(圖片來源：Pixabay)想買捷運共構宅？本文解析 2026 捷運宅優缺點，拆解「捷運共構」與「分構」差異。深度探討震動噪音、公設比、無瓦斯管線限制及限貸令下的銀行鑑價成數。掌握實價登錄保值關鍵與新青安貸款注意事項，助你在軌道經濟中精準佈局資產！▌01｜逐捷運而居！什麼是捷運宅？捷運聯開案又是什麼？在房地產市場，「捷運宅」是永恆的熱搜關鍵字。但許多人分不清楚捷運共構與捷運分構的差別，這直接影響了你的房價保值性與居住品質。1. 捷運土地開發案（聯開案）的...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據《金融時報》公布的FT1000榜單，Safer Roadworks名列第86名，並在英國企業中排名第24，在營建相關產業中更位居前段。該榜單以企業營收成長率為主要評比標準，反映歐洲企業在數位轉型與基礎建設需求帶動下的擴張趨勢。Safer Roadworks成立於2021年，總部位於英國約克郡塞爾比，創立初期為地方型交通管理服務商。至2026年，公司營收已達約2,000萬英鎊，整體成長率接近10倍，顯示其在道路工程與交通安全服務市場快速取得訂單...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《Fast Company》報導，愛爾蘭企業正大幅擴大在美國的經濟版圖，計畫在美國進行至少高達61億美元的新投資案，橫跨科技、製造以及食品與營養等多個產業。這波投資熱潮正值美國積極發展人工智慧（AI）及其他高耗能技術基礎設施之際，凸顯兩國間日益深化的經濟夥伴關係。 這項重大投資規劃，在愛爾蘭總理麥可·馬丁（Micheál Martin）年度聖派翠克節（St. Patrick’s Day）白宮訪問前夕獲得宣傳。美國總統川普（Do...

臺北市立圖書館新總館與臺北音樂廳新建工程開工動土 蔣萬安：打造城市文化新地標 臺北市長蔣萬安今（16）日出席「臺北市立圖書館新總館與臺北音樂廳新建工程開工動土典禮」，宣告全臺首座結合圖書館與音樂廳的文化地標正式動工。該工程基地面積約2.6公頃，規劃興建兩棟建築，地上9層、地下3層，總樓地板面積約9萬779平方公尺。 蔣萬安致詞表示，臺北音圖工程歷經多次流標，最終在市府追加預算並獲議會支持後順利推動，今日得以正式開工。他也感謝這段期間各界的...

桃園首創「可負擔住宅」拚今年上路！張善政：航空城1400戶領頭，TOD樞紐強制保留 M傳媒房產中心／M編 桃園市長張善政今（16）日赴市議會進行施政報告，宣布多項「敢為天下先」的政策成果，從TPASS通勤月票、國中小免費營養午餐到代理教師全年聘期，都從桃園出發、擴及全國。而在居住正義議題上，桃園更領先全台推出「可負擔住宅」政策，力拚今年完成自治條例立法，首波將以航空城安置住宅為主力，未來在機捷A20、A21等TOD交通樞紐也將強制保留一定比例戶數 。 ...

新竹縣開發行為涉及有形文化資產查詢系統  4月1日起正式上線 為便利民眾查詢欲使用地籍是否位於新竹縣文化資產環境敏感範圍，並提升行政效能，新竹縣政府文化局建置「新竹縣開發行為涉及有形文化資產查詢系統」提供即時線上查詢服務，自4月1日起正式上線，並依據《新竹縣開發行為涉及有形文化資產查詢系統收費標準》規定，向使用者收取規費，每筆地號收取新臺幣70元，歡迎有需求的民眾多加利用。 文化局長朱淑敏表示，若民眾或開發單位未能於開發行為前掌握用地...

土方之亂全台延燒！建商被迫「退戶求生」恐成常態？山哥一手解析 文／群洋國際地產集團總經理 張惠山（山哥） 最近房市最熱的話題不是房價跌不跌，而是「土方之亂」。2026年元旦新制上路，要求每一台清運車都要裝GPS、全程電子聯單申報，結果從北到南，工地不是停擺就是成本失控。最近跟不少建商朋友聊天，大家的話題都圍繞在：「土方到底要倒哪裡？」 台中甚至有預售案賣了10戶，結果在「挖地基前夕」臨時踩煞車，只能接受消費者無條件退戶。這不是單一事件，而...

文／吳翃毅 裝修施工示意圖。圖/PEXELS 裝潢設計圖的著作權歸屬，是屋主與設計師合作中常見卻易被忽略的法律問題。本文將根據《著作權法》與業界實務，解析室內設計圖的著作權原則上歸誰所有、屋主所享有的「實施權」為何，以及如何透過契約事先約定，才能有效保障雙方權益，避免日後糾紛。 住保會成立十五年來，處理過許多住宅裝修相關的糾紛。除了常見的施工爭議外，少數案件涉及設計圖。這類糾紛往往源於屋主與設計師各有堅持，意見分歧導致合作破局，最後不得...

土方1立方飆破5000元！工地停工潮浮現　業界喊：政府應設公有土資場 【M傳媒／房市觀察】 台南近期爆發的「土方之亂」持續延燒，營建業界普遍反映，土方去化管道不足、處理費用暴漲，已讓不少建案施工進度受到衝擊。儘管台南市政府提出增加土資場容量、開放異地暫置等六大策略，但第一線業者坦言，實際情況仍相當嚴峻，「現在很多工地幾乎都停工了」。 所謂土方問題，指的是建築開挖後產生的營建剩餘土石方，依法必須送往合法土資場處理或再利用。過去由於市場...

透天開挖竟震垮鄰房　桃園建案事故揭露「鄰房保護」長期漏洞 【M傳媒／房市觀察】 桃園市桃園區雙峰路一處透天住宅新建工地，15日上午進行基礎開挖時，竟造成鄰近兩棟建築受損，其中一棟甚至當場倒塌。所幸倒塌建物原為空屋，並未造成人員傷亡。桃園市政府建築管理處第一時間勒令工地停工，並依《建築法》對起造人、承造人及監造人各裁罰9萬元，合計27萬元，同時要求施工單位負責鄰房後續修繕與安置事宜。 市府建管處指出，經土木技師公會現場勘查，事故初步研...