最新實價揭露，一口氣揭露兩筆億級商用不動產，包括士林區豪辦「欣翰士林官邸」，8月成交4樓，總價1億3750萬元、每坪90.3萬元，買家為「可易家電」；中山區南京東路二段「三和大樓」，7樓的前青年旅館「玩客棧旅館」則於7月易主，成交1億880萬元、每坪73.5萬元，共147.99坪，前一手屋主於2014年以1億元買進，這次轉手僅高出買價880萬元，買家為謝姓自然人，該旅館也已於今（26）日正式歇業。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買...

  【網路地產王/綜合報導】   歷經多年爭取，台中捷運藍線已通過環評審查，未來將串連沙鹿車站、台中港至台中火車站周圍，沿線經過各大醫院、大學、政經中心，與現行的捷運綠線形成十字路網。其中海線城市門戶「沙鹿火車站」雙鐵大站，匯集人流、物流，成為進入台中港區必經之路，帶來房市動能。 「佳瑞京湛」車程約3分鐘可抵中港國小，穿過中華路，有幼兒園、海聲華德福學校、大德國小、中港完全中學；車程約10分鐘可至台中港區運動公園，生活機能...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 睽違近3年，跨國境旅遊榮耀復甦！「0+7」入境新制上線，國門正式迎接解封，國內外旅遊市場回春，曾經最受台灣人歡迎的日本東京之旅也當然是最夯選擇之一。在疫情時代2年間，深蹲已久的「亞洲矽谷・國際航空城計劃」迅速崛起，尤其青埔A18站前雙鐵特區，更以東京丸之內CBD軌道共榮圈作為發展藍圖，今年約3萬坪的高鐵站前廣場用地由國泰人壽以260億鉅資標下70年地上權。未來將結合周邊華泰名品城、新光影城、Xpark、IKEA旗艦店、...

20～32坪較新屋齡總價約800～1,200萬、較舊則落在400～500萬 宜蘭礁溪以溫泉聞名，近年吸引許多外地客至此購屋置產，房仲業者指出，礁溪房市經過近年修正、投資客退場，房價回歸穩定，具有生活機能、完善公設的溫泉社區，吸引外地的退休或半退休族來此購屋置產、或作為休閒度假的第二屋使用。 永慶不動產礁溪健康加盟店店東游逸婷表示，七年前礁溪房價達最頂峰，甚至最高出現每坪60萬元，不過隨著投資熱潮退燒，平均單價也修正每坪5～10萬元，由於近年休閒度假風...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】看好邊境解封、國門開放後，帶動郵輪觀光復甦，港務公司將在20日舉辦「基隆港西岸聯合招商說明會」，分別是西岸旅客中心1樓、旅運複合商業大樓基地的土地招商案，引資金額上看100億元。 「旅運複合商業大樓基地」一案，屬於港務公司旗下大型招商的案件，規模約4.16公頃，基地的最大樓地板面積為2.2萬坪、建蔽率70％、容積率290％，預計可引資金額超過100億元。 旅運複合商業大樓官員表示，由於該案推出仍須考量景氣狀...

編輯 曹靜宜│圖片提供 CHI DESIGN 齊設計身為科技業的屋主，喜愛暗色調，希望居宅能帶點工業與復古華麗感，設計師以多元的建材、完善收納規劃及色彩搭配Home Data 設計公司：CHI DESIGN 齊設計設計師：吳奇衡Benson Wu設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、木地板、鐵件、灰鏡、烤漆、系統板材、木百葉、石材、線板、進口藝術塗料、造型玻璃房屋類型：單層小編帶你看好宅身為科技業的...

文、整理 電視部│圖片提供 楔石設計風格的營造需要設計師的美學品味，不過動線的規劃考驗的就是設計師的功力，夫妻檔設計師 Vincent 和羿筑如何透過實務經驗，為屋主打造出兼具品味與格局動線的理想住宅？Home Data 設計公司：楔石設計工程有限公司設計師：涂維嘉、藍羿筑設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：75坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、花磚、壁紙、超耐磨木地板、榻榻米風格的營造需要設計師的...

行政院宣布13日起放寬入境檢疫，低迷許久的觀光、百貨業，即將迎接解封商機。信義全球資產公司觀察，隨著防疫政策逐步放寬，業者看準先機提前布局，台北、高雄都有商業開發案加持，店面商場呈現北、高齊發態勢，將帶動區域整體發展，實體店面可望終結寒冬，迎來嶄新契機。自2019年底起，疫情蔓延全球，重挫實體店買氣，但隨著邊境解封，休閒觀光、實體店面逐步回溫，投資人也重拾信心，布局商用不動產。從內政部公布之建照核發統計數據可觀察到，2021年至2022年H1六都商...

【住展房屋網/綜合報導】近3年來疫情重挫商圈，不過隨著後疫情時代，防疫政策鬆綁，民眾外出消費意願提高，主要商圈店面也逐漸迎來人潮。戴德梁行4日公布今年第三季商用不動產市場季報指出，全台綜合商品零售業營業額累計前７月已比去年同期攀升8.7％，其中以2021年受打擊最嚴重的百貨公司，同期營業額顯著躍升，年增21.8％；超市業營業額年增2％；便利商店及零售式量販業分別年增5.7％及2.9％。 三大商圈現曙光 加上邊境戴德梁行估價及顧問服務部、研究部協理李...

編輯 Annie zeng｜圖片提供 文儀室內裝修設計近年，越來越多的屋主為了追求貼近自身品味的美學生活，完整客製心中專屬居宅，便會選擇購買擁有高可塑性的毛胚屋，或在預售屋時的客變階段依據需求尋找專業設計師調整隔間配置，文儀設計透過悉心聆聽居者需求，以流暢的動線規劃、開闊的視覺感受、材質色彩的搭配，步步實現屋主理想的居家生活，快跟著小編來看3款大、中、小坪數的毛胚屋規劃吧。近年，越來越多的屋主為了追求貼近自身品味的美學生活，完整客製心中專屬居宅，...