透天邊間疑似持續下陷！屋主驚見地面大洞、磁磚裂開　消防栓還被撞歪 M傳媒／綜合報導 一名網友近日在社群平台發文求助，表示自己購買一間邊間透天厝，賞屋時房屋側邊擺放許多花草盆栽，附近消防栓也曾被布覆蓋。直到盆栽移走後，才發現消防栓呈現歪斜狀態，房屋周邊地面還出現明顯坑洞，屋內磁磚也陸續裂開，讓他懷疑地下可能存在土壤流失或地基下陷問題。 屋主焦急表示：「我的房子一直陷下去，已經發現一個大洞，裡面的磁磚也裂開了，到底該怎麼處理？」 ...

打房打了這麼多年，房子有變便宜嗎？美國改攻供給，台灣卻還在叫央行扛責任 文／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 台灣打房打了這麼多年，房價真的變便宜了嗎？ 信用管制一波接一波，房貸成數愈壓愈低，寬限期愈限愈嚴，結果真正被擋在門外的，往往不是手握現金的投資人，而是自備款不足、收入有限的一般家庭。 這正是台灣住宅政策最尷尬的地方。 我們一直用金融工具處理房價，卻很少認真面對供給制度出了什麼問題。 最近美國國會罕見...

編輯 陳思靜｜圖片提供 源質室內裝修設計工程老屋翻新不只是外觀的更新，更重要的是調整隱藏在牆體、管線與結構中的安全問題。源質室內裝修設表示，一次完善的老屋翻新，應從居住安全出發，全面檢視建築體質，才能讓空間兼具舒適性與耐用性。老屋翻新不只是外觀的更新，更重要的是調整隱藏在牆體、管線與結構中的安全問題。源質室內裝修設計表示，一次完善的老屋翻新，應從居住安全出發，全面檢視建築體質，才能讓空間兼具舒適性與耐用性。   1. 結構與水平檢測 老...

捷運北環段Y20站聯開案招商啟動！投資額近25億 蘆洲將迎23層共構新地標 M傳媒／記者綜合報導 捷運環狀線北環段工程全線正緊鑼密鼓施工中。為兼顧共構工程施作期程及發揮土地開發最佳效益，預估總銷售金額達24.88億元的「北環段Y20站（捷4）土地開發案」已於昨（8）日舉辦招商說明會。捷運局強調，轉乘樞紐站是落實TOD，並非單純土地開發，而是在提升公共運輸下，帶動人流及物流，創造就業、促進產業進駐及周邊都市計畫。 一、Y20站：北環段最後一塊聯開基地 Y...

文／謝曉菁 桃園捷運棕線先期工程今（9日）正式開工，桃園市長張善政表示，捷運棕線是桃園交通建設的重要里程碑，不僅將提升桃園、龜山地區交通便利性，也可縮短往返雙北的通勤時間。未來路線將自迴龍行經龍華科技大學、桃園巨蛋周邊，銜接桃園火車站。 張善政指出，市府持續推動桃園捷運建設，除全力朝捷運綠線北段年底通車目標邁進外，棕線後續也規劃延伸至市府第二行政園區，並串聯捷運橘線，逐步完善桃園整體捷運系統。 桃園捷運棕線先期工程今日正式開工。圖...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 國泰人壽斥資百億元於桃園市中壢區高鐵桃園後站打造新商辦「置地廣場桃園B區」，原預計今年10月取得使用執照，近日卻傳出建築物因位處桃園機場航高管制區，經測量發現超出容許高度約17公尺，恐須拆除約4層樓才能符合規定，引起各界關注。針對是否有其他改善方式能夠避免拆除，建管處今（9日）回應，國泰人壽曾與建管處討論，提出與民航局協調能否透過增設航空警示燈等措施處理，「但是否可行，須由民航局認定」。 此案位於桃園市中壢區高鐵...

文／林喬慧　攝影／黃威彬 根據內政部不動產資訊平台統計，全國屋齡逾30年老屋達500多萬戶、空屋98萬戶、待售新成屋11.2萬戶，三項數據皆創歷史新高。中央氣象署資料顯示，台灣每年約發生4萬次大小地震，老屋樑、柱、牆常因此出現裂縫或45度斜向裂紋，結構安全備受考驗。 建築安全履歷協會與富比士網路科技公司委託遠見民調發現，87.5%民眾認為傳統住宅面臨功能性過時危機，78.6%認為住宅應全面優化升級。調查歸納出七項民眾最期待的升級項目，包括設備與水電管線更...

文／劉品卉 【基隆營運總部】圖/業者提供 深耕台灣整體衛浴產業逾50年的毅太企業，7月3日舉行基隆營運總部暨整體衛浴裝配廠啟用典禮，象徵企業邁向下一階段發展的重要里程碑。新總部位於基隆市安樂區基金一路，建地約1,200坪，由毅太斥資約3億元買地自建，將整合研發、生產、裝配及物流資源，提升整體衛浴生產與供應效率。 啟用典禮由洪山川總主教主持降福儀式，並舉行剪綵及舞龍舞獅慶祝活動，邀集地方政要、營造建商、建築設計師、供應鏈夥伴及產業代表共同見證...

建照過了還出事！桃園百億開發案爆航高爭議　建築師身故引爆業界怒火：有限報酬、無限責任 M傳媒／綜合報導 一場震撼建築界的憾事，讓台灣建築師長期面臨的高壓執業環境浮上檯面。 台中一名63歲吳姓知名建築師日前身故，引發外界關注。由於他生前參與設計的「置地廣場桃園B區」開發案，近期爆出疑似建物高度涉及桃園航空站航高管制爭議，讓這起事件迅速延燒成建築界對制度的集體反彈。 該案位於桃園高鐵站周邊，是國泰人壽取得50年地上權的大型開發案，規劃商...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 中古屋、新成屋、預售屋應該怎麼選？ 對許多首購族而言，真正開始看房後，除了預算與地段外，第一個面臨的問題就是該買哪一種房型與物件。對此，Podcast節目《房屋聽信義》指出，中古屋、新成屋及預售屋各有優缺點，關鍵在於自身需求、財務能力及入住時間規劃。 針對三種物件，主持人家誠表示，中古屋最大的優勢在於「看得到、買得到」，採光、通風、屋況及周邊生活機能都能實際確認，也因早期住宅公設比較低，同樣預算下，室內實際可使用...