【住展房屋網/綜合報導】人一生會換幾次屋？統計指出，隨著家庭階段變化，每人平均有三次換屋機會，而換屋的考量主要以空間、家人需求為二大重點，其中，有「八橋之都」之稱的三重因開發早，屋齡偏高，區域換屋客也相繼出籠，區域強銷大案「長虹天馥」訴求公園景觀、正對學校文教區，2~4房豐富房型，獲得不少換屋客青睞。 「長虹天馥」無遮蔽寬闊視野的基地位置位於三重精華地段，樹立區域指標住宅。(外觀實景照)。   三重人對區域認同度高，加上近年各項...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府透過道管中心整合管線單位，讓道路更新除了路面平整之外，整體通行環境更趨友善。新工處擬定「台北市鄰里道路通行環境躍升計畫」，總計編列20億元預算，預計每年執行4億元，並計畫於2022年前執行完成，以持續進行鄰里道路整合更新工程。 新工處養護工程隊長張泰昌表示，松江路150巷屬6公尺寬之東西向都市計畫道路（東自松江路起，西至吉林路），道路總長約270公尺。該路段位處中山區主要商業區，是該區域通行要道。經過多年使用後，該...

【住展房屋網/綜合報導】為提升高雄新市鎮特定區鄰近聯絡道路的服務水準，促進科技產業加速引入，讓地方就業與經濟升溫發展，達到都市均衡發展的目標，高雄市工務局將辦理岡山區友情路拓寬工程，施工經費約9,600萬元，預計2021年3月底全線完工。 工務局表示，為解決北高雄產業發展用地不足、南部產業鏈缺口以及產業轉型結構需要轉變等問題，在高雄新市鎮儲備之都市發展腹地內300公頃土地將轉供產業發展，並設置高雄第二科學園區，以此作為新興產業發展、研發、試驗型的...

看準生活、就業便利性，建商搶推「哈佛大院」、「龍廷大學58」，提供顧客不一樣的選擇 高雄大學生活圈大樓住宅產品林立，每坪售價漲到17萬元到19萬元之間，包括聚仁建設和龍廷建設等建商，選擇興建透天住宅，分別推出「哈佛大院」、以及「龍廷大學58」等建案，每棟售價介於1,500～3,000萬元之間，希望讓購屋者享有更多的獨立居住空間。 聚仁建設董事長鍾榮和表示，這是聚仁建設三年前在高科大商圈推出五戶的「心美墅」透天產品之後，第二次推出透天厝，「哈佛大院」地點...

購屋是人生一大喜事，待裝潢維修後，就可以入住，不過，對年輕人來說，負擔可不小，因為這筆裝潢費用須以「現金」來支付，因此，購屋前先從總預算評估自身能力，才能進一步決定裝修的預算，信義房屋居家服務部建議，可依屋況評估裝潢預算，通常屋齡愈高、每坪裝修費用就愈高。 依照現行裝修公司的收費標準，屋況不同裝潢預算也會有異，信義房屋居家服務部表示，預算通則可以這樣估算，新屋每坪費用約1至3萬元，屋齡5至10年，每坪裝修費以2至5萬元計算，以此類推，屋齡20...

【住展房屋網/綜合報導】重慶南路拆除復舊之重慶南路高架段於日前完成通車。為減少對當地百姓生活的干擾，台北市政府選在春節期間交通量較少的時段，以最短時間完成拆高架橋拆除任務。台北市中正橋引道重慶南路高架橋主體拆除後，完成AC銑刨與標線繪製之際，台北市副市長彭振聲於重慶南路和平西路口，宣布重慶南路高架橋及橋下自強市場已功成身退，並下達恢復通車指令。睽違49年的重慶南路三段將以全線平面景觀大道，再創當地發展商機及區域繁榮。 彭振聲表示，當時施工...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府2019年底投入1.7億啟動「路平專案」，針對13鄉鎮（含6條縣道）共58處路段，共41.3公里，今年元旦前皆已順利陸續竣工。新竹縣長楊文科表示，工程改善長期「路不平」道路，以及路面人孔蓋銜接處凹凸不平問題，完工後提升民眾行車安全，而新竹縣府今年也持續編列1.7億元自籌款用於「路平專案」，將繼續增加道路品質。 工務處長林鶴斯說明此次路平專案，為降低交通衝擊，在交通流量大易造成交通壅塞路段，如興隆路三段、縣道122線竹東段...

【住展房屋網/綜合報導】流經台中市人口密集精華地區的柳川屬都會型河川，長期受鄰近區域生活污水排入影響，河川水質已嚴重惡化，為改善各渠段污染問題，環保署及台中市政府致力推動柳川污染整治及環境改善工程，第一期工程已於2016年底完工啟用。 為持續擴大整治成效，在環保署及台中市政府爭取下，柳川污染整治及環境改善工程（第二期）的4項子計畫均已納入「前瞻基礎建設－全國水環境改善計畫」辦理，投入經費超過新台幣12億元，其中環保署補助8.5億元。 柳川二期整...

【住展房屋網/綜合報導】依「建築法」及「建築物室內裝修管理辦法」規定，供公眾使用建築物（含樓高6層以上集合住宅）涉及天花板、室內分間牆變更或牆面裝修，均應依法向主管建築機關或審查機構申請室內裝修審查許可，經審查合格領得「室內裝修施工許可證」後，始得施工。 待工程完成後，應申請竣工查驗，經查驗合格領得「室內裝修合格證明」。期間藉由審查許可程序，確保室內採用符合防火耐燃、健康環保的材料裝修，並關注裝修過程不會妨害或破壞建築物主要構造、防火...

最近雖然房價依舊高懸，卻仍有不少人唯恐台商回流支撐房價而急於買房，此一情況尤以台中、台南與高雄地區最為明顯，主要原因在於商用不動產帶動住宅市場之價量，不過由於中南部市場房價較低，一般民眾購屋能力相對較高；惟就台北市高不可攀之房價，在高單價與高總價情況下，只好退而求其次選擇小坪數建案。想請教莊教授，選購這類「鳥籠建築」時，應具有哪些基本認知？ 根據住展雜誌公布資訊，經彙整統計結果，今年一月台北市銷售中的小坪數建案共計65案，占總推案量268...