將正式進入實質開發期，成為建商爭相插旗的新戰場。   塭仔圳重劃區總面積達397公頃，相當於2.6個信義計畫區，規模僅次於桃園航空城與淡海新市鎮。過去這裡聚集超過6,000家工廠，歷經多年規劃，終於在2022年完成地上物清理與土地點交。...

高雄左營圖書館生活圈崛起 三鐵共構打造北高雄新核心 隨著高雄鐵路地下化工程完工與新莊一路打通，左營圖書館生活圈已快速蛻變為北高雄最具發展潛力的新興區域。這個融合交通便利、商業機能與自然景觀的生活圈，不僅坐擁三鐵共構的交通優勢，更因鄰近台積電廠區而吸引科技新貴進駐，成為高雄輕豪宅推案的熱門戰區。   交通建設是推動該區發展的重要引擎。生活圈透過高鐵左營站、捷運R16站與台鐵形成無縫轉乘，10分鐘內可達漢神巨蛋百貨商圈，5分鐘連接高鐵站區...

文／朱福山 從半導體S廊帶、高鐵南沿進市中心到亞灣2.0計畫，南高雄迎來城市轉型浪潮，成為房市新一輪補漲焦點。 2024年高雄招商金額突破1,021億元，輝達、鴻海等科技巨頭搶進，加上多項重大建設陸續推進，南高雄原本基期相對較低，房市動能再被點燃——市中心新興、苓雅、前金、鹽埕等區的指標預售案，均價已穩站4字頭，最高單價甚至衝上6字頭，重回市場鎂光燈。 亞灣2.0首件公辦都更案『特貿三』北基地已於4月底動工。圖／高雄市政府都發局 南高雄向來是高...

高雄三大核心計畫引爆城市轉型 南高雄房市迎黃金交叉 高雄城市發展正迎來歷史性轉折！隨著「南台灣半導體S廊帶」、「高鐵南延進市中心」及「亞灣2.0計畫」三大國家級建設全速推進，這座港都的產業與空間結構正在重組。2024年招商金額突破1,021億元的亮眼成績，不僅吸引輝達、鴻海等科技巨頭插旗，更帶動沉寂多年的南高雄房市掀起補漲浪潮，預售案均價強勢站上4字頭，與北高雄形成「雙核心競合」新格局。   政策紅利 過去被視為高雄政經核心的南高雄，在亞灣2....

《嘉義湖子內重劃區：南台灣新興宜居熱區的崛起》 嘉義市西區的湖子內重劃區正經歷一場令人驚艷的轉型，這個佔地近200公頃的新興區域，已從昔日的農地搖身變為嘉義市最具發展潛力的住宅熱區。區內完善的生活機能與前瞻性的都市規劃，吸引愈來愈多追求優質生活的家庭遷入，成為南台灣房市的新亮點。   湖子內重劃區的蛻變可從土地價格的變化窺見一二。2018至2019年間，該區土地單價尚維持在15至16萬元的水準，隨著開發進程推進，2021年已突破20萬元大關。時至今...

文／住展雜誌 近年來，重劃區因具備完整街廓規劃、統一建築風貌，以及可整體配置生活機能等優勢，成為全台各地開發熱點，尤其南台灣土地資源相對豐富，使得重劃區成為推案的主要發展方向。 除了外圍新興區域之外，台南東區的平實重劃區，被譽為「最具潛力的新城市核心」，規模達42.4公頃，借鑑東京「麻布台之丘」的開發經驗，結合綠地、商業與交通機能，打造現代化的宜居社區，吸引多家大型建商搶進，成為台南房市的焦點區域。 其他位於市區內的重劃區還有如...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 奧立佛x 株株聯合設計你也熱愛蔬食料理和健康飲食嗎？坐落於新北市的創意蔬食餐廳－「蔬軾」樂華店，由奧立佛x株株聯合設計團隊操刀，結合清新日式無印風格，以純白色調和木質調的交織，並在其中綴入綠意植栽，呼應追求健康自然的餐飲品牌精神。Home Data 設計公司：奧立佛x 株株聯合設計設計師：鍾鼎設計總監、鍾黎設計總監設計風格：日式無印風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：98/坪空間格局：商業空間主要建材：天然木紋飾板、高亮鏡面、仿...

編輯 Yuwei｜圖片提供 奧立佛x 株株聯合設計在都市繁華中尋找寧靜與舒適，這間位於高雄苓雅區的 71 坪住宅，透過輕日式設計風格，打造出充滿溫潤感的居家空間。屋主夫妻希望結合開放式格局與適當的收納規劃，讓空間既有寬敞感，也能兼具實用機能。Home Data 設計公司：奧立佛x 株株聯合設計設計師：鍾鼎設計總監、鍾黎設計總監設計風格：輕日式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：71/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：橡木實木皮、藝術塗料、環保漆房屋...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 奧立佛室內設計公司x 株株設計踏入 153 坪的寬敞毛胚屋，彷彿走進一處隱於城市之上的靜謐天地。三房四衛一和室的格局，以寮國檜木、溫潤木皮、沉穩實木與精緻障子門，細膩構築出日式禪意的空間氛圍。空氣中瀰漫著淡淡的木質香氣，與安縵酒店那份洗鍊、內斂的靜奢感不謀而合。設計師巧妙融合男女業主的個人品味，不著痕跡地將日式傳統美學融入現代生活，打造出一個低調奢華、充滿人文溫度的居家空間。Home Data 設計公司：奧立佛x 株株聯合設...