中港路在新北市新莊區算是發展較久的區域，因此也有許多美食、生活機能也挺健全的。這邊有間知名美食節目採訪過的店家，大家來到這邊可千萬別錯過！他賣的東西是台灣人最愛的臭豆腐、大腸麵線跟甜不辣，一到用餐時間，店面滿滿滿都是人之外，連外面的走廊也被外帶的客人給擠滿了！ ↑↑↑今天小編是下午茶時段來的，人比較少，據說用餐時間，人潮是會淹沒攤子的！↑↑↑下午來鍋子還很滿，而老闆娘舀料真的不手軟啊！ ↑↑↑充滿大腸及蚵仔的麵線，麵線都吃完了，碗裡還...

以前新北市的新莊區有個著名的"黑龍江"～「中港大排」，但是在去年完成整治後，景觀完全不同了。當然，周圍的房價也就跟著水漲船高了。中港大排兩旁新舊建築交錯林立，密集度頗高，令人眼花撩亂。小編選了位於中華路上的「萊茵麗池」進場瞧瞧，希望可以有開房的機會～這建案的地址是新北市新莊區中華路187號，總共建造了三大棟，橫跨中華路與中港路之間，中華路就是中港大排旁的道路，而中港路則是新莊最先發展的一個區域，也因此生活機能較為健全。↑↑↑萊茵麗池樓高14樓...

「我不知道在台北賣房子可以這麼『搖擺』（囂張）！」兩年多前，當台中鄉林集團將建設事業重心北移，在新莊推出首案「鄉林淳風」並在一個月內完銷時，鄉林董事長賴正鎰得意地這樣發言，並表示台北不愧為台灣首都，週轉率之快且獲利之好，哪是中南部房地產可以比的。 台中市案量追上台北市 建商出走大台北 同樣在新莊的場景與時間點，高雄北上挑戰的興富發建設董事長鄭欽天，一連三期的「新富都」推案，快進快出為他賺進豐厚資金，打響南商北進的精采一戰。支撐鄭欽天...

新莊線東門站將在今9月正式通車，中和線將與淡水線分家，不過，捷運網絡也會出現東門、古亭、忠孝新生，和中正紀念堂等新的「雙捷運轉乘站」，房仲分析，受惠於人潮聚集效應，預估雙捷運站的店面行情，將跟著看漲！■　東門店面行情飆 每坪最高500萬　　「其中，又以東門站店面行情最好！」房仲看好，平均每坪最高可飆破500萬元，東門站去年店面交易行情，每坪最高達500萬元，較前年增加50萬元左右，永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴分析，東門站在馳名國際的永康街商圈、大...

龍年購屋，哪裡最好不要輕易入手？隨著房價跟著震盪，房價地雷區正在形成，房仲提醒，供給量太多的區域，都要小心賣壓沉重而產生降價地雷。■　林口、淡水供給量大 成北台地雷區　　台灣房屋評估如近幾年大力開發的重劃區、本來就供量相當大的林口、三峽、淡水等區，還有工一些業區邊緣，都是北台灣的地雷區，而工業區邊緣的區域，還要分析到那些業種的工業區。其中，北市內湖科學園區及南港軟體園區周邊，在企業性質不同、產業力道及需求同步強勁下，不易形成地雷，但如...

房價漲，市場上出現很多在工業用地上蓋住宅的「工業住宅」，房價略低於市售房價二至三成，外觀上也與一般住宅差不多，真的能買嗎？房仲建議，要三思而後行！■　新北市工業宅多 捷運加持漲幅高　　根據中信房屋統計發現，新北市總計有四個工業用地的中古社區，近五年來的單價漲幅超過2成以上，包括中和市中山路的「元氣大鎮」，從民國95年每坪約18~20萬元，今年已漲至23~25萬，和區域中古大樓平均單價29萬相比，每坪有4~6萬的價差。　　此外，板橋市縣民大道的「馥華生活...

　房市冷，首當其衝的，莫過於投資資客！今年打房前，台北市和新北市投資客在整體房市交易比重約2成，房仲業新公布第4季買方購屋動機佔比統計，台北市短期投資比重降至5.8% ，新北市更降至4.4%，奢侈稅明顯打退投資客。■　投資客不見了 首購、換屋族撐場　　過去幾年，在房市買賣賺了不少錢的小吳，在年中奢侈稅上路前，忍痛把名下的三間套房賣出，因為要避奢侈稅，因此價錢也不是很好，現在手頭上的資金，也暫時不敢投入房市了！　　像這樣的例子，真的不是少數，根據有...

氣混沌未明，台北市房屋買賣數創8年來新低，真的會就此一倒不起嗎？房仲與學者分析，這是受到奢侈稅、歐債風暴影響全球景氣、及總統大選影響，他們認為等到大選後，房市交易應會更活絡，但台北市房價修正幅度不會太大。■　選前不確定因素 影響購屋心理　　台灣房屋產業研究中心執行長邱太煊認為，房屋買賣數創新低主要可歸咎於3個原因，奢侈稅上路後，賣方未避免課徵奢侈稅，不願將房屋出售；歐債風暴成造成全球景氣不明，連帶打擊買房人信心，但邱太煊認為總統大選即將...

　景氣冷颼颼，不只房市買氣差，上游的建商也哀鴻遍野，台北市建管處統計，今年到目前為止發出三百張建照，較前幾年的四、五百張，明顯下降不少，新北市今年的都市設計審議案則從年初卅多件，六月驟降至十八件，這股觀望的氣氛，也瀰漫到了建築業界！■　等選戰結束！建商態度轉趨保守　　台北市九十八年核發四八九張建照、九十九年四二八張，今年目前核發三百張，數量較往年都少，下半年可明顯看出減緩趨勢。據內政部統計，台北市今年一到十月核發建築物建造執照總樓地板...

「賣不動的話，就慢慢賣沒關係！」有四十八年經營資歷的老字號建商國泰建設發言人陳仁澤，對於當前買氣差的因應之道如此回應。事實上近期各地的老字號或是指標型品牌建商，幾乎都是一致的回答，並且指出開發腳步不會受到短期景氣波動影響，仍會按照既定計畫時程持續推案，這波由老字號或指標性品牌建商領銜主演的逆勢推案秀正在各地上演。 在大台北地區，近期鋒頭最健的遠雄，雖已接連推出百億元住宅案「遠雄左岸」以及百億元商辦案「U-Town」後，但腳步並未停下。遠雄...