【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局訂於今年4月24日辦理「新莊北側知識產業園區」9筆土地及「台北港特定區」12筆土地公開標售作業，總面積約2.7萬坪，總底價為79.4億元。相關標售資訊及投標文件已公告於「新北市土地標售行動網」，有意投標者，可於公告期間至開標當日將相關文件寄至新北市政府郵局。 為因應台商回流及產業用地需求增加，地政局釋出土地，該次於新莊北側知識產業園區推出5筆產業專用區，面積約為273坪至907坪，價格每坪約為73萬元至79萬元，其中新...

【住展房屋網/綜合報導】根據日前公開資訊觀測站公告，華固建設以超過20億元購入新莊建國段7筆土地，面積約4,100坪，其中4筆土地面積3,953坪，換算每坪單價約51.5萬元；其餘3筆土地面積約148坪，每坪單價約12.72萬元。華固建設董事長鍾榮昌表示，華固建設將提高辦公與廠辦案的推案比重，該次購地是為了公司新方針準備。 鍾榮昌表示，近年來市場辦公、廠辦案稀少，因此華固今年的營運新方針就是要拉高毛利較高的辦公和廠辦案比重，最快目標是明年住宅、辦公營收占比調...

新案百家爭鳴的的機捷A7站周邊 ，將迎來4000坪地王大案。 【住展房屋網/綜合報導】對現今30～45歲、工作年資10來年左右、有意成家的青年來說，雖剛性自住需求強勁，卻因生不逢時，未趕上房市的「天時地利」，難以負擔當今高房價，想買房卻不敢行動。有些人因預算考量退而求其次，購買屋齡20年以上的中古屋，入住後，卻發現不但需支付龐大裝修費，亦有建物安全疑慮，同樣花了一大筆費用，卻只能眼睜睜看著老房子持續折舊，內心難免有遺憾，多少青年內心都曾羨慕...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年北台灣329檔推案預估量為2,225.14億元，較去年量增逾百億，顯示建商推案信心隨著房市好轉而上揚，檔期案量可望創下2016年以來新高。住展雜誌企研室經理何世昌表示，建商普遍認為房市黑暗期已過，推案信心高漲，今年329檔精采可期，但業者必需步步謹慎，千萬別輕忽瘋狂推案潮對房價造成的衝擊。 新北逼近千億　北市中正最夯 今年房市329檔期，依然以新北市推案量最高，預估將湧現逾 9百億元巨量，尤以板橋案量超過350億最可觀，約...

【住展房屋網/綜合報導】經濟日報報導，永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點台北市與新北市去年平價社區交易量，台北市總價1,500萬元內，以萬華區「京都大觀」成交件數最多；新北市總價1,000萬元內，成交最多的是淡水區「海洋都心2」。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，熱門平價社區除了經濟實惠，生活機能也不會太差，民眾若購屋預算有限，可列為購屋參考。 台北市去年總價1,500萬元內的社區交易量，前3名為萬華區「京都大觀」、文山區「觀星台北」及大安區「大安...

【住展房屋網/綜合報導】建築，是一座城市最普遍的地景，一座新興的城市想為自己發聲，最好的方式就是透過建築的表述。上市品牌聯上建築，攜手哈佛建築大師呂建勳，再造新莊副都心天際美學的向上力量，融合與世界趨勢同步輕建築風格，『讓建築的任何角度都是榮耀城市的視覺盛宴。 絕美落成的『聯上聯』在空間規劃部分，即以超大40米朗闊棟距，正對副都心示範道路『中央路』，雙面通透採光、日照通風，眼界與視野，皆達最大舒適度。以標準正2房的規劃，朗闊人性化空間...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，2月總分降至26.9分，比今年1月略減0.2分，連續第七個月亮出藍燈。風向球六大觀察指標中，議價率一項維持平盤，來人、成交組數與廣告批數下滑，但預售與新成屋供給量則上揚。住展雜誌企研室經理何世昌表示，2月原本就是房市淡季，再加上工作天數少，使風向球分數微幅下滑，但年後來人與成交組數開始上揚，若市況上揚趨勢不變，3月房市就會回升到黃藍燈水準。 建商收工回崗位　推案量止穩回升2月年假結束後，推案...

【住展房屋網/綜合報導】「聯上聯」建案位於新北市新莊區中央路471號，是由聯上開發於新莊副都心重劃區內所投資興建的新成屋，該建案旁的街廓已逐漸成型，建案位處角地，臨副都心主要幹道中央路以及文藝路，正對國家電影文化中心用地，環境、棟距以及景觀皆相當良好；交通方面，由「聯上聯」連結國道1號、3號及台64、65快速道路都相當便利，距離機場捷運線的新莊副都心站步行亦僅需3至4分鐘。 本次設計空間單元要介紹的是「聯上聯」2房的戶別裝潢，一進入房屋內部，迎...

信義房屋統計全台門市2月房市交易狀況，今年2月農曆春節假期較長，經工作天數調整過後，房市交易量較去年同期增加約12%，表現最佳的是新北市、桃園市與台中市，今年整體房市1、2月交易量皆較去年同期增加，緊接著3月將步入房市傳統旺季，房市交易量可望逐步轉熱。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，大台北生活圈中，以相對平價的新北市與桃園市表現較佳，反應自住客的需求持續回籠，中南部地區則是目前房市能見度較高的區域，包括台中市2月的買氣較去年同期明顯量...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計資料，自2016年第4季起，台北市與新北市的待售餘屋量即逐漸上升，去年第2季台北市待售於屋為5,066戶，新北市則約有17,087戶。業者指出，在台商回流等多種原因的加持下，今年台北市房屋去化速度增溫，反觀新北市待售成屋多在機能尚未成熟的重劃區，若建商不願讓利，銷售狀況可能也會不理想。 內政部統計屋齡5年內、首次登記的新建房屋待售量，其中新北市在2017年第1季為相對低點，約1.3萬棟，但去年第2季則上升至1.7萬棟；台北...