不少人認為「賣農地不用繳房地合一稅」，不過財政部提醒，自2016年1月1日起，個人出售作農業使用的農地，須符合2大條件，才能符合免納房地合一所得稅的規定，且若是漏報，不僅需要補稅，還恐面臨罰鍰。 財政部北區國稅局表示，近來審理房地合一所得稅未申報案件時，發現納稅義務人A君於2022年3月間買賣取得農地，又於2022年5月出售移轉登記予公司法人，A君自認出售農地時，已取得農業用地作農業使用證明書，即無須申報個人房屋土地交易所得稅，案經查獲後應補稅400餘...

文／住展雜誌 台北市中山區大直街巷弄7日晚間驚傳多棟房屋出現傾斜，警消與居民眼睜睜看著民宅1樓塌陷變成地下室，超過300人緊急疏散，大直街實施交通管制，道明外僑學校8日也預防性停課一日。 台北市政府指出，大直街94巷1弄公寓出現傾斜，與基地位於大直街94巷3弄的「基泰大直」建案工地施工及當地土質有關，即建案工地往下開挖3層，但沒有馬上做大底，造成連續壁破裂；北市府以灌漿的方式，讓壓力維持平衡，避免房屋再次出現嚴重傾斜。 「基泰大直」成交單...

北市中正區大直街的建案「基泰大直」，工地施工疑似損鄰，造成周邊6棟民宅大樓塌陷，營造商基泰建設今（8日）發布重訊，對工程不慎造成鄰房損害認錯，並強調絕不推卸相關責任，更宣布建案全面停工，正在評估理賠事宜。 基泰建設表示，「基泰大直」於9月7日晚間，因營造廠施工不慎造成鄰房損壞，公司深表遺憾，已於第一時間要求停工，同時進行相關措施，包括安頓受損戶住宿等事宜。 基泰指出，在協力廠商的協助下，已進行全晚灌漿穩定工地，防止災害擴大，也感謝北市...

政府杜絕租屋黑市，積極查緝違規套房，近期查核新北市板橋大同街某處住宅，發現地下室違規隔成10間套房出租，每間3~4坪的蝸居生活，未依法辦理變更使照、室內裝修及建築物公共安全檢查簽證等，祭出強制斷電處分，藉此維護公共安全。 新北市工務局表示，斷電場所位於板橋大同街，這是一棟地上7層、地下2層建築，地下1層原本核准當店舖及自用儲藏室，屋主卻擅自隔成10間套房出租，未依法辦理變更使用執照、室內裝修及建築物公共安全檢查簽證及申報，經檢舉勸導無效才祭...

政府幫助偏鄉青年成家，由政院通過「農業金融機構辦理農業安居購屋優惠貸款原則」，讓全台311家農漁會信用部，都能加入承作青安貸，讓偏鄉的首購族更能方便申貸，總計多達1156個營業據點，遍布368個鄉鎮市區。 農漁會信用部加入承作新青安，立委郭國文是重要推手，他透露，原本僅8大公股銀行承作新青安業務，如今開放更多據點，能讓偏鄉青年更方便申辦，因此自己向行政院反映，很高興能獲得支持。 他提到，偏鄉青年從事農牧業，平時忙於務農，很難抽空到市區申請新青...

文／蔡余婕 新北市工務局日前針對板橋某地下違規出租套房進行強力斷電，據了解，該空間未依法應辦理變更使用執照、定期申報公安檢查等事項，市府近2年內已對房東處分達155萬元罰鍰，仍未獲改善，最後只好祭出鐵腕，以維護公共安全。 圖片來源：圖由新北市政府工務局提供。 工務局表示，斷電場所位於板橋大同街，原地下1層核准為店舖及自用儲藏室，屋主卻擅自隔成10間套房出租牟利，且未依法辦理變更使用執照、室內裝修及建築物公共安全檢查簽證及申報，已違反...

農地工廠於3月納管期限截止，根據經濟部說法，全國納管申請數量從過去每週大約4、5百件，截止日創下4千多收件高峰，但仍有近8500家不符規範，經勘查確認屬於違章工廠者，將依法勒令停工，不配合者將進行斷水斷電。 經濟部指出，自109年建立斷水斷電標準作業程序，交付地方政府執行，統計截至7月，全國已申請納管未登記工廠大約3.3萬家，經各地方政府審查符合納管資格者，大約有2萬5191家，審查率達89.42%，月增幅2.02%。 據了解，全國已審查工廠當中，過關的有2.5萬...

高房價環境讓國人吃不消，房貸族必須精打細算，一名網友自稱軍公教，年薪百萬想貸款2800萬元，換算每月本金加利息需還款將近14萬元，令網友直呼太扯了，就連專家聽聞也搖頭，還建議改找其他房子。 民眾在PTT論壇發文，自稱任職公立學校的教師，年收入大約100萬元，定存累積有1000萬元，近期鎖定某預售屋想房貸，好奇在不找擔保人的條件下，能否順利貸款2800萬元（貸滿7成）。 原PO沒有透露預售屋價格，僅強調手上現金能支付頭期款，看到建商配合的銀行最多能貸2800萬...

越來越多人買房選擇電梯大樓，高樓層更受歡迎。但有網友擔心，住在高樓，萬一停電電梯停用怎麼辦？眾人稱「有發電系統」可供電免煩惱，反而是電梯維修的情況需要注意。 一名網友在「買房知識家 A你的Q」發文，問：「買12樓大樓，萬一停電，怎麼辦？有人買大樓遇過停電嗎？」雖然原PO看似十分擔心，但多數網友卻認為這是小事情，因為多數新大樓都備有發電系統，在停電時可供電梯使用，不用太過擔心：「大樓有發電機，不用怕」、「這幾年大樓幾乎都有發電機，停電時電梯...

台北市今年3月推出的「公辦都更7599專案計畫」，目前已受理申請9案，包括大安區信維整宅、信義區廣慈社宅以及內湖貿三社區等案，但加碼容積獎勵的政策看在馨傳不動產智庫執行長何世昌眼裡，卻是流於利益的追逐，還無法加速推動都更。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，指稱縱使有一百個加碼給容積獎勵的理由，例如整宅屋齡老、房子空間小、居住環境差、重建效率慢，難道就該增加容積獎勵？ 根據他的觀點，增加容積獎勵對促進都更沒有太多幫助，用治病來形容「只...