圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導特斯拉公司執行長馬斯克（Elon Musk）曾對其自動駕駛計程車（Robotaxi）服務許下宏大承諾，表示至 2025 年底，該服務將覆蓋美國近一半人口，光是奧斯汀地區就能擁有 500 輛以上車隊。然而，根據《SiliconValley》報導，截至本週二，特斯拉的機器人計程車車隊規模僅有 59 輛，服務範圍也僅限於德州三座城市，與馬斯克的預期形成鮮明對比。 事實上，特斯拉直到上個月因新規才公開其機器人計程車的實際車隊數量。報導指出，這些車...

編輯 Michelle｜圖片提供 點立方空間數位測繪在室內設計產業中，「數位轉型」早已不是未來式，而是正在發生的現在進行式：從過去的手繪、CAD 製圖，到如今逐漸導入點雲掃描、數位測繪與 BIM（Building Information Modeling）系統，設計流程正悄悄改變，尤其在缺工、效率與施工精準度需求同步提升的情況下，數位化不只是工具升級，更是整個工作邏輯與團隊協作模式的改變。在室內設計產業中，「數位轉型」早已不是未來式，而是正在發生的現在進行式：從過去的手繪、CAD 製...

預售屋交屋開箱驚見管線滿天飛？專家：不一定是建商偷工減料，可能是「維修友善」設計 M傳媒｜綜合報導 對多數新手屋主而言，買房是一段漫長投入的旅程。從樣品屋的光鮮圖面，到數年等待後的實體交屋，想像與現實之間，往往藏著難以察覺的細節差距。尤其預售屋階段看不見的管線配置，常在交屋開箱時成為新手屋主的意外焦點。 住宅消保會創會理事長吳翃毅表示，從住保會歷年收到的調處申請案件來看，除了漏水與施工瑕疵外，另一類常見大宗爭議就是管線與樑柱配...

停車位代金新制上路！專家：代金可以收，但不能用「車位售價」來課錢 M傳媒房產中心／綜合報導 新北市停車位設置新制上路，引發房市討論。依新制方向，針對小坪數住宅、都市更新案件，以及鄰近捷運、台鐵、輕軌等大眾運輸場站周邊開發案，將採取更彈性的停車位設置機制。若基地條件受限、經審議後無法設置足額停車位，開發單位可繳納代金替代，其中汽車格代金為150萬元、機車格代金為30萬元，收入將投入公有停車場建設及周邊停車環境改善。 政策原意，是讓停車...

文／謝曉菁 國家住都中心推動營建產業升級，邀請日本營建大廠大成建設（Taisei Corporation）來台交流，除走訪國內多家水泥製品廠外，也前往桃園市興建中的社會住宅「埔心安居A」，透過產線與工地現場交流，進一步了解台灣預鑄工法發展成果，並與國內技術團隊進行實質技術對接。 大成建設此次來台，先後參訪振農水泥製品、振添及羅德應用材料等水泥製品廠，重點觀察預鑄構件的生產流程與精度控制，了解台灣現有設備與製程能力；隨後也前往預鑄大廠亞利預鑄工業，對台...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據 Realestate.com.au 報導，位於澳大利亞首都特區（ACT）的郊區 Whitlam，連續第二年成為澳洲成長最快的郊區。這一快速發展的模式，正協助澳大利亞首都特區在全國性的住房危機中，成為唯一有望達成住房目標的州或領地。 Whitlam 的人口成長率在 2024 年高達 143%，預計 2025 年仍將成長 83%。從疫情前僅 7 名居民，到 2022 年的 56 人，截至該報導刊載時，居民數已增至約 1,700 人。該區自 2022 年以來已批准 1,774 套住宅，總...

文／謝曉菁 屋頂光電新制將於8月上路，外界擔憂未來新建案強制設置光電設備，恐增加建商成本並轉嫁至房價。對此，國土署回應，新制僅規範建築面積達1000平方公尺（約302.5坪）以上的新建、增建或改建建築物須設置太陽光電發電設備，根據估算，一棟建築面積1000平方公尺的新建築，光電設置成本不到200萬元，約12年即可回收成本，對整體建案成本影響有限。 屋頂光電新制即將上路，立委張智倫日前質疑，這項政策過於倉促且缺乏完整配套，陽光電設備涉及結構荷重、防水工...

  買房交易未完成就裝潢？房仲解析交屋前施工三大風險 在房地產交易流程中，從簽約、銀行貸款到正式過戶交屋，往往需要30至45天不等的作業時間。為了加快搶時間入住，有些買方會提出「借屋裝修」需求，在產權尚未移轉完成前，先進入屋內施工裝潢。對此，群義房屋承義14期洲際加盟店店東簡義雄指出，借屋裝修在實務上是蠻常見的，尤其是交易物件處於空置的情況，更容易出現買方提出要先進場施工的協商，但這看似便利的安排，實際上卻有潛藏不少的交易風險。 ...

年輕人想在都會區找個安身立命的社宅真的越來越難？為了力挺青年與弱勢家庭，新北市政府再度祭出大動作。新北市長侯友宜於5日親自主持「土城區板院段停車場及青年社會住宅」開工動土典禮，宣佈基地正式啟動興建。這項預計在2029年底落成的重大建設，將大幅翻轉在地居住品質，提供高達426戶的居住空間，讓在地民眾與北漂族多了一個安心成家的夢幻選擇。新北土城再添超強社宅？426戶黃金地段青年社會住宅何時完工？此次動工的土城板院段基地面積約達4072.06平方公尺，整體...

三鶯線完成履勘！即將申請營運許可　專家：通車利多來了? M傳媒 房產中心／M編 新北捷運三鶯線通車進入最後倒數。交通部履勘委員會完成三鶯線履勘作業，確認營運前仍有4項須改善事項，新北捷運局與新北捷運公司表示，將盡速完成調整，後續向交通部申請營運許可，待取得許可後即可正式通車，目標仍朝今年中上路邁進。 三鶯線是新北市第一條自辦中運量捷運系統，全長約14.29公里，串聯土城、三峽與鶯歌，未來可銜接板南線頂埔站，也能串聯鶯歌台鐵生活圈。對三峽...