台積電供應鏈進屏東，不等於南科翻版！房價先衝、人口還沒來　科技題材恐跑太快 M傳媒房產中心 台灣半導體「S廊帶」持續向南延伸，屏東科學園區半導體供應鏈專區正式動土，由台積電領軍，攜手帆宣等7家合作廠商進駐，總統賴清德與台積電董事長魏哲家共同出席。專區占地約28公頃，台積電將設置驗證實驗室及培訓中心，帶動機電、氣體化學品、水處理與自動化等廠務供應鏈群聚。 對長期缺乏大型科技產業支撐的屏東而言，這確實是產業轉型的重要一步，也意味屏東正...

政府施工害店家沒生意，還要自己跑國稅局？ M傳媒財經中心 道路拓寬、捷運施工、地下管線工程動輒持續數月，最先承受衝擊的，往往是沿線早餐店、小吃店、髮廊與零售商家。圍籬擋住店面、停車位消失、人行動線改道，原本會經過的客人突然不見，營業額可能直接腰斬。 財政部中區國稅局近日提醒，採查定課徵營業稅的小規模營業人，若因公共工程造成營業中斷或生意下滑，可檢附照片、施工公告及營業資料，向主管國稅局申請調減查定銷售額。 規定看似便民，卻也引...

土方危機才剛解、又怕爆「光電之亂」！建商喊話：捷運TOD別只讓房價先漲 M傳媒房產中心／M編 營建土方去化危機暫時獲得緩解，強制新建案設置光電板政策卻又讓建築業繃緊神經。台南市不動產建築開發公會理事長宋育豪表示，台南市府推動土方「A到C」模式，確實替營建業解除燃眉之急；但中央若在缺乏施工、維護、責任與成本配套下，貿然要求新建築全面裝設光電板，恐讓業界重演年初土方制度倉促上路的混亂。 他同時呼籲，台南第一條捷運即將進入實質建設階段，市府...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 楔石設計工程有限公司買了新家準備裝修，卻搞不懂室內裝修工程有哪些項目？從平面圖規劃、施工品質控管，到完工交屋驗收，每個環節都會影響裝修品質與預算。想降低施工風險與追加費用爭議，關鍵就在前期精準規劃與後期確實驗收。楔石設計工程有限公司整理 5 個常見室內裝修工程問題，帶你快速掌握設計、施工與驗收重點，讓屋主在開工前更安心、完工後更放心。買了新家準備裝修，卻搞不懂室內裝修工程有哪些項目？從平面圖規劃、施工品質控管...

舊公寓裝電梯不該再收車位代金！新北率先免繳、北市跟進修法　別讓補助最後又被收回 M傳媒房產中心 台灣高齡化速度加快，許多住在四、五樓老公寓的長者，因建物沒有電梯，上下樓逐漸成為沉重負擔。新北市2024年率先放寬規定，符合條件的五樓以下老舊公寓，若因增設電梯必須取消法定停車位，可免繳停車位代金；台北市議會法規委員會也於17日通過修法，準備跟進免除約200萬元至300萬元代金。 對高齡住戶而言，這不只是減輕一筆費用，而是拆除老公寓增設電梯的重...

廣告主打泳池健身房竟是停車場違建！深坑建案判賠住戶2400萬 法院：廣告不實就得賠 M傳媒／綜合報導   買房子時建商廣告主打「四季溫控泳池、健身房、舞蹈教室」，交屋後卻發現這些豪華公設全是利用法定停車空間二次施工的違章建築，面臨隨時被拆除的風險，該怎麼辦？新北市深坑「立益百合花園」的45名住戶選擇集體提告，台北地方法院一審判決建商須賠償每戶約49萬至54萬元，合計總額高達2,400多萬元，成為近年最具代表性的「二工公設」求償成功案例。   廣...

圖1：立彩建設攜手堅強團隊打造代表作（圖/業者提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導立彩建設20年代表作「立彩FANCY」，在興大康橋特區、爽文永隆角地，一磚一瓦用心以待，成為大里二期首座取得耐震設計標章的安心建築。「立彩FANCY」作為立彩建設20年里程碑的代表作，立彩建設施慧雯協理提出全面升級的自住規格精心規劃，特別攜手臺中市結構技師公會理事長所屬的「鼎匠結構工程」，並結合「崴正甲級營造」，建立專屬立彩建設的現場管理SOP，共同成就「大里首座耐震設計標...

圖1：立彩建設攜手堅強團隊打造代表作（圖/業者提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導立彩建設20年代表作「立彩FANCY」，在興大康橋特區、爽文永隆角地，一磚一瓦用心以待，成為大里二期首座取得耐震設計標章的安心建築。「立彩FANCY」作為立彩建設20年里程碑的代表作，立彩建設施慧雯協理提出全面升級的自住規格精心規劃，特別攜手臺中市結構技師公會理事長所屬的「鼎匠結構工程」，並結合「崴正甲級營造」，建立專屬立彩建設的現場管理SOP，共同成就「大里首座耐震設計標...

文／謝曉菁 買房裝修是人生大事，但若存有僥倖心態，未依法申請許可，代價恐超乎想像。建築師林泊彣於電台節目《地產好學聲》指出，很多屋主以為開工前只要送禮盒、打點好鄰里關係，就能夠高枕無憂，但實務上，鄰居或工人收下鳳梨酥等禮品後，轉頭打電話檢舉的戲碼時常上演。 「裝修」與「裝潢」僅一字之差，常常被混唯一談。不過，在法律定義上的「室內裝修」是指涉及天花板、內部牆面、高度1.2公尺以上固定隔屏，以及分間牆變更等施工行為；「裝潢」則偏重美化性質...

興連城開發團隊連續3年榮獲「台灣誠信建商」品牌肯定，董事長周惠賓（右）日前親赴總統府接受總統賴清德（左）表揚接見，體現「守護每份信賴」的建築理念。圖/興連城開發提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導在台灣超過7萬家的不動產開發與營造業中，每年僅有極少數能通過「台灣誠信建商」嚴格篩選，須符合實收資本額、完工交屋業績、無違規紀錄及無消費申訴等標準，才能獲得「台灣誠信建商」肯定。2019年成立的興連城開發，憑藉「善良、正直、誠信」的核心理念，創下連續於...