總件數與底價創近3年新高 臨路店面佔3成景氣寒冬房市景氣冷、高資產族群成為這波低壓中的犧牲者，法拍業者統計近3年高總價物件法拍市場，發現雙北市總件數與底價，創近3年新高，其中尤以新北市件數增加逾6成、底價總額暴增1倍，最驚人。雙北今年高總價物件法拍總量增，將於11月拍賣的「寶徠花園廣場」，底價逼近2億元。范厚民攝根據《寬頻房訊》的統計數字，台北市8千萬元以上、新北市5千萬元以上高總價物件法拍總件數為42件、一拍底價總額78.85億元，創近3年新高。其中...

【住展房屋網/台北報導】逆市開盤･自住客首選 近年大台北房市急漲，新莊地區推案火熱，房價也跟著向上攀升，但今年因政府政策影響，投資客開始縮手觀望，反而讓自住客大舉入市，專挑近捷運、低單價、生活機能充足的好區段，靠近下新莊、迴龍捷運站附近的「龍鳳一品花園」逆市開盤、就是最好的應證！ 中秋音樂會 「龍鳳一品花園」日前舉辦中秋音樂會-弦樂四重奏，受邀參與的鄰里、呼朋引伴，現場買氣滾滾、熱鬧十足。其中原本只是前來享受山林音樂會的朋友，現...

【住展房屋網/台北報導】履歷是評斷人最基礎的指標，但現在就連建材也有安心履歷！國產建材日前宣布將推出「安心建材履歷」，民眾看屋時只要是使用國產混凝土的建築大樓，掃瞄Qrcode就能看見砂石礦源、混凝土強度及氯離子檢測等資訊。而目前也已簽約應用在華固建案、潤泰新莊副都心案及中華電信板橋的資料中心。 國產建材實業董事長林明昇表示，混凝土是建物安全與否的關鍵，此次推出的安心建材履歷，就是要杜絕海砂屋。而安心建材履歷的意義，便在讓房屋完成後擁有...

文＿張景威 圖片提供＿國境設計當辦公與生活在同一個場所時，該如何在緊湊及放鬆中取得平衡？國境設計運用材質的迥異對立無形將工作 ON 與 OFF 分區，再配上延伸天地壁的幾何線條演繹獨特工業居家。Home Data設計公司：國境設計有限公司設計師：高浩景設計風格：Loft風房屋狀況：新成屋座落地點：新北市新莊空間坪數：20坪空間格局：1房、2廳1、書房、1工作區1.5衛、客廳、餐廚、主臥、工作區、書房、衛浴主要建材：胡桃鋼刷、水泥粉光、清水模、超耐磨地板、鐵製櫃體、...

今年全台房市有夠悶，大家都在等待春回燕來的時機。到了下半年，土城「大同莊園」公開，亮麗的熱銷成績為市場注入強心針，從九月到年底，將有更多百億級建案湧現，一鼓作氣搶攻總統大選前房市……今年七月，土城總銷約三百億元的指標建案「大同莊園」公開銷售，起初外界對該案能不能賣得掉還有疑慮，沒想到公開後勢如破竹，開出大紅盤，顯示現在承接的買氣仍不可小覻。事實上，為了搶攻房地合一稅改定案後的買盤，在年底以前，全台各地都有百億級指標建案要公開。大型建案...

月前台北市長柯文哲又語出驚人，拋出買車需先備有停車位的政策構想；姑且不論這項規劃實施的可行性有多少，從現在大台北車位供不應求的現狀推斷，未來車位將只會愈來愈奇貨可居。而這自然代表，車位也是個很好的投資標的…北市繼數月前塗消部分路段路邊停車位，並宣布文山區等郊區免費路邊車位全面收費後，市長柯文哲月前又拋出買車需先備妥停車位的新點子。事實上，住展雜誌稍早訪問台北市停管處長時，就提出過這項規劃構想；但柯市長話一出，仍引發外界廣泛討論。然姑且...

由於預期未來增值空間有限，賺價差式的房產投資行為，近期明顯退潮。然而，房產投資的真正奧義是收租穩定獲利：而從台灣目前的發展狀況來看，科技或工業區周邊就業人口集中，住居需求強，實為收租型投資的絕佳區位…一般認為是受政策打壓影響，但也是因為價格已高、未來續漲機率低，總之近年房市投資客紛紛縮手，或轉戰海外。不過這段期間，受箝制的是賺差價型的投資行為；事實上，收租才是長線穩定的房產投資獲利模式，著重的則是足量且穩定的租賃需求，這也是為什麼先進...

美籍的屋主夫妻旅居台灣多年，非常喜愛國人的友善、熱情與超便利生活機能，但也因為想念故鄉的住居形式，特地利用這次新居改裝的機會，還原道地的美式莊園大宅精神。而負責主導全案的特力幸福家設計團隊，善用現場空間優勢，並以馨暖的大地色系為基底，巧妙融入經典的風情元素，讓三代同堂的一家人，更有回家的感覺，也能盡情享受生活的美好片段。絕佳基地條件 機能美感兼備本案為挑高近八米的樓中樓建築，寬敞的基地條件加上局部複式樓層的彈性，賦予空間明確的公私領域...

【住展房屋網/台北報導】隨著總統大選戰事開打，房市又成為政策攻防議題，各界都在討論大台北房價高漲，年青人買不起；究竟，大台北房價到底漲了多少？哪裡又漲最多？ 據住展雜誌統計，近十年來大台北各行政區新成屋、預售屋房價漲跌幅排行出爐；結果顯示，要擠進排行前十名，房價漲跌至少要1.6位以上，門檻相當高。漲幅前二、三名，分別為松山與中和區，而第一名竟是被外界謔稱為「鬼城」的行政區--新莊所摘下。 想擠進排行榜　至少要漲1.6倍 漲幅排行前十到六名...

挑選房屋不只單看個人需求，有時還因為區域不同，發展出多樣化獨特固定式條件，以大台北地區幅員廣闊來說，因交通因素、工作型態、經濟條件等背景不一，造就每個地區有不同居住空間需求。講究客製化設計與全方面規劃服務的 特力幸福家，針對新北市的新莊、三重、板橋與林口等區域，也於今年六月成立 特力幸福家新莊頭前店，希望就近提供給住在各重劃區 20 至 40 坪、2 房到 4 房新成屋的小家庭，以及眾多中古公寓有裝修改造計畫的屋主，既平價實用又能兼顧美觀質感的專業...