精銳、創健、總太等建商推手機客服APP、VR賞屋、雲端平台搶市 隨著科技日新月異，建商運用新科技在建築技術、售後服務與行銷曝光上，提供更迅速、精準、便利的地產服務，帶動銷售業績明顯增長！精銳建設近期開發手機客服APP，讓住戶享有隨身服務；創健「Moon Park」率先採用VR虛擬實境賞屋；久樘開發將建築過程以數位平台即時公開；總太地產則將資料以雲端平台數位化提供住戶、方便快捷。 其中，已累積65個建築作品、近5,000組客戶的精銳建設，站在客戶需求為出發點，特...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署表示，為配合淡海新市鎮開發願景，原位於第一期發展區內之「海軍港平營區」，已採「代拆代建，先建後遷」方式，於2012年起由該署及海軍司令部共同執行遷建工程。其位於三芝新址之營區已於2019年10月15日移交國防部海軍通訊指揮部啟用，並已完成舊址的搬遷工作，於今年1月8日點交該署辦理後續公共工程。 營建署自今年起開始辦理港平營區舊址公共工程規劃設計及發包施工相關作業，全區面積約11公頃，整體工程包括3條12m及1條10m寬計畫...

最近內政部公布2019年買賣移轉數量30.03萬棟，不少房地產業者認為房市將會再現復甦榮景，導致潛在購屋者深恐房價再度攀升而急於看屋，想請莊教授提供一些購屋應有的基本認識，俾供購屋者參考。 雖然去年買賣移轉數量已突破30萬棟，不過整體市場餘屋數量依舊相當龐大，因此，購屋之前還是以多看多比較為上策。以下僅提供當前購屋應有的12點建議，以供參考： 1.預售屋、新成屋與中古屋的抉擇： ─預售屋可邊蓋邊付款 ─中古屋預期都更效益 雖然預售屋尚未興建，看不見也摸不...

【住展房屋網/綜合報導】由於日前花蓮縣壽豐鄉發生規模5.5有感地震，台中市政府勞工局提醒，各營造工地應落實地震後安全自主檢查，如施工架、臨時構造物、固定式起重機（塔吊）等，以防止相關倒崩塌及飛落情形致勞工發生職業災害。勞工局提出營造工地地震後自主檢查重點如下： 1、施工架之垂直方向5.5公尺、水平方向7.5公尺內，應與穩定構造物妥實連接。 2、露天開挖場所開挖深度在1.5公尺以上，或有地面崩塌、土石飛落之虞時，應設擋土支撐、反循環樁、連續壁、邊坡保...

【住展房屋網/綜合報導】台南市長黃偉哲日前參與將軍區北嘉部落雨水下水道工程祈福謝土儀式時表示，將軍北嘉社區下水道工程建設在前瞻計畫爭取到總工程2千2百多萬元，包括中央補助1千7百多萬元，地方自籌經費5百多萬元，希望完工後可讓北嘉社區的民眾脫離淹水之苦。 水利局表示，將軍溪排水為將軍區重要區域排水之一，其中主線段在中央、地方合作下已陸續完成整建，而為徹底解決局部社區積淹水，台南市府仍積極爭取治水防洪經費，延續完善第二階段支流、社區排水箱涵及...

【住展房屋網/綜合報導】2020台灣燈會開幕至今已突破700萬參觀人次，台中市政府特地舉辦「地政建設之夜」活動，邀請不動產相關公會業者、地政志工、營造廠商或水電瓦斯等合作單位，一同觀賞主燈秀與燈區活動，感謝各界對於用地協調、場域營建與供電等各方面的努力與支持。 地政局長吳存金表示，這次活動腹地廣大，后里燈區總面積達35公頃，以原先台中花博后里森林園區及馬場園區場地為範圍，再擴大無償借用鄰近586旅部分營區，並以具有客家特色的花花步道串連，每個燈區...

【住展房屋網/綜合報導】針對現今橫山鄉農村部分農田及圳路年久失修、灌溉中斷，地方農友期盼恢復灌溉功能、農田復耕等問題。新竹農田水利會近2年向行政院農業委員會爭取達約3,015萬元，2018至2019年間陸續執行三叉埤幹線更新改善工程第一、二期、南窩水系幹線更新改善工程、南窩水系支線更新改善工程等；同時並與水土保持局台北分局共同合作規劃3處橫山鄉田寮村滯洪農塘設施改善工程，將於今年執行，預定經費達1,250萬。 新竹農田水利會提到，現今灌區外圳路面臨灌排系...

【住展房屋網/綜合報導】改善大台北地區交通與安全，公路總局考量地方政府需求並研議相關改善方案。除了「淡江大橋及其連絡道路新建工程」及「台15線關渡橋耐震改善及維修補強工程」，將陸續於2024年完工，紓解淡水地區交通壅塞，促進城鄉交通連結外，為延續重要河川之治理與環境營造，同步推動「台9甲線上龜山橋改建工程」，以改善樑底高程符合防洪需求。配合都會區發展需求，地方建議改善台64線銜接台61甲線及台65線浮洲增設匝道工程，均已進入設計階段。 公路總局已...

【住展房屋網/綜合報導】鐵道局於日前報告「北北地區鐵道建設」，目前北北地區推動中鐵道建設計畫計有16項，其中可行性研究案5項、規劃案4項，施工中7項，總經費約8,252億元。在國土整體計畫與區域均衡發展的政策架構下，擴大軌道系統服務範圍、提高整體運輸容量與服務水準。以「增強東幹線運輸能力」、「滿足東部鐵路快捷化旅運需求」及「強化基隆通勤化軌道服務」為3大主軸，評估檢討「基隆輕軌捷運建設計畫」及「高鐵延伸宜蘭計畫」等各項計畫，進行軌道運輸分流。 ...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府自2010年起推動騎樓整平計畫，截至2018年已改善54條路段、總長度8萬1,067公尺的騎樓空間。都發局表示，2020年度市府將加碼編列2,000萬元地方配合款，創歷年最高，並積極爭取中央計畫補助款，改善北區中清路一段（文心路四段至進化北路）等15條路段，讓騎樓整平繼續向前推。 都發局表示，全台因各房屋建築設計不一或疏於維護，時常出現相鄰騎樓高低差或路面不平的情形，影響用路人便利與安全。由於騎樓特性為「公用、私權」，市府透過...