【住展房屋網/綜合報導】土城既有住宅商圈機能成熟，交通坐擁萬大線+板南線以及北二高+65快速道路的雙捷雙快，去年大型建商競相投標暫緩重劃區，土地標脫率更達到100%。隨著鴻海、正崴、大霸等集團企業總部進駐，年產值近8700億的高科技更讓土城躍升為新北市最重要產業廊帶，加上投資總金額高達67億元的醫院BOT案長庚土城醫院，可謂是人潮、金流全數到位。 2018年土城持續噴發的利多則聚焦在擁有影城+商場的土城日月光廣場。商場向來是重劃區定價核心，過往信義計畫區...

【住展房屋網/綜合報導】宏璟建設日前舉辦法說會時表示，位在新北市土城的百億開發大案正申請使照中，該案住商混合開發，住宅約693戶、商場約30戶，住宅可售面積達2.9萬坪、商場面積約8,100坪、並正式定名為「日月光廣場」，為地上25~28層、地下4層的七棟大樓。 宏璟指出，日月光廣場最快明年春節後銷售，將交給海悅廣告代銷。宏璟也強調，雖然目前土城推案單價已經降到3字頭，但公司建案不會跟著降，並認為因房市已經歷一波緩跌，目前利率又低，所以市場不會再探底。 ...

大摩調降台積電、日月光、群聯等半導體股評等，啟動外資新一輪賣壓，是加權指數跌破月線的主要元凶！雖然尚未邁入長空架構，但加權指數創下站上萬點以上最長天數紀錄，且內、外資至十一月底止，今年績效可謂大豐收，即將邁入十二月，在年底最後一個月的操作上，是要偏向保守而持盈保泰？還是繼續勇敢向前衝？提防乖離大、外資續偏空在美股領軍下，全球許多國家股市仍在歷史新高或波段高點附近，使得與年線正乖離過大，可能產生的劇烈波動成為國際股市短線的主要風險之一...

台股從十月十二日觸及一○七○○點關卡後，迄今仍在一○七○○～一○八○○點之間打轉，乍看之下，指數在一個很狹隘的區間內，但是個股變化卻很大，例如，最近當紅的MOSFET概念股，從大中、尼克森、富鼎，到封測的捷敏ＫＹ都出現噴出式大漲，最近盤了很久的電競股曜越也旱地拔蔥而起，有人臉辨識題材的浩鑫連拉三支漲停板，但光寶科、金居等卻頻頻破底創新低，這告訴大家，加權指數來到這裡，很多個股出現多空分歧的走勢，這意味了個股進入風險控管的階段，選股愈來愈重要。選股的...

到八月二十三日為止，台股寫下連續六六個交易日攻上萬點紀錄，成為史上最長的萬點行情，去年我說過台股上萬點會很久，大家都不以為然，因為從過去三○年的歷史來看，台股上了萬點只有一條出路，就是崩盤！這次台股會不會重演崩盤戲碼，誰也說不定，但是，我提醒大家必須用另一個角度來思考台股的未來。台股能站在萬點之上，最大的動能是外資，因為外資大買台積電、大立光、鴻海，這些權值股不斷地把股價推高，讓台股站在萬點之上，好像三隻腳屹立不搖，但如果大家仔細看，...

這一陣子，全球股市好像駛進無風無浪的大海，大家都很舒服地在航行著，例如，代表市場情緒指標的ＶＩＸ，最低跌到九．○四，這是史上最低的紀錄，代表了市場上人心的恐慌情緒降到最低點，但反向來看，大家情緒都這麼舒坦，全球股市說不定那一天突然變起臉來。全球科技股燈塔效應另一個是代表全世界方向的大型科技股，例如美國的FAAMG仍然努力往前邁進，像Apple股價重新站上一五○美元，二十五日收在一五二．七七美元，市值跑到七九六三．六一億美元，Google被歐盟處罰鉅款...

二○年前網路（Internet）的發明改變了全世界，一九九四年Netscape及Amazon相繼創業，Internet改變了人類生活，讓全球化的進程推展更為快速，而最近的十年，影響人類生活最大的可能是iPhone智慧手機帶給人類的智能新時代。十年前的六月二十九日，iPhone第一代正式問世，這是Steve Jobs主導Apple從iMac、iPod進入到智慧手機時代，在這個之前，手機是用來講電話，只是純粹的通訊功能，iPhone切入智慧手機時代，手機綁進了所有機能，成為人最忠實的伴侶，從此，沒有人能離得...

孫先生已經離開我們了，不過他的投資仍然受到大家熱烈討論，最近一家上市公司老闆透過他的朋友打電話給我，說孫先生逝世，能不能去靈堂上香，或跟家屬致意？我說孫先生生前低調，就不用麻煩了，而這背後的故事是這樣。大約在金融海嘯後，這家公司股價跌到七、八元，孫先生以投資的眼光逢低承接，結果持股愈來愈多，這些年公司派忐忑不安，擔心是不是有人來搶公司經營權，但孫先生始終「按兵不動」，而且，每年股東會前，他都無償送出委託書給公司派，這十年來，他的持股...

美國川普號列車繼續奔馳，三月一日川普總統到美國國會報告，提出一兆美元投入重大建設，並且重申減稅方案，造成美股進一步大漲，道瓊指數單日大漲三○三．三四，二一○○○點關卡一點阻力也沒有，繼續寫下二一一六九．一一的歷史新高價，美國各大指數也繼續奔馳，S&P 500越過二四○○點，Nasdaq到五九一一．七九。如果大家不健忘的話，一九九○年台股大漲到一二六八二的時候，道瓊指數只有二千多點，Nasdaq只有二九一點，現在道瓊指數膨脹了十倍，台股照理說老早要越過萬點...

國際競爭劇烈，除了持續加大研發能量，最直接且快速達到效應的就是併購及結盟，特別是2015年底日月光鳴槍後，國巨集團今年也跟進，加上美律結盟康控，成為台商力抗競爭者的新方向，股權爭奪戰自然只會多不會少。山不轉路轉、路不轉人轉，隨著中國紅色供應鏈崛起，台廠過去幾乎都處於挨揍的局面，有的公司乾脆就往陸廠靠攏，賣技術、賣股權的新聞在過去幾年明顯增加；不過，前年底開始，日月光瞄準同業矽品，執意發動惡意併購戰，目前看起來成果斐然，被市場視為雙贏，再...