文／住展雜誌 行政院長陳建仁日前在臉書發文，表示除健全房市外，還要打擊炒作，減輕購屋族群的負擔，青安貸款新制8月1日上路，讓年輕朋友可以減壓安心買房。對此網友擔心「房價越補貼越貴，這波（跟）不上的，之後壓力更大。」 行政院長陳建仁表示，青安貸款大升級，從提高貸款額度、利息補貼加碼、延長貸款年限及寬限期四個面向減輕購屋負擔，「自購住宅貸款利息補貼」方案也補貼1碼，利率最低下修至0.812％。 青安貸款大升級 網友不領情 同時有網友在PP...

買房養老是很多人的心願，產權歸屬成為課題，一名女網友發問，自稱買房要登記產權，一方面考量遺產稅，還希望申請年安心成家方案，猶豫未來買房要登記給自己或是兒子；有內行人建議，避免發生白髮人送黑髮人的突發事故，最好優先考量自己，更能保障晚年生活。 女網友在臉書「買房知識家A你的Q」發文，透露明年即將50歲，與老公感情不睦但育有一名兒子，希望買房讓自己更有安全感，考慮登記給自己或是兒子，一方面是考量遺產稅，如果登記給兒子或許能避稅，同時也想申...

8月新制今(1日)上路，包括新青年安心成家房貸祭出最低利率1.775%，貸款額度從800萬提升至1000萬元，以及自購住宅貸款利息補貼也補貼1碼，利率最低下修至0.812%，同時友善提供多元生理用品計畫，透過學校協助孩子免費個別取得生理用品，以及公部門、學校、百貨、餐飲業等8類場所，禁用PLA塑膠免洗餐具，此外15~30歲1年可免費接受3次心理諮商，讓國人生活更加完善。 實行已久的「青年安心成家購屋優惠貸款」，因應近年來升息趨勢，8月1日起政策開始升級，包括提高最高貸...

台南、高雄7月買賣移轉棟數出爐！本月南二都表現回溫，其中高雄7月買賣移轉棟數為3,146棟，月增1.4%，年增17.4％，為近3年來，也是房地合一2.0上路以來同期新高！而台南7月買賣移轉棟數為1,834棟，月增10.1%，年減0.1％，相比去年的1,836棟幾乎平盤，不過仍為近5年來，也是房地合一2.0上路後最冷的7月。 另觀察南二都今年1~7月合計買賣移轉棟數，高雄合計為20,429棟，為2021年房地合一2.0上路後新低點，台南合計為12,180棟，為繼2018年的12,584棟，近6年來最低表現。 ...

政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，優貸加碼利率補貼，利率地板價下殺到1.775%，不僅貸款額度增加，年限與寬限期也同步拉長，政策利多讓建商嗅到商機，有網友觀察新北市的塭仔圳以及三重，發現部分建案漲價，並將矛頭歸咎補貼政策，消息獲得專家證實，但強調房價早在8月新制上路前就提前開跑。 網友在PTT論壇發文，還以「新青安貸款威力開始了？」當作標題，自稱近期觀察新北市塭仔圳地區的預售屋，發現不少建案從8月起開始漲價，還點名築滿滿、佳鋐運、...

政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，利率地板價下殺到1.775%，不僅貸款額度拉高到1000萬元，最長貸款年限也拉長到40年，但有網友好奇，對比2019年韓國瑜提出的首購40年房貸政策，國人反應相對和緩，批評聲浪也少了很多，對此專家認為，新青安完全吸收韓當年的方案精華，執政黨當年砲聲隆隆，如今「要不要還人家一個公道？」 前高雄市長韓國瑜2019年宣布「安居高雄市民首購優惠房貸專案」，方案適用對象為設籍高雄的市民，首購高雄房屋提供貸款期間最長40...

投資客退場，房市回歸剛性自住需求，竟讓首購自住型區域房市逆勢成長！根據台中市地政局最新資料統計，上半年買賣移轉棟數年增率排名5大區域依序為梧棲、龍井、清水、南區、沙鹿，其中4區位海線，顯示該區整體發展與房市前景確實獲購屋族青睞。 根據台中地政局158空間資訊網最新統計，台中市今年上半年房市5大逆勢成長區，光是海線地帶就佔了4區，其中年增率排名第1的梧棲區，今年上半年買賣移轉棟數共計797件，對比去年同期412件，增幅達93%、成長近一倍；龍井區今年...

台南、高雄7月買賣移轉棟數出爐！今年7月南二都的高雄和台南，表現回溫，其中，高雄7月買賣移轉棟數為3,146棟，月增1.4％，年增17.4％，為近3年來、也是房地合一2.0上路以來，同期新高，而台南7月買賣移轉棟數1,834棟，月增10.1％，年減0.1％，相比去年的1,836棟幾乎平盤，不過，仍為近5年來，也是房地合一2.0上路後最冷的7月。 至於南二都累計今年1至7月買賣移轉棟數，高雄合計為20,429棟，為2021年房地合一2.0上路後新低點，台南合計為12,180棟，為繼2018年的12,58...

新北市土城司法園區都市計劃案近日核定實施，預計明年開工，為當地房市帶來利多，業者指出該案將與鄰近的土城暫緩重劃區結合成大腹地，又以原本較邊緣的南段變成核心區塊；在地房仲表示，土城是捷運板南沿線房價親民區，近期買方都還在追價，司法園區則讓外來客印象加分，估計未來推案就算不拉高，也維持在6字頭以上。 新北市土城司法園區新訂擴大土城地區都市計劃案，總面積84.07公頃，規劃14.33公頃住宅區、4.7公頃商業區、1.10公頃機關及社會福利用地、5.85公頃公...

台北市出現建商落跑糾紛！創立約10年、資本額僅7500萬元的嘉源建設，位於北投區的「泊山妍」及大同區的「嘉源埕驛」危老預售案，遭爆因營運困難中止興建。專家指出，一般民眾想打聽建商可不可靠難度很高，最保險的作法是找大代銷買，「代銷怕請不到款，賠了會比買方更想哭」。 「小建商不是錯！但確實風險相對來得大」，馨傳不動產智庫執行長何世昌對於建商落跑一事分析，該建商成立已有段時間，也興建過不少建案，並非一案建商，所以消費者無法從是不是一案建商來判...