栗林站豐南、站前廟東、74豐田商圈匯集… 豐原區可說是台中的糕餅故鄉，總人口數超過16萬人，全市排名第六，也是台中舊縣制的第一大城！由於糕餅名店、小診所、自營商特別多，加上緊鄰中科后里園區，近幾年磁吸大批建商搶進豐原推出大樓案，房價也隨著土地與營建成本高漲，一路從2字頭、3字頭慢慢攀升到4字頭，去年甚至驚現單價5字頭的案例！ 台中市商業登記統計資料顯示，豐原區目前公司登記總家數逾1.2萬家，為中市第一；仔細觀察豐原區的公司登記行業別中，分別...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 新北市斥資約1億4,000萬元拆除橋齡逾40年的汐止舊長安橋，改建為人行跨河橋「鄉長厝橋」，侯友宜今（4）日於啟用典禮表示，鄉長厝橋具備耐震及防洪功能，盼提供汐止區鄉長里地區安全舒適的行人通行環境。 汐止舊長安橋改建為人行跨河橋「鄉長厝橋」今日啟用(圖/新北市政府) 舊長安橋因結構老舊、梁底高程及出水高皆不足，造成基隆河通洪排水受阻，侯友宜表示，為改善舊橋遇颱風豪大雨恐導致汐止區淹水情形，新橋將橋面抬高2.5公尺...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 爲解決台一省道鹽行路線路段大客車停靠問題，台南市政府於永康區永運路，永康物流及轉運專區內建置永安轉運站，目前已完成設計，即將發包動工。台南市長黃偉哲今（3）日特地前往視察，期許工程如期如質完工，並責成交通局在工程過渡時期先行設置臨時轉運站，即刻解決地方交通擁塞情形。 永安轉運站將發包動工 黃偉哲指示盡速完成臨時轉運站 即刻改善市民用路安全(圖/台南市政府) 黃偉哲表示，長年以來永康地區國道客運都停靠路邊...

根據內政部《不動產實價登錄查詢》最新實價揭露，興聯誠建設去年砸下4.2億元，購置高雄台積電學園區附近690坪土地，未來將規劃為楠梓指標最高樓層地標建築。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 提前佈局看準台積高雄廠 興聯誠建設董事長周惠賓透露，會購置於此主因地段優良，且鄰近台積電科學園區，楠梓加工出口區，附近也有高雄捷運後勁站。產品未來規畫地上26層樓、地下4樓，坪數為26-42坪，格局為2-3房小豪宅...

砸44萬裝修，成品卻令人吐血！一名網友找了一名承包人，協助水電、木工、防水等工程，沒想到成果悽慘無比，對方還向他報價索討44萬元，讓他氣炸直呼「希望不要有倒霉的，碰到這種人了！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 一名網友在臉書「爆怨2公社」訴苦，日前房子需要裝修，便找了一名承包人，對方在開始施作前，都把話講得非常好聽，掛保證什麼都會做的很好，不過他現在看到成品，卻爛到令人吐血。 ▼原PO...

過去常發生機械停車格發生意外，台南一名有四個小孩的林小姐為了把自家三十年的機械車位改成平面，努力考上碩士鑽研建築法規，花三年終於完成，也成為台南首例。   鄰居：「對，我們就是一起共同去均攤上面的車位，然後把上面的車位買下來，然後讓我們自己各自車位有產權。」 林小姐的鄰居指著自己的車位，由機械式能變成平面就是配合林小姐的改建計畫換到的成果，而不願意改建的住戶則仍是用機械車位。   推動車位改建者林小姐：「這一格的車位主，他...

編輯著作／住展雜誌 日立永大電梯一○○％為日立持股，由井手浩二先生駐台接任新董事長，他將以遊歷多國的世界經驗及國際觀帶領台灣團隊，接軌國際零時差。 ▲日立永大電梯董事長井手浩二。 文／住展雜誌 二○二二年四月，日商株式會社日立製作所為強化亞洲電梯事業基礎，將台灣的電梯製造、銷售及服務供應商永大機電納為日立一○○％的全資子公司，並於同年六月正式將永大機電更名為「日立永大電梯股份有公司」（以下簡稱日立永大電梯），並派遣於升降機產業服務已...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 新北捷運三環六線中的捷運安坑輕軌，今(2)日終於獲得交通部核發營運許可函，新北捷運局與新北捷運公司在完成相關準備作業後，將於2月10日上午舉辦通車典禮，並於當日下午正式展開試營運，通車後安坑地區居民前往雙北市區將更加的便捷與快速。 新北安坑輕軌獲交通部核發營運許可 將於2/10試營運通車(圖/新北市政府捷運工程局) 新北捷運局表示，安坑輕軌施工期間雖遭遇大環境缺工缺料及疫情影響，在捷運團隊經滾動式檢討各項工進努...

編輯著作／林宏澔 文／林宏澔 都更，就是都市更新，針對老舊社區或屋齡超過五、六十年的公寓重新翻修的意思，由於翻新與對未來的期待值，房屋價格也跟著水漲船高，很多土地都是靠都市更新的方式取得的。都更有公辦都更與自辦都更兩種，不論採哪種形式，最終一定是土地價格的改變以及權利的變換。 都更不是機密，不是少數人或財團才能操作的，它是公開的訊息，只要上「內政部營建署都市更新網」查詢，隨時都能取得第一手資訊。都更也好，合建也罷，都是土地投...

高雄建商現在喜歡買老屋，而且一次大手筆全部打包，像是苓雅區中正二路及和平一路177巷裡，17棟屋齡49年的老透天，建商大手筆全部打包，豪擲7.5億元，還有凱旋二路、中山大同和中山民生路之間，以及新樂街和建國四路，都有建商打包買，房仲分析，就是因為這些地段生活機能好，而且老屋有容積率獎勵和危老重建資格，有利未來建案規劃。   後方三角窗這一塊土地，裡頭有17戶的透天厝，屋齡都接近50年+最近被同一建商買下，價格是創近期這附近的新高。 鄰近文化中...