早年永和房價在台北縣的排名數一數二，可見永和居住環境獲得不少購屋族的青睞；但曾幾何時，永和房價不但遠遠落後新板特區，甚至連新店的預售屋開價也超越永和。房地產業者表示，永和居民素質高、交通便利、擁有公園綠地、鄰近台北市區，相信台北縣升格新北市之後，應該有機會成為新北市的大安區。 ■　房價漲幅力道弱 癥結在於素地少 　　交通便利的捷運、綠意盎然的四號公園，還有可以隨時打牙祭，解決民生問題的樂華夜市，這些都是永和的先天優勢，多年來吸引大批公...

房價高升已成為今年以來的社會問題，更成為庶民經濟的重大衝擊，眼看著不會回頭的房價，小市民的心急可想而知，因此“相對低價屋”那裏找已成為重要的課題，而低價屋還得符合小市民公共交通的需求條件，更是特等重要的資訊，讓高、中、低價購屋者在充份的資訊下各取所需。 根據中信房屋以現今大台北購屋人運用捷運線搜索房產的特質作為基礎，找出代表較高房價的捷運交滙站後，再比對出該捷運延線相對便宜的站別發現，諸多末端站區周邊房產幾乎可用便宜一半的成本購得，其...

有「台北秋葉原」之稱的台北資訊園區BOT案，27日由鴻海奪下議約權，擊敗藍天、聯強、正崴、台開其他四組投標對手。未來在這塊市民大道及金山北路交叉口2,687坪的土地上，將興建樓高15層、地下4層的電腦資訊賣場，預計在民國103年完工營運。房仲業者預估，日後八德路一段可能出現各大電腦資訊旗艦館林立的景況，條件較好的透天店面將有1.3億的身價，至於老舊住宅挾著都更利多，不是惜售、就是開天價，平均單價成交行情約45至50萬元不等。 ■　透天店租40萬 未來身價破億 ...

台北市房價居高不下，一水之隔的台北縣，不僅每坪均價至少便宜16萬，還有便利的交通網絡，升格新北市之後，中央統籌分配款增多，勢必提升地方的公共建設，諸如此類的優勢，近年來吸引大批台北市居民遷移到台北縣，其中又以新店市被譽為台北縣的大安區，榮登移民北縣的首選地區。 ■　北市高房價 北縣移居潮湧現 　　根據內政部戶政司的歷年統計，從民國95年至98年這四年期間，每年移入台北縣的居民人數，最少12萬6千多人、最多14萬3千多人，其中來自於台北市的居民，至...

台北市房價漲翻天，離開台北城，沿著外環入住新北市第一圈、第二圈，甚至遠離大台北地區，進駐交通車程一小時的桃園、基隆，建構夢想家園的心願，比你想像中容易。 夢想的家，真的如此遙不可及？不論你的答案是肯定還是否定，請先看看以下數據： 一、今年三二九檔期，台灣房價創行政區歷史新高的區域數站上二位數，位於台北市外圍第二圈的南港區，過去五年平均單價不超過三十五萬元，「華固天匯」每坪開出百萬元的行情，業者更宣布十天內八十六戶售罄。 二、再看中古屋...

今年第一季台北縣市房屋銷售排行榜出爐！根據房仲業者統計，台北縣市賣得最快的地區是文山區、永和市，銷售率最高的是萬華區、泰山鄉；若是將上述兩項指標綜合觀察，萬華、泰山不僅賣得好，也賣得快！ ■ 首購族入主北市 萬華低房價吸客 信義房屋分析，第一季台北市萬華區房市表現亮眼的主因，除了低房價首購族持續買進外，在地換屋族挑選北市住宅大樓時發現，萬華房價遠比市中心便宜許多，加上在地客可接受萬華的生活環境，因此最後仍選擇就近換屋。 信義房屋萬華萬大...

台北縣市政府各別編列預算，補助老舊建物整修維護，每案補助上限依據屋齡、地點等條件，而有標準各異的金額上限，北市預計在四月底截止受理申請，北縣申請受理期限至五月底止。房仲業者表示，老屋拉皮既能獲得政府補助，又能美化市容、強化外牆防水功能，平均單價提高兩成左右，何樂不為？ ■　屋齡高、地段對 補助上限7成5 　　「臺北好好看」方案中的「好區位新風貌 清理老舊牆面」，可說是台北市民詢問度相當高的計畫，從即日起至4月30日止受理申請補助。今年台北市...

戴德梁行統計今年第一季的不動產交易總額，大宗商用不動產的總額大約185億元，較去年同期成長四成，其中金融保險業投入近80億。在土地交易部份，建商仍積極獵地，台北市天母、大直以及台北縣的新店、新莊，都是建商爭相搶地的熱門地區，土地交易總額突破4百億元大關。 ■　停售國有地 天母地價刷新記錄 　　國有財產局標售的台北市建地中，最大的一筆為中山區金泰段的娛樂用地，面積為309坪；至於可作為住宅使用的最大面積土地，則是位於北市臨沂段四小段，面積176坪，...

凡是捷運所到之處，當地房價皆扶搖直上。台北捷運新莊線預計民國102年初完工，沿線從台北橋至迴龍，其間行經三重的捷運菜寮站、三重站，近來成為購屋族、投資客詢問度相當高的地區，房仲表示，目前三重相當盛行透天厝改裝套房出租的投資模式，租金投資報酬率最低4%、最高可達8個百分點。 ■　套房月租7千元 透天改裝收益高 　　根據21世紀不動產統計，目前台北縣三重市最火紅的區段是捷運沿線，包括菜寮站、三重站，新成屋每坪售價介於32至45萬元，坪數12坪左右的小套房...

隨政府暫停國有地的土地標售，加上天母的佈道院以總價70億元脫標，讓民眾對於土地資產的價格，又有更進一步的期待，儘管台北市已經暫停國有地標售，不過土地資產狂飆的熱潮，已逐漸從台北市中心往北縣蔓延，近期國泰建設以每坪220萬元，買下新店光明街的1268坪土地，似乎就已經宣告，北縣精華區土地要往北市看齊的意味。 ▓ 副都心標售延宕 端看社會觀感 　　雖然國產局暫停國有地的土地標售，但不動產業的土地開發人員，都將眼光放在未來可能標售的新莊副都心土地上，...