文／住展雜誌 高雄市政府持續推動北高雄岡山87期成為新興宜居生活圈，日前公告「岡山區信義段47地號都市更新事業公開評選實施者案」，展開第二波公辦都更招商。基地鄰近岡山行政中心、高醫、捷運與火車站，周邊生活機能完整，交通便利，未來將規劃興建逾400戶住宅，打造高品質綠意社區。 高雄市政府都市發展局表示，此案延續7月46地號招商成功的熱度，並與正在興建的大鵬九村社會住宅共構完整聚落，預計形塑超過千戶的微型生活社區。47地號基地面積約5,400平方公...

中古屋翻修「地板＋水電」價目表曝光！師傅揭密：每坪預算這樣抓，省下30%冤枉錢 M傳媒：生活中心 購買中古屋後，翻修工程往往是讓許多屋主頭痛的問題。近日有網友在購屋論壇提問，想知道將木地板改鋪瓷磚的預算估算，以及如何判斷水電管路是否需要更新，這些問題道出了許多中古屋買家的共同心聲。   地板更新：木地板改瓷磚每坪預算抓多少？ 根據專業裝修師傅的報價，將原有木地板敲除後重新鋪設瓷磚，每坪預算約需抓8,000元至12,000元。這個費用包含以下細...

水管破裂害樓下淹水！他沒保這險慘賠數十萬　產險員嘆：老屋住戶最該買 M傳媒：生活中心 「我家天花板一直在漏水，後來才發現是樓上鄰居水管破裂！」這類老公寓漏水糾紛在台灣都會區屢見不鮮。近日有網友分享親身經歷，鄰居因水管破裂導致樓下住戶天花板嚴重滲水，經專業鑑定確認該水管屬於樓上住戶的專有部分，最終須自行負擔賠償費用。該網友也因此開始重視居家保險的重要性。 漏水糾紛頻傳　管線老化問題浮現 該名網友表示，鄰居A住戶一開始發現天花板出現輕...

圖／PEXELS 綠色風潮席捲全球，邁入第二十五周年的LEED綠建築標準，也正式發布LEEDv5，三大更新亮點包含5年升級一次、白金級門檻提高、客製化永續策略登場，讓建築邁向零碳新未來。 文／何宗翰 LEED v5提前布局，研討會上集思廣益討論既有建築營運與維護。圖／易境永續 在全球邁入LEED綠建築標準誕生第二十五周年之際，美國綠建築協會北亞區團隊也舉辦了最新的綠建築評估系統—LEEDv5主題研討會。該協會北亞區總裁杜日生認為，從現在啟動的新建築，多數會在...

文／住展雜誌 AI產業重塑區域經濟版圖。隨全球AI晶片龍頭輝達亞太營運總部正式進駐北士科，帶動北台灣科技產業鏈聚落成形，連帶引發周邊地區資產價值重新評估，尤其鄰近的北投捷運特區近期交易熱度明顯升溫。 根據業者觀察，北投捷運生活圈因鄰近北士科核心區，具備交通便利、機能成熟與良好居住環境等優勢，逐漸受到換屋與置產族群青睞。周邊生活機能完善，包含薇閣小學、幼華高中等學區資源，亦鄰近榮總與振興醫院，醫療機構密度高，形成宜居的住宅條件。 ...

文／住展雜誌 針對外界關注租金上漲議題，內政部昨（15）日澄清，有關媒體提及的租金調漲案例屬於商用辦公室租賃，與住宅租賃市場性質不同，與《租賃住宅市場發展及管理條例》修法無關，不宜混為一談。 內政部強調，該修法重點之一是「限制續約期間租金漲幅」，目的是防止房東透過不合理漲租，逼迫房客搬遷，藉此保障租客的穩定居住權益。不過，為兼顧市場彈性，漲幅限制將依據行政院主計總處公布的「租金指數」年增率作為依據，初步規劃3年保障期內，漲幅約落在...

文、整理 電視部│圖片提供 點立方空間數位測量在室內設計的流程中，丈量與測繪往往是最繁瑣卻也最關鍵的環節。每一個案場的屋況與條件都不同，對設計師來說，如何在最短時間內取得正確的數據，往往影響後續的設計與施工品質。在室內設計的流程中，丈量與測繪往往是最繁瑣卻也最關鍵的環節。每一個案場的屋況與條件都不同，對設計師來說，如何在最短時間內取得正確的數據，往往影響後續的設計與施工品質。 這也是為什麼設計師需要如同點立方空間數位測量，來做他們的最可...

Alfa Safe耐震系統工法特別為建築「一樓」加強耐震防線近日地震頻繁，台灣民眾越來越關注建築的安全品質。綜觀過往地震資料，地震倒塌案例九成以上都是發生在建築的一樓，凸顯了建築物基礎結構－特別是在「一樓」耐震補強的急迫性。尤其在403花蓮地震後，更揭示了老舊建築物「軟弱層」的潛在危險，為此，政府提出的「0403花蓮地震紅黃單耐震弱層補強專案」針對0403震災張貼危險標誌者(紅黃單)，皆適用此專案，弱層補強補助以棟為單位，每棟補助上限為新臺幣一千五百萬元...

買房對換屋族來說，不僅是居住需求的升級，更是對未來生活品質與資產價值的深思熟慮。從首次購屋到換屋，考量的層面更全面，細節也更講究。以下整理 10 個檢視買房物件的關鍵重點，幫助換屋族在眾多選擇中找到最適合的家，兼顧舒適與增值潛力。1. 交通便利：你的時間價值，房價也懂時間是換屋族最寶貴的資產之一。通勤時間的長短直接影響生活品質與工作效率，因此交通便利性是首要考量。檢視物件時，應關注以下幾點：大眾運輸：附近是否有捷運、公車或火車站，距離步行 1...

文／住展雜誌 台北市長蔣萬安近日出席行政院舉辦的「財政收支劃分法及中央對地方115年度補助情形交流會議」，針對中央大幅刪減捷運建設補助經費，表示此舉將對台北市財政造成沉重壓力，並呼籲中央應清楚說明政策方向與補助機制。 蔣萬安指出，台北市於今（2025）年8月底收到中央來文，表示將刪減原已核定的捷運建設補助款項多達75％。根據捷運局及主計處的估算，若此趨勢持續，包括信義線東延段、環狀線北環與南環段等建設計畫將出現高達650億元的資金缺口。 ...