編輯 游芷涵｜圖片提供 澄羿空間設計這間16坪新成屋，設計師以日式無印風打造兩房兩廳兩衛。在有限的坪數中，透過半開放式格局與大量收納，營造通透明亮且溫潤的生活氛圍，光影隨著落地窗漫入室內，勾勒出簡潔卻不失細膩的生活場景。Home Data 設計公司：澄羿空間設計設計師：廖子龍 Jerry設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：油漆、鐵道磚、超耐磨木地板、灰鏡、木作貼皮、系統板材、水泥／水泥粉...

文／朱福山 台灣的公寓大廈管理條例已經30年，但實務上，許多大樓至今仍未成立管委會，甚至等到公安、消防出事，或政府開罰單，才被迫補破網。這樣的「事後治理」，正是居住安全的黑洞來源。對比之下，日本的制度設計，則早已把管委會納入房屋銷售與居住的基礎架構。 日本建案在前置規畫、設計、銷售階段，就須將管委會制度、管理費、維護費等納入。圖／朱福山 垼程建築師事務所主持建築師劉獻文指出，日本的特色在於「前置規劃」。建案在設計、銷售階段，就...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 丰墨設計丰墨設計這次經手的 25.2 坪新成屋，屋主是知名Youtuber雙胞胎兄弟檔的弟弟展瑞的新家！除了強調收納要充足外、即使規劃三房兩廳兩衛與一儲藏室依然保有超越坪數的寬敞感。在清新的日式無印風格下，其實是一個生活實驗場，不僅結合多元空間機能與不同型態的收納，更結合地暖、電控玻璃、無毒板材等新科技，轉譯創作者的需求，提供一個適合個人獨處、款待親友與激發創意的多重功能住宅。Home Data 設計公司：丰墨設計設計師：王憲川設...

二○二五年駛過四分之三，川普揮舞關稅大刀，在四月造成全球股市崩跌，隨後在他的豁免操作下，全球股市一邊談判、一邊大漲，進入第三季末，全球股市紛紛創新高，例如領航全球的美國股市，道瓊從三六六一一．七八漲到四六一三七．二，標普五○○從四八三五．○四到六六○○．二一，Nasdaq從一四七八四．○三到二二一八二．三四，費城半導體指數從三三八八．六二漲到六○三三．五三，美國各大指數都飆上了歷史高價。【文／謝金河】中日韓股市皆驚艷再看全球其他國家，例如台股在四...

少子化＝房價必崩？專家打臉「租比買好」迷思：老了沒人租、社福資源搶破頭 M傳媒 房產中心／專題報導 「少子化之後，台灣很多房子未來都賣不出去了，房價一定會跌！」這樣的論點在網路上引發熱烈討論。有網友主張與其買房不如租屋，由房東負責修繕，遇到災害風險也由房東承擔，還能自由選擇居住環境。更直言不用擔心老了沒人租的問題，認為可找晚輩幫忙或透過社福團體協助。這樣的觀點到底有多少真實性？專家提出專業分析。   少子化影響房市 但非唯一因素 ...

租金管制國際經驗全失敗 專家警告：人為干預恐致租金反彈暴漲 M傳媒 房產中心 全球多國實施租金管制的實驗相繼宣告失敗！根據馨傳不動產智庫最新研究，包括荷蘭、西班牙、德國、日本、愛爾蘭、南韓等國家實施租金管控政策後，均出現供給緊縮、租金不跌反漲的困境，證明人為干預市場機制反而會造成反效果。   各國實驗相繼失敗 荷蘭最新案例警世 最新案例發生在荷蘭，該國2024年推出《平價租金法案》，實施後卻出現令人意外的結果。不僅當年一般租金大漲超過5...

少子化房價必跌？神人逆風喊「生孩子才是最佳投資」 專家揭未來真相 M傳媒 房產中心／專題報導 「你都知道未來少子化，那你還不趕緊去生幾個！」近日在房產論壇上出現一篇引人注目的貼文，作者以幽默口吻回應那些不斷強調少子化將導致房價下跌的論點，直言與其擔心房價，不如趁早生孩子降低未來競爭壓力，引發網友正反兩極熱議。   少子化與房價的辯論 網友提出另類解方 該篇貼文寫道：「房價未來如何我不曉得，也接受市場的變化。但我想跟少子化的人說：你...

央行理監事會本週登場！利率按兵不動、匯率調節成焦點 房市管制退場機率低 M傳媒 房產中心 全球金融市場即將迎來關鍵的「超級央行周」，美國、加拿大、日本、英國與台灣等逾十國央行將接力舉行利率決策會議。市場預期美國聯準會（Fed）將啟動降息循環，而我國中央銀行隨後召開的理監事會議，則將聚焦匯率政策與房地產管制措施兩大議題，成為市場關注焦點。   Fed降息在即 台灣央行按兵不動 根據市場預期，美國聯準會在本周會議中降息1碼（25個基點）的機率高...

圖／PEXELS 房價逐年上漲，上班族單靠薪水恐怕連買房頭期款都存不到！專家指出，無殼蝸牛想要加速自己的買房夢，務必要建立一套投資規劃，股市無疑是最平易近人的圓夢存錢筒，《買房第一桶金》首期從投資觀念、策略、資金配置三面向教你加速累積財富。 文／黃信安 房價高漲，頭期款也跟著飆升。根據統計，7大都會區核貸成數平均落在7成上下，2025年第1季想在台北市買房需拿出820萬元頭期款。從統計數據便能一目了然，當前買房門檻愈來愈高，如何存到第一...

張惠山 租賃專法修法引爆爭議！房東族要求增訂「租霸條款」平衡權益 內政部推出的租賃專法修法四大方向，意外引發租賃市場兩大群體的激烈反彈。9月4日提出的修法內容包括租期保障最短3年、限制租金漲幅、禁止房東阻擋遷戶籍及申請租金補貼、免費法扶處理租屋糾紛等措施，原本意在保護房客權益，卻同時引發房東團體強烈反彈，要求政府必須同步增訂「租霸下車」條款，避免房東權益過度受損而選擇退出市場。   修法四大方向引發市場兩極反應 內政部此次修法被視...