編輯 林意勝｜圖片提供 澄月室內設計裝潢自己的家是一個需要花費時間和精力的過程，還會面臨許多挑戰，像是要如何選擇設計風格、選材、工期安排和最現實的預算分配等問題，許多屋主為了減省裝潢上遇到的許多問題，進而選擇與專業的設計師合作，但仍然可以在網路的討論區上看到，仍然遇到裝潢糾紛的狀況，這是什麼原因呢？裝潢自己的家是一個需要花費時間和精力的過程，還會面臨許多挑戰，像是要如何選擇設計風格、選材、工期安排和最現實的預算分配等問題，許多屋主為了...

Array 三發首席大院的千坪基地優勢多元公設退縮空間讓居住更適宜 文／住展雜誌 仁武區為早期傳統產業重鎮，自高雄縣市合併升格後，市府積極推動該區市地重劃開發，因產業轉型升級、交通優勢及人口紅利的3大利多挹注，仁武近年發展極具爆發力，綠化工程更大幅翻轉以往對仁武工業區的印象，親民的房價也加速人口移入，近年區域房市快速起飛，交易表現熱絡，今年329檔期更躍為高雄房市一級戰區。 產業轉型帶動區域升級 產業開發建設往往能帶動區域整體發展，近...

台北市信義區崇德街60巷日前地基嚴重塌陷，主因是一旁的新建工程連續壁「包泥破洞」，導致一旁道路地基嚴重塌陷，因而出現3公尺的巨大天坑。北市議員林延鳳指出，該區經中央地質調查認定為土壤液化「低淺勢區」，但台北市政府工務局最新「土壤液化調查與風險評估計畫」，有11處主要幹道路段為「高潛勢區」，若發生類似事件後果不堪設想，要求市府落實稽查並進行地質改良。 工務局今年提出追加預算案，針對「土壤液化調查與風險評估計畫」增加經費為508萬元，其中11處...

新竹縣竹北市「豐采520」建案日前再度發生天坑事件，導致一輛特斯拉直接掉進坑洞，也讓周邊住戶人心惶惶，目前已被勒令停工，不過附近居民卻發現，建案竟在未經縣府同意下偷偷施工，還有水泥車進出。 釀竹北天坑遭勒停 豐采520被抓包施工 時代力量立委王婉諭指出，豐邑5月12日時就已違反《市區道路條例》回填坑洞，藉著修復之名，卻有湮滅證據的嫌疑，更離譜的是，現場營造工人還透露，16日就接獲通知，要在今（18）日恢復施工，進行灌漿，顯示工地根本沒有真正停工...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 台灣絕大多數城市的房價都「偏高」，尤其是民眾的房價收入比差異極大，近期統計的平均比值為9.58，超過國際臨界點6.0，最高的台北市更高達16.22倍……。 若不趁早買房，你只會愈來愈買不起......   收入增幅追不上 房價只漲不跌 持平而論，除了房價持續走高，另一方面，居民收入增幅卻遠遠追趕不上房價漲幅，像以總價1000萬元的房子為例，每年上漲3%，就是30萬元，若購房者每月有5...

台北信義區崇德街60巷，日前出現巨大天坑危急鄰里安全，旁邊的新建案業者事後回應，施作連續壁過程發現包泥狀況，儘管排樁補強，還是無法防堵地基坍塌，看在同業眼裡其實只說對一半，根據專家觀點，預防天坑可以遵循SOP，透過填充穩定液、水尺測深等方式防範未然，一旦發生問題也要積極補救，例如進行探地雷達等專業測量，還要委託專業技師檢測鄰損、房屋傾斜以及地表破壞等現況，才能挽救鄰里住戶的信心。 台北市土木技師公會莊理事長莊均緯指出，民眾自家周邊出現天...

【網路地產王/綜合報導】根據勞動部最新勞退提繳工資統計，隨著台灣少子女及人口老化難以扭轉，近三年來青年就業倒退嚕、壯年就業停滯不前。 勞動部官員分析，隨著台灣出生人口不斷減少，近幾年青年勞工不斷倒退嚕，壯年人口則主要受到35到39歲年齡組大減11%，研判是台灣剛好在1984年後出現第一波人口滑落，從1983年出生人口38.3萬後開始下跌，到1985年僅剩34.6萬，1986年更跌至30.9萬、1987年也僅回升到31.4萬，直到1988年的龍年才回升到34.2萬，致使該年齡組勞工人數大...

Array 文／住展雜誌 經濟部15日舉行第8屆經濟部國家產業創新獎及2022年國家發明創作獎聯合頒獎典禮，由行政院鄭文燦副院長及經濟部王美花部長頒發89項得獎單位、個人及專利作品，其中戴雲發Alfa Safe耐震系統工法獲頒「國家發明創作獎─發明獎金牌」，是本屆唯一建築類創作發明獲獎。 經濟部智慧財產局表示，「國家發明創作獎」是政府為鼓勵從事創新研發並獲得發明、新型或設計專利的創作者設立的發明界最高榮譽獎項，並帶動研究創新風氣，促進產業科技發展，...

設計師談到「一家一故事，陪你用裝潢走訪人生。」他表示，此次物件位在高雄，室內16坪的小宅，容納著三房一廳兩衛，因為空間有限，所以將收納和生活習慣交給裝潢來處理。他透露屋主用一年的時間看屋買房，用半年的時間溝通室內設計，用三個月的時間裝潢施工，用一周的時間搬家到入住。 設計師向《EBC地產王》透露，屋主在提出各個需求想法時，都是想到就說，但發現師傅有一套逐一確認的順序： 1.確定材質：如木作櫃F3或F1、木地板超耐磨或SPC、油漆特殊漆或水泥漆。 ...

Array 文／梁博超 信義區12日一處建案工地旁發生柏油路坍塌，產生長14公尺、寬3公尺、深度3公尺的巨大天坑的坑洞，周邊住戶被迫緊急撤離；北市府第一時間勒令建商停工，並緊急灌漿填平。台北市長蔣萬安說明，昨晚現場已完成灌漿填平，今天將優先恢復行人通行；而廠商必須設置安全觀測設備，經專業檢測確認安全無虞後，才能讓住戶安全回家。 蔣萬安表示，在信義區工地施工造成道路坍塌後，他已下令清查全市工地，特別針對開挖中的102處，將於一週內檢查完畢，如有...