地主不靠建商也能翻身！「一站式全案管理」成自主重建新解方 M傳媒房產中心／綜合報導 一聽到都更、危老重建，許多人第一個腦海畫面就是地主跟建商談不攏。有人怕分回太少、有人怕資訊不透明，也有人乾脆覺得流程太麻煩，最後，房子就繼續老下去。但最近市場開始出現一個變化：地主不想再只是「等建商來談」，而是開始自己組隊、自辦重建。從被動等待到主動出擊，自主重建正成為老屋翻新的新顯學。 市場玩法變了，地主等不到建商回頭 原因很現實。現在房市玩...

老宅延壽申請表正式出爐！一站式整合長照、光電補助，5月中起縣市陸續公告受理 M傳媒房產中心／綜合報導 內政部昨（7）日部務會報後記者會上，正式公布「老宅延壽計畫申請表格」。部長劉世芳表示，申請書件範本已整合衛福部「長照輔具及居家無障礙環境改善服務」及經濟部「家戶設置屋頂太陽光電加速計畫」等補助，讓民眾可透過同一申請流程辦理相關補助，免於跨機關送件奔波之困擾，又能同時達到提升居住安全、生活品質及兼顧節能的施政目標。預計最快5月...

文／盧尚 去歲乙已蛇年，刼煞驛馬，刀兵水火，天災人禍。今年丙午，四正之地，干支皆火，利房市股市。午為桃花，適合談姻論婚。亦是將星，創業獨營，有志可成。因此，購屋租房，際遇必多，如何選擇合適物件，掌握時機，且為文論敍，以供參考。依十二生肖排序，細談如後。 肖鼠者 子年出生，逢丙午為歲破，點燈安太歲，可保平安。但有紅豔，利交友談姻緣，擇時為之，則趨吉避凶。六月正沖不利，元月、四月、八月值三合六合，亟宜把握。 適合坐向包括正東西向、...

文／謝曉菁 台糖公司所打造的『沙崙智慧綠能循環住宅園區』是全台首座循環住宅，近日更登上義大利米蘭時尚週，成為國際建築與永續領域關注焦點。台南市議員李宗霖今（8日）質詢都發局，喊話市府未來推動社會住宅政策時，應同步導入「循環宅」概念，讓居住正義與淨零永續同步推進。對此，都發局回應，沙崙循環宅是一個很好的案例，未來會努力研議，將此概念運用於社宅。 沙崙循環宅以「建築全生命週期」為核心理念，從設計、施工至營運，全面落實資源減量及循環再利用...

▲《威任舞台棚架》承接各類宜蘭戶外活動現場配置，從舞台結構到會場安排皆重視施工細節（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者張安禾／宜蘭報導宜蘭活動舞台搭建更重視安全與施工配合宜蘭的戶外活動向來不缺舞台，綠博的花田、音樂祭的草坪、廟口的夜晚燈火——每一場讓人記憶深刻的現場，背後都少不了一支扛著鋼管和安全繩的工程隊伍。他們不站在台前，卻是整場活動最早進場、最晚離開的人。位於宜蘭市的《威任舞台棚架》，長期投入宜蘭活動舞台搭建與相關執行服務...

立軒設計透過第一人稱動態模擬，讓屋主在施工前即能感受實際生活情境與空間氛圍。（圖／立軒設計）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著住宅交屋量提升與新青安貸款政策推動，新北市溫仔圳重劃區的室內設計與裝修需求明顯升溫。深耕雙北與桃園市場的立軒設計，近期針對該區推出「即視感模擬影片」服務，透過第一人稱動態視角，讓屋主在裝修動工前，就能貼近實際生活情境，提前感受未來居家的樣貌。 立軒設計表示，過去屋主多仰賴靜態圖面想像空間樣貌，實際入住後往往...

6萬噸廢棄物亂倒中台灣！雲林南投檢方大掃蕩，10公司57人起訴，不法獲利破1.1億 M傳媒房產中心／綜合報導 雲林和南投檢方今（6）日同步宣布破獲大型非法傾倒案件，傾倒的營建廢棄物與土方高達6萬公噸，地點遍及雲林、彰化、南投三縣市，兩案不法獲利合計超過1.1億元，涉案的10間公司、57人全數被起訴，規模之大近年少見。 雲林案：隧道廢土混骨灰甕，繞場假動作騙申報 雲林地檢署破獲的跨縣市廢土集團，涉及工程出土端、仲介及土資場的完整產業鏈。檢方查出，...

文／朱福山 跨海來台5年，中原大學室內設計碩士生、馬來西亞人陳韋宋的肩上，扛著一份沉甸甸的使命感，他想翻轉父親那間傳統的廣告看板公司。面對AI數位浪潮，陳韋宋認為課堂上的學習還不夠，且心裡隱隱對於未來職涯存有焦慮。 陳韋宋拿iPad展示生成式AI視覺。圖／朱福山 陳韋宋展示的生成式AI視覺，還有尺寸表。圖／朱福山 「未來的設計師，核心價值在於『決策』。」他一邊說著，一邊刷著iPad螢幕，展示給《住展》看，他運用AI為爸爸公司生成的品牌視覺。讓記...

商傳媒｜記者張安禾／綜合報導半夜總被樓上的沖水聲驚醒？浴室漏水時，還得低聲下氣拜託樓下鄰居開門修繕？這些長年困擾台灣住宅市場的「居住痛點」，如今終於迎來更全面的解決方案。為推動台灣住宅品質全面升級，臺灣整體衛浴產業協進會 4月30日於將捷國際商業大樓舉辦「產學研究成果發表暨台韓學術交流研討會」，邀集產官學界及韓國專家共同交流最新建築技術，聚焦「整體衛浴（UB）」與「同層排水」兩大住宅革新趨勢，宣告台灣正式邁向「不漏水、低噪音、好維護」的高...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導日本汽車製造龍頭豐田（Toyota）正在日本境內積極打造一座名為 Woven City 的實驗城市，作為其未來科技的「活體實驗室」。這項斥資約 100 億美元、佔地 175 公頃的計畫，旨在實際測試自動駕駛車輛、家用機器人與先進人工智慧系統等創新技術，以驗證解決方案在真實環境中的可行性。 Woven City 的居民被稱為「Weavers」，他們是經過精心挑選的科技專業人士、研究人員和創作者，普遍對創新抱持開放態度。他們在日常生...