▲新北市新莊區副都心因建設陸續到位，利多題材匯聚，整體開發來到主升段。（圖／富都馨提供） 2025年房市走新局，市場豐沛的資金回防雙北產業利多區，新北市新莊區副都心因建設陸續到位，利多題材匯聚，整體開發來到主升段，未來還有溪北轉運站、環狀線北段、電影中心二期的建設繼續為區域房市添柴火，可望帶入更龐大的就業人口，不動產增值願景指日可期，此刻正是布局最佳黃金期。 隨著中央合署辦公大樓啟用，儒鴻、四零四科技、光寶科技，國際半導體大廠一詮，高端供...

文／王奕淳 軌道經濟再度帶動周邊房市發展。3月將至，迎來桃園機場捷運通車的第8年，根據內政部實價登錄，該路線各站相比8年前，如今已全數出現漲幅，尤其在A7體育大學站及A18高鐵桃園站，2站周邊房價更是翻倍上漲。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，機捷通車讓北北桃首都圈之間的互動更緊密，也讓桃園迎來「脫北移居潮」，帶動沿線各站點的房市交易量能。「雙北通勤便利」、「房價基期較低」、「就業機會豐富」等三大優勢，不僅吸引雙北小資首購族轉進，...

編輯 Yuwei｜圖片提供 苡希E&C創意設計有限公司41坪的新成屋，透過時髦大器的現代風設計，營造出高級感與舒適兼具的居住空間。整體色調選用低彩度暖色，搭配木質與大理石紋理，讓空間呈現溫潤而不失奢華的質感。公領域採開放式設計，客廳與餐廳之間利用半高電視牆界定場域，同時保留開闊視野，使兩區互動更順暢。Home Data 設計公司：苡希E&C創意設計有限公司設計師：葉佳奇設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：41/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房...

今年台灣燈會在桃園青埔熱鬧展開，桃園機場捷運將於3月迎來通車8週年，隨著軌道經濟發揮效益，周邊房價也受帶動。台灣房屋集團根據內政部實價登錄資料，統計桃園機場捷運各站通車8年間周邊房價漲幅，其中A7體育大學站漲幅高達170%，A18高鐵桃園站上漲135.2%，漲幅分居冠亞軍，也是沿線唯二房價翻倍的站點。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，機場捷運通車後，北北桃首都圈的互動更為緊密，也讓桃園吸引許多「脫北移居潮」，帶動捷運沿線站點的房市價量，因此機場...

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2025第一個月敲響房市喪鐘，燈號轉為衰退黃藍燈，乃2022年連續升息利空後兩年來首見慘況，分數39.8分，風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數走降，成交組數上升，議價率、待售建案數分數持平。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，1月適逢農曆年節，傳統上購屋意願延至年後，加上整體環境偏空，天候寒流一波波也吹散人潮，需求面的追蹤指標建案每週平均來客組數為14組，持續秀下限，平均...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2025第一個月敲響房市喪鐘，燈號轉為衰退黃藍燈，乃2022年連續升息利空後兩年來首見慘況，分數39.8分，風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數走降，成交組數上升，議價率、待售建案數分數持平。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，1月適逢農曆年節，傳統上購屋意願延至年後，加上整體環境偏空，天候寒流一波波也吹散人潮，需求面的追蹤指標建案每週平均來客組數為14組...

塭仔圳重劃區新案於房市寒流期推案仍創在地高價。 蛇年來報到，房市未解凍，建商卻奮力一推20案預告亮相，誰給了勇氣？ 企劃研究室總監 陳炳辰 揮別龍年，傳統農曆年在今年1月底到來，出於國人面對買房一類大事多放在年節後下決定，代表這段青黃不接時節的房市勢必量能走弱，而去年下半年迎來的房市冷氣團，當然更顯雪上加霜，住展風向球顯示，不僅在需求面依然疲弱，追蹤指標建案平均來客組數每週仍不到20組，平均成交組數每週也低於2組，比對連續升息、禁止...

文／陳炳辰 住展雜誌統計北台灣2024年住宅產品推案（不含商辦、廠辦建案），依推案量排序十大建商為寶佳、元利、興富發、愛山林、茂德、大同、富宇、宜誠、國泰、新濠、國賓大、璟都，推案量介於185至1346億元，總計為4748.3億元，創下史上新高，相比2023年增48%，推案大戶寶佳年度推案量來到1346億元，第七年奪下推案王寶座。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，去年的房市大起大落，資金熱潮令建商搶進推案，冷不防回馬槍卻難說停就停，十大建商包括元利、興富發、大...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 樂沐制作空間設計屋主購入新北新莊的樓中樓後，委託設計師專業規劃，原始屋高為4.6米，屋主希望保留原本挑高的屋高，並規劃出四房的空間，整體以屋主喜愛的日式無印風為主軸，1樓規劃玄關、客廳、餐廳、廚房及2間臥房、浴室，2樓則配有2間臥室、書房及儲藏間，運用多元異材質拼接與縝密的高度計算，符合人體工學，為2大2小1貓咪創造舒適寬敞的生活場域。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：日式無印風房屋狀...

文／翁嘉妤 台灣人熱愛棒球賽事，甚至稱棒球為「國球」，不過國內許多棒球場的照明設備仍使用傳統照明，如水銀燈和複金屬燈，存在耗能高、維護不易、眩光等問題，恐怕會影響球員視線，也降低現場和電視觀眾的觀賽體驗，因此LED照明變成為現今趨勢，提升賽事品質和國際能見度。 LED照明即開即關 保障良好觀賽體驗 LED照明具有低眩光、即開即關、耐衝擊性高等優點，除了有效保障球員安全，對觀眾來說，也能擁有更好的觀賽體驗，且還具有優異的演色性和照度，有...