說到台北房價各個年輕人是咬牙切齒罵聲連連，不必再談新莊副都心、連林口淡水的都『貴蔘蔘』，可台中的年輕家庭真是幸運多了！在太平區就有一家在地建商蓋起一棟河岸第一排景觀大樓，自921震後復元太平都蓋透天，135戶全部三房這是12年來當地僅有的最大型大樓案，九月底甫公開客戶人滿為患，在房市一片『喊冷』聲中顯得透別的『牛』！也讓太平區過去是所謂中下居住品質的說法破功，最讓小家庭受薪階級窩心感動的是每坪才10萬出頭，上網路查遍台中郊區首購個案普遍開...

　捷運新莊線通車時間，終於有譜了！預計明年三月先通車至輔大站，有助於紓解上下新莊與三重地區的通勤人潮，新北市段受惠最深。而根據房仲業者統計，最近一季新莊線新北市段各站點閱次數，明顯出現「三重比新莊更熱門」的現象，其中三重站更是新莊線新北市段的點閱王！ ■　上新莊詢問度超高 下新莊吸引首購 　　沿著捷運買，是很多人都知道的定律，新莊線經歷了10年時間，預計明年3月就要先通車至捷運輔大站，而市區段的部分，則是由捷運蘆洲線在去年率先通車，過去一...

　　房市8月份成交價量齊跌，但據分類廣告網站奇集集統計，其實民眾購屋意願高，只是伺機而動，近月來，線上賞屋人數較之前增加23%，平均看屋數從6間成長為7.8間；網路地產王的流量，也明顯增加三成，這顯示觀望氣氛雖濃厚，但整個市場的需求仍在！ ■　購屋需求仍在 觀望氣氛濃厚 　　「房市雖然買氣下滑，但上網看屋的人，卻有增無減！」網路地產王的總經理鄭弘杰表示，網路地產王的流量，再這個月增加了三成左右，從數據上來看，很多民眾雖然沒有出手購屋，但對購屋...

　房仲業者公布五都房價走勢，發現五都重劃區的房價漲幅，普遍高於平均行情五到二十個百分點不等，其中以台北市信義計畫區，漲幅最為驚人，五年內房價已經飆高六成二以上，超大大越了全台北市近年來房價的平均漲幅。 ■　五都升格加持 平均漲幅5%~20% 　　房仲調查顯示，五都重劃區的住宅，由於屋齡低、公共設施完善，加上生活機能良好，在人口稠密的都會區更顯搶手。根據HouseFun好房網調查顯示，信義區、重陽重劃區、高雄農十六特區與台中七期重劃區，皆拜地理位置優...

　台北雙子星大樓與淡水曼哈頓計畫，被視為雙北最重要的未來發展，延伸到新北市首站就是三重，因為這樣的地利優勢，讓三重的國家門戶地位，已經呼之欲出，房價也跟著水漲船高，未來發展不可小覷！ ■　台北雙子星加持 三重房市加溫 　　台北雙子星大樓由台北市政府捷運工程局主導興建，地下為桃園機場捷運車站，並與台鐵、高鐵、台北捷運台北車站連通；工程於2006年9月25日開工，最快將於2011年完工。 　　雙子星大樓基地位於重慶北路、鄭州路口，分為C1及D1兩塊基地...

　三重地區與房價高漲的台北市，只有一橋之隔，共有四條連外橋樑，可以直接通到台北市區，近年因為價格相對便宜，吸引不少北市客跨橋購屋，佔三重購屋族高達五成以上，未來三重因為「1高 、2快、3捷、4橋樑」的優勢，補漲氣勢驚人，比起台北市，成為不少人購屋的首選！ ■　捷運通車題材熱 炒熱三重房價 　　一橋之隔，台北市的房價，單坪不少都已經站上百萬，不過，過了橋，三重靠近台北市的三重區域，還可以站在四十萬左右，買到不少交通便利的全新房子！隨著捷運效應...

　逐捷運而居，成為現代人購屋、租屋的首選要件之一，根據房仲業者統計，台北車站附近住宅平均價格，年成長24.27%，是目前全台最具人氣的捷運站周邊住宅！ ■　距捷運10分鐘宅 成買家首選 　　根據永慶房屋統計， 2011年上半年度，台北車站1425萬人次的超高人潮流量，成為全台人氣最大站，板南線的西門站為人潮匯集的熱鬧商圈，捷運周邊店面攤位向來是一位難求，以1032.5萬人次奪得亞軍，而市政府站及忠孝復興站分別有995.7萬及789.4萬人次的流量，新埔站則以742.8萬人...

　　預售屋最重視的928大檔期，可能出現推案爆量？業界預估，下半年，北台灣都會預售屋推案規模，可能創下2,800億元的歷年同期的最大量，銷售業績是否同樣亮眼？也格外引發矚目！ ■　鬼門關後猛推案 競爭激烈恐爆量 　　由於明年總統大選，和立委合併提前在1月14日投票，加上藍綠選情緊繃，各大建商和代銷公司，最近紛紛決定把今年928檔期、雙十節黃金檔期兩檔的預售屋推出時程，往前挪到農曆鬼月後開打，鬼門關後，預售建案可望爆量噴出，競爭激烈，不難想見！ 　　...

　台北捷運環狀線第一階段，上個月開始動工，其中，板橋站具有「四鐵共構」的優勢，更是雙捷運的交會點，到今年七月為止漲幅已經高達一成，未來前景不可限量！ ■　板橋站接駁各區 行情看漲房價好 　　環狀線全長15.4公里起自新店線大坪林站，經景安站、板橋站、頭前庄站、新莊幸福站至五股工業區站止，預計在104年年底完工後，可銜接已通車的新店線、中和線、板南線、新莊線和機場線，隨著捷運環狀線低一階段開始動工，日後往返大台北各地將更加方便，更讓捷運沿線的房...

　逐捷運而居，隱然成為大台北房市上漲的鐵律，但，到底哪一站的漲幅最驚人？據房仲集團統計，在捷運站附近的房價中，由東湖站以3.68%的房價成長幅度奪冠，其次為松江南京站與南港展覽館站！ ■　人潮就是錢潮 捷運帶動區域房市 　　根據台北市政府交通局統計，從今年1月和5月的捷運入站人次相比，在人潮成長幅度最大的前10個站中，內湖線就包下了6名，其中，又以南港展覽館站的人潮流量成長率54.24%，表現最為亮眼，東湖站則以42.52%緊追在後，接下來為葫洲、大湖公園...