張惠山 租賃專法修法引爆爭議！房東族要求增訂「租霸條款」平衡權益 內政部推出的租賃專法修法四大方向，意外引發租賃市場兩大群體的激烈反彈。9月4日提出的修法內容包括租期保障最短3年、限制租金漲幅、禁止房東阻擋遷戶籍及申請租金補貼、免費法扶處理租屋糾紛等措施，原本意在保護房客權益，卻同時引發房東團體強烈反彈，要求政府必須同步增訂「租霸下車」條款，避免房東權益過度受損而選擇退出市場。   修法四大方向引發市場兩極反應 內政部此次修法被視...

公安零容忍！441件高風險違建優先拆，頂加套房、營業廚房無一倖免 台北市強力執行違建拆除，上半年處理2823件，其中441件屬高公安風險案件。值得注意的是，133件屋頂違建雖加裝火災警報器，仍因潛在風險被列管拆除，顯示市府維護公安決心 台北市政府持續加強違建查處行動，根據建管處最新統計，2025年1月至6月已查處違章建築達2,823件，其中針對危及公共安全的案件，更優先列入專案處理，總計已拆除441件具高風險違建。這項數據顯示北市府正強力執行違建拆除政...

北市鐵腕拆違建！半年拆除2,823件 優先處理441件公安隱患 台北市政府展現整頓市容決心，今年上半年強力執行違建拆除作業，累計處理2,823件違建案件。其中針對嚴重影響公共安全的441件違建列為優先處理對象，展現維護都市安全與法治的堅定立場。這波拆除行動不僅凸顯違建對都市發展的潛在危害，更反映市府跨局處合作的執行效率。   公安優先的拆除策略 台北市建管處處長虞積學強調，違建問題不僅破壞都市景觀，更潛藏重大公安風險。今年上半年的拆除作業特別鎖...

文／住展雜誌 台北市政府持續加強違建查處行動，市府建管處昨（13）日表示，今（2025）年1月截至6月已查處違章建築達2,823件，其中針對危及公共安全的案件，更優先列入專案處理，總計已拆除441件具高風險違建。 建管處處長虞積學指出，違建問題不僅嚴重影響都市景觀，更可能埋下公安風險，例如火災隱患、逃生阻礙與結構安全問題等。因此，針對危及公安的違建類型，市府已建立明確優先處理機制。 圖片台北市建築管理工程處提供 據統計，這441件高風險違建中...

在高齡化加速與多世代同住日益普遍的台灣家屋中，居家安全與便利性的設計，不再只關乎年輕一代的科技體驗，更牽動長輩們的生活品質與心理安全感。 尤其對許多子女來說，爸媽年紀大了，記憶力不如從前，手指靈活度下降，對於各種密碼、機械鑰匙，或甚至智慧型手機的操作感到陌生。若在進出家門時仍需要複雜的手續或步驟，無形中反而增添了生活壓力與風險。那麼，「智慧家居」該如何設計，才能讓爸媽也能自在又安心地使用? 圖/業者提供 問題一：鑰匙忘了帶、掉...

當AI伺服器一機搭載上百顆GPU、功耗飆破數萬瓦，穩定供電便成為運算效能能否持續的關鍵一環。在此趨勢下，體積小、反應快、壽命長、可直接裝在伺服器內部的BBU，逐漸取代傳統UPS，成為不可或缺的核心角色。 【文／吳旻蓁】 ＡＩ應用百花齊放，在算力越跑越快的背後，如何穩定支持每一場高密度運算，是必須正視的一大問題。之所以這樣說，是因為資料中心最怕的問題就是「沒電」、「斷電」，一旦在高算力運作時遇上突發停電或供電不穩，輕則造成模型訓練中斷，重則資料...

房東賣房要我滾？租客必知6大權利！律師警告：這樣做恐吃官司 『房子賣掉了，你下個月搬走！』租了多年的房子，房東突然以賣房為由趕人，你只能摸摸鼻子認賠嗎？ 錯！律師揭露：即使房產轉手，房東也無權任意終止租約！ 本文教你用6道法律防火牆，守住你的居住正義！」   根據你的情況，你原本是「定期租約」，期滿後未續約但繼續居住，房東也未反對，因此轉為「不定期租約」。   現在房東因賣房要求你搬離，以下是你的權利與應對方式： 1. 房東必須符合...

「你家的電線在求救嗎？超過這年限沒換，恐成隱形火災炸彈！」 專業電匠警告：插座變色、常跳電、聞到焦味…這些都是電線老化的「死亡訊號」，別等火燒屋才後悔！   「你知道全台住宅火災，有近3成是『電線走火』引起的嗎？」許多屋主以為電線藏在牆壁裡就能用一輩子，卻不知道它就像血管一樣會老化、劣化。當你發現插座變色、開關摸到會麻，甚至聞到塑膠燒焦味時，電線可能已經在『悶燒倒數』！   家裡電線用久了也要換新，這關係到全家人的安全。一般來說，...

有些父母會金援子女買房，但有婦人抱怨兒子太無情，對方尋求贊助500萬元但壓根沒打算留房間給自己，房子還打算登記給親家，令她感到心寒不已，連網友得知後普遍也替原PO抱屈，並且表示「兒子白養了」、「第一次聽到這麼離譜的」。 婦人在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文表示，得知兒子與兒媳打算在高雄小港買房，對方透露已有理想物件，還以姊弟同享公平待遇為由開口尋求金援，談話過程原本都很融洽，但因兒子一席話讓自己理智斷線。 原PO指出，原本已經答應幫出...

文／翁嘉妤 台灣人熱愛棒球賽事，甚至稱棒球為「國球」，不過國內許多棒球場的照明設備仍使用傳統照明，如水銀燈和複金屬燈，存在耗能高、維護不易、眩光等問題，恐怕會影響球員視線，也降低現場和電視觀眾的觀賽體驗，因此LED照明變成為現今趨勢，提升賽事品質和國際能見度。 LED照明即開即關 保障良好觀賽體驗 LED照明具有低眩光、即開即關、耐衝擊性高等優點，除了有效保障球員安全，對觀眾來說，也能擁有更好的觀賽體驗，且還具有優異的演色性和照度，有...