中租建設深耕北市36年，以質精不量產的品牌精神擘劃建築新典範。圖/海森廣告提供商傳媒｜記者彭耀／台北報導當市場陷入觀望、買氣降溫之際，有些建商選擇按兵不動，但也有品牌選擇在風口轉折之時，精準出手、領航定義下波高峰。深耕北市36年的中租建設，歷經半甲子景氣循環，品牌始終秉持「質精不量產」的推案哲學，案量稀少卻件件成為經典，此次在台北民生東路二段推出「中租名笙」，再度展現品牌對時機、地段價值的精準判讀與長線布局中租建設自1989年創立以來，推案謹...

社會住宅AI計劃圖。圖／AI示意圖商傳媒｜記者謝芮涵／台北報導國內居住政策近期再度引爆討論，包括社會住宅興建進度不如預期、包租代管推廣受阻、租金補貼滲透率有限等問題持續浮現；另一方面，政府推動租屋改革、加強出租登錄及權利義務保障後，部分房東群體產生反彈情緒，使租屋市場的政策落地遭遇阻力。資料顯示，社會住宅興建成本因土地、工料上漲而大幅提高，使部分縣市難以達成年底目標。地方政府坦言，自有土地不足、民間參與意願不高，是造成進度卡關的主因。此...

圖/ PIXTA 提供商傳媒｜記者張庭毓／綜合外電報導在中國大陸經濟放緩、就業競爭白熱化的背景下，一股以「教育留學」為名、實則瞄準「永住權捷徑」的移民熱潮正席捲日本。日本各大藝術院校近年來湧入大量中國留學生，在國際學生總數中佔比高達七成。這股現象背後，是許多中國家庭將留學視為全家移民日本的終極戰略，市場並盛傳只需投入約200萬日圓（約新台幣43萬元）的初期學費和生活準備金，即可啟動這個長期居留計畫。藝術院校成移民熱區 70%留學生來自中國根據《日本經...

圖/ 로이터 提供商傳媒｜記者張庭毓／綜合外電報導當全球目光正聚焦於首爾龍山區的逆襲與韓國「房產政策司」的設立時，遠在歐盟（EU）也爆發了撼動全球房市的重大變革。根據《韓國經濟日報》今日（17日）引述歐盟最新公告，面對歐盟區內房價在過去十年間驚人成長超過 60% 的失控局勢，歐盟執委會正式宣布啟動「首個泛歐房地產計畫（First Pan-European Housing Plan）」。這不僅代表住房問題已上升至區域安全等級，更預示著全球房產市場將從「純資本競爭」邁向「高度政策...

圖 / KKR 提供商傳媒｜記者張庭毓／綜合外電報導全球私募股權基金巨頭 KKR 近日投下產業震撼彈，計畫斥資約 3,000 億日圓（約 630 億新台幣）對日本電子化學材料大廠「大陽控股」（Taiyo Holdings）發起私有化收購（Take-Private）。這起巨額併購案不僅象徵著日本化工產業的結構性重組，更引發資本市場高度關注：在日圓低利與數位轉型浪潮下，這類超大型跨國收購案是否將首度引進「證券型代幣（Security Token, ST）」作為創新的融資工具？化工隱形冠軍爭奪戰：KKR 擊退...

圖/ AI生成商傳媒｜記者張庭毓／綜合外電報導隨著 2025 年大阪·關西世博會（Expo 2025）進入倒數衝刺階段，日本關西地區的房地產市場已不只是單純的「買房投資」，更掀起一股「企業級租賃併購」的轉手熱潮。根據日本併購服務巨頭「日本併購中心」（Nihon M&A Center）最新釋出的市場交易情報，關西地區 2 億日圓（約 4,200 萬新台幣）以下的創收型房地產租賃業務，正成為台灣及海外富裕階層眼中最具 CP 值的「避險護城河」。世博紅利「強補」！關西成長率預估超越全...

圖/ AI生成商傳媒｜記者張庭毓／綜合外電報導隨著日本銀行（BOJ）逐步推動利率正常化，市場原本擔憂高借貸成本將重擊房地產板塊。然而，SMBC日興證券（SMBC Nikko Securities）資深分析師田澤（Tazawa）近日接受《日本經濟新聞》採訪時指出，儘管利率環境走高，但日本房地產股表現依然「穩如泰山」。這股強勁韌性的背後，核心推動力正是長期低迷後重啟的「通貨膨脹」紅利。利率雖升，但「通膨」才是房價最強護身符在傳統金融邏輯中，利率上升通常被視為房地產的利空，因...

圖/ AI生成商傳媒｜記者張庭毓／綜合外電報導為了遏制東京都心房價因投機行為失控噴發，日本營建巨頭積水住宅（Sekisui House）社長仲井嘉浩於今（19）日正式宣布，將針對旗下所有房產物件（含公寓大廈與透天住宅），全面實施「交屋前禁止轉售」的鐵腕政策。此舉旨在打擊以海外投資客為首的「紅單轉讓」投機風氣，避免一手新屋在落成前就被層層墊價，導致一般剛性需求族群（如在地居民）面臨「看得到買不到」的困局。「紅單」轉手獲利驚人！都心房價淪為外資提款機近年來...

圖/ AI生成商傳媒｜記者張庭毓／綜合外電報導邁入 2025 年末，全球房地產市場正經歷一場由「利率、通膨與戰略資本」交織而成的結構性巨變。根據最新研究報告，2025 年房市不再僅是單純的居住空間爭奪，而是演變成全球投資者的「資金避風港」與「戰略卡位戰」。從澳洲的租屋危機到日本關西的併購熱潮，乃至於台灣科學園區周邊的房產噴發，三大關鍵因素正重新定義未來十年的地產價值。利率觸頂與「預期心理」的博弈2025 年房市的首要驅動力在於各國央行的利率政策轉折。以...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導日本老牌媒體集團富士媒體控股（Fuji Media Holdings）近日在股東溝通場合，針對市場關注的資產處分議題作出回應。公司總裁表示，若僅為回應短期資本市場壓力而出售核心不動產，將屬「極端手段」，並不符合公司長期經營方針；同時，集團已著手強化反收購相關機制，以維持經營穩定性與策略連續性。核心不動產定位　支撐營運而非短線處分富士媒體控股長期持有多處位於東京都心的不動產，相關資產除具備財務價值外，亦承擔節目製...