青安3.0正式上路，改變的可能不只是首購族的貸款選擇，也包括建商的推案策略。 過去建案廣告常見「最後一戶」、「再不買就漲」或「區域新高價」等訴求；如今市場語言逐漸轉向青年成家、降低購屋門檻及減輕初期付款壓力。這項變化反映在信用管制持續、投資買盤降溫之際，自住與首購需求已成為建商必須積極爭取的主力客群。   青安3.0上路　政策聚焦首購與婚育家庭 財政部青安貸款3.0於2026年7月16日經行政院通過，自8月1日起受理申請。新制增加年齡、所得與房屋...

危老落日突喊卡！都更容積最高衝2倍　早送件地主怒了：我們被當盤子？ 【M傳媒／綜合報導】 原本倒數不到一年就要結束的危老重建制度，政府突然宣布「不落日」！行政院7月16日通過《危老條例》及《都市更新條例》修正草案，不只刪除危老重建原訂2027年5月31日截止的申請期限，特定都更案若捐贈社會住宅，總容積最高還可能衝到基準容積2倍。 消息一出，尚未整合的地主拍手叫好，已簽約、已送件甚至已開工的地主與建商卻笑不出來。有人質疑，過去為了搶在落日前...

光電新制大轉彎！住宅突喊卡 環團炸鍋怒轟：政策失信！建商贏麻了！ M傳媒綜合報導 說好的8月1日強制上路，結果昨天半夜政策急轉彎！行政院昨（31）日傍晚臨時拍板，備受爭議的「新建物強制裝設屋頂光電」新制，在正式上路的前一刻突然喊卡，住宅（H類）及店鋪、診所（G3類）確定暫緩實施。廠辦、商辦先死，住宅區緩死，這波操作直接讓環保團體氣到跳腳，痛批政府「三年共識瞬間歸零，公信力蕩然無存」！ 建商一哀號，政府就轉彎！配套不足？產權複雜？環團：根...

中捷藍線8月動工！經費暴增1300億、通車恐延至2036年 盧秀燕嘆「難言之隱」：盼中央公平支持 M傳媒 台中報導 台中捷運藍線土建工程預計8月正式動工，這條被視為中台灣最重要的東西向發展軸線，終於迎來實質進展。然而，台中市議會今（30）日專案報告卻揭露嚴峻現實，原核定1,615億元經費恐再暴增1,300億元，全線通車時間也將從原訂的2034年延後2至2年半，最快2036年才能全線通車。捷運工程局長蘇瑞文在議會答詢時對預算數字說法反覆，更一度引發市長盧秀燕回頭...

棄土比混凝土還貴！都更挖出「土方之亂」 專家：台灣把黃金當垃圾 M傳媒 房產中心 都市更新、危老重建、捷運及鐵路地下化等大型公共建設密集推動，全台工地開挖量大幅成長。然而，面對大量增加的營建剩餘土石方，台灣卻因合法收容場不足、處理成本高昂，陷入「土方之亂」的危機。專家直言，鄰近國家早已將土方視為可再利用的資源，用於填海造陸與國土開發，台灣卻把黃金當垃圾，到頭來全民買單。 處理費飆漲10倍！北部每方從千元暴衝至5千元 2026年元旦，「營...

商傳媒｜記者張安禾／綜合報導隨著跨越淡水河口的世界級地標「淡江大橋」於 2026 年 5 月正式通車，淡海新市鎮的交通任督二脈終於被徹底打通！過去大家最擔心的塞車痛點，未來只要順著淡江大橋，就能直通八里、台 64 線快速道路，甚至快速串聯板橋、新莊與桃園國際機場。在這一波強勁的交通利多帶動下，鄰近淡江大橋聯外動線與輕軌站點的建案直接成為房市焦點。今天帶大家開箱的，就是位於新市一路一段、擁有超高坪效與優質生活圈的指標預售案——「新井澤＋」！相關影片：...

很多屋主一想到裝潢驗收清單，直覺會先看油漆平不平、櫃門順不順、矽利康有沒有收乾淨。這些當然都要看，但入住後真正容易出問題的，往往不是表面，而是已經被封起來的隱蔽工程。像是水電配線有沒有照圖施工、防水是否做過測試、排水坡度夠不夠、管路有沒有接錯，這些在完工照片裡不一定看得出來。等到磁磚貼好、天花板封起來，才發現漏水、跳電或排水不順，處理成本通常都比當下驗收高得多。站在裝修編輯Ethan整理實務經驗的角度，屋主不一定要把自己變成懂工法的人，但...

「說好的施工進度無故停擺！」、「師傅拿了錢卻人間蒸發！」，或是「完工品質與當初說的差很大！」這些都是受害屋主血淋淋的經驗，其實要避免裝潢蟑螂不是沒有辦法！本文專訪「絕對完工裝潢平台」袁聖亞執行長；由裝修小編彙整：什麼是「住保履約」？3大機制安全保障教你守住你的血汗錢（裝潢費用），看懂這篇你不怕裝潢被騙！什麼是住宅消保會「裝修履約保證」？過去傳統的裝修付款方式，通常是屋主與業者私下約定，將錢直接匯入業者的個人帳戶；這種做法對屋主存在最大...

熊本強震敲響老屋警鐘！戴雲發：都更追不上老化速度　耐震補強不能再等 【M傳媒／綜合報導】 日本熊本縣7月28日發生規模7.1強震，熊本縣宇城市、冰川町觀測到日本震度分級最高的震度7。日本消防廳截至7月30日上午6時30分統計，地震已造成12人死亡、77人受傷，並傳出住宅倒塌、商業設施局部崩落及工廠煙囪傾倒等災情。 熊本相隔10年再度遭遇震度7強震，也再次敲響台灣老屋安全警鐘。結構技師戴雲發長期關注建築耐震問題，過去面對國外重大震災時便曾示警，若類...

熊本相隔10年再遭震度7強震！台灣住宅地震險投保率僅39.71％　約579萬戶未納基本保障 【M傳媒／綜合報導】 日本熊本縣相隔10年再度遭遇震度7強震，也提醒同樣地震頻繁的台灣：長時間沒有發生重大災害，不代表風險已經消失。 日本氣象廳資料顯示，熊本地方於7月28日下午4時27分發生規模7.1地震，震源深度暫定為16公里，熊本縣宇城市、冰川町觀測到日本震度分級最高的震度7，熊本地區並測得長周期地震動階級4。 截至日本消防廳7月30日上午6時30分發布的第18報，...