雖然目前房市降溫，但建商推案腳步並沒有放緩的跡象。永慶房產集團根據實價登錄預售屋備查資料統計，從六都+新竹縣市來看，在2023第一季共有323件的新推案，總戶數為32454戶。若依六都+新竹縣市各行政區的推案量來觀察，台南市安南區以1887戶榮登第一名，其次是高雄市楠梓區以及台中市北屯區，分別有1620戶和1381戶的推案量。 安南區Q1推案戶數衝第一  六都行政區之冠 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，台南市的安南區今年第一季新推案戶數高達1887戶，共有7個...

台積電2021年宣布設廠高雄後，帶動當地房市掀起一片漲聲，日前卻爆出高雄廠建廠計畫生變，引發房價下修疑慮，而台積電今（20）召開法說會，總裁魏哲家也針對高雄廠一事做出說明。 台積電（2330）公布Q1營運成果，合併營收約台幣5086. 3億元，季減18.7%，年增3.6%，達成營運目標，毛利率則達56.3%，超越財測並優於市場預期，至於稅後純益為台幣2069.9億元，季減30%，年增2.1%，每股純益7.98元，也優於市場預期。 以製程來看，Q1先進製程5奈米比重占31%，7奈米下滑至20...

【文／謝金河】 像是一場賽事打完，今年第一季的金融市場正式落幕，經過去年暴力升息，全球股市狂風暴雨般的大跌後，今年首季又出現了一些變化，最顯著的是豬羊變色效應，例如，去年一整年表現出色的印度、印尼、泰國、新加坡股市，今年表現都很平淡，反而是去年殺聲震天的美國科技股拉出長紅。 今年全球股市表現最亮眼的市場是美國費城半導體，ＳＯＸ在去年最後一個交易日收在二五三二．一一，季末衝到三二三○．○八，一季漲幅二七．五六％，這是全球表現最亮眼的市...

桃園由於捷運興建加上航空城開發，工業地產交投持續熱絡，據信義全球資產調查，近三年來桃園十大工業區工業地產交易量超過750億元，其中以華亞科技園區及周邊區域交易達200億元最為熱門，其次中壢工業區、觀音工業區分別以145億、84億元分居二、三名。 信義全球資產調查顯示，包括大園工業區、桃園幼獅工業區、桃園高山頂段近三年來工業地產交易量合計均逾50億元；平鎮工業區、桃科工業區與龜山工業區也都有逾40億元。 信義全球資產顧問發展部經理林建勛表示，工...

信義全球資產公司統計2020年至2022年實價登錄資料，彙整出桃園前十名交易最熱工業區，由華亞科技園區及周邊區域累計交易站上200億元大關奪下榜首；第二名為開發時間較早、隨著產業升級近年也逐漸從傳產走向高科技產業的中壢工業區，累積交易額為145億元；而化工、金屬工業產業為主的觀音工業區，則以累積交易額為84億元名列第三。信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛分析，工業地產市場與景氣走勢、產業榮枯息息相關，觀察經濟部公布之投資台灣三大方案統計至2022年11...

【文／謝金河】 進入二○二三年的兔年，台股似乎有好彩頭，首先是元月效應，台股跟著全球股市有了好表現，元月台股加權指數上漲一一二七．五一，漲幅七．九八％，櫃買指數也上揚十四．四五，漲幅八．○一％，在亞洲股市已算是前段班。 進入二月，台股在第一周，周線上揚六六九．七三，漲幅四．四八％，櫃買指數也上揚十一．六六，漲幅六．一九％，台股從元月以來的好表現，最大的推手是外資，經過過去五年外資賣超二．五八兆的巨大賣壓，今年從元月五日起，外資一直站在...

淨零轉型已是全球產業發展趨勢，國發會也宣布2050年淨零排放的總目標，許多企業都已著手制定永續經營策略，信義全球資產公司觀察，在這一波ESG浪潮推動下，工業地產市場將注入新氣象，企業積極建置新式智慧化廠房、廠辦，或將既有廠房進行更新升級，綠色經濟成工業地產推動引擎，持續活絡市場發展。根據經濟部最新統計資料，2022年前三季製造業產值為13兆元，較前年同期成長約10％，其中以電子零組件業產值表現最為亮眼，第三季產值1.4兆元刷下歷年單季新高紀錄，隨著後...

看好未來助聽器需求，醫材大廠元勛國際攜手日月光、仁寶、英霸聲學和元健助聽器，正式成立「助聽器國家隊」，要運用高精密供應鏈優勢，打造出最高品質的智能助聽器，未來也將成立開發平台，要帶著國產助聽器向全球市場邁進！ 比出大大的讚開心合照，象徵助聽器國家隊正式成軍，醫材大廠元勛國際攜手日月光、仁寶、英霸聲學和元健助聽器4家大廠，要帶著國產助聽器向全球市場邁進。 ★【理財達人秀】選後不護盤？杜大師：買點！陸反封控 加速解封受惠股★ ▼活用供應鏈...

【文／謝金河】 趨勢的轉折，常在微妙之處產生！今年全球股市在ＣＰＩ衝高、俄烏戰爭又加大通膨壓力的情況下，美國Fed展開暴力式升息，全球股市除了東協、印尼及印度少數國家逆勢走高外，都出現非常巨大的下跌，尤其是捲入兩大國美國與中國晶片戰爭的半導體產業。 跌勢形成之際，股市像山上石頭滾下來，跌勢一波又一波，像費城半導體指數從四○六八跌到二○八九，一下子幾乎腰斬。到了最近，大家發現Nvidia股價從一○四．一三美元急漲到一六九．九八美元，瞬間彈升逾五...

儘管G20峰會美中雙方的領袖進行會晤，但大多數企業仍不願相信兩強可以從此相安無事，既然製造業供應鏈的大遷徙不可避免，誰能搶先在東南亞完成建廠，就能贏得最大機會。 【文／吳旻蓁】 中國作為世界工廠的優勢已不復存在？美中貿易戰開打後，將中國產能遷移到海外的趨勢興起，不少廠商紛紛著手將部分產能轉移，而這幾年因為疫情肆虐，中國大規模封城、祭出清零政策，加上拉閘限電等都進一步強化供應鏈轉移的念頭；且今年以來，美中對抗更加劇，美國下半年祭出的晶片...