買不起房的人變多了！六都租賃實登年增19%，台南暴增28%居冠 文／M傳媒房產中心 M編 住宅買賣市場冷颼颼，租賃市場卻熱到發燙。根據實價登錄統計，今年第一季六都住宅租賃實登筆數合計3.43萬件，年增19%，創下近年同期新高。其中台南市年增28%表現最亮眼，台北市21%、新北市20%緊追在後。 租屋市場為什麼這麼熱？兩個關鍵原因 中信房屋研展室副理莊思敏指出，租賃市場升溫有兩大驅動力。 第一，高房價讓年輕人「躺平」了。房價居高不下，加上央行信用管制、...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本自動化控制及電子裝置製造商歐姆龍（Omron）的創辦人立石一真，早在逾半世紀前提出了被譽為對未來社會發展有精準洞察的「SINIC理論」。這套理論強調企業不應僅追求眼前顧客需求，更應放眼廣闊未來，挖掘尚未顯現的「社會需求」（social needs），藉此開創新的市場。 立石一真堅信「企業是社會的公器」，認為企業並非獨立於社會之外，而是社會不可或缺的一部分。他抱持著引領社會進步、親手打造理想社會的願景。他觀察到，若企...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在瞬息萬變的商業環境中，企業財務長（CFO）的角色正從傳統的財務監督者轉變為引領企業轉型的關鍵策略夥伴。東京都立大學教授松田千恵子（Chieko Matsuda）近日指出，企業經營的複雜性在於必須整合事業、財務與組織三大要素，以實現企業價值最大化；而當前大多數的經營挑戰，都與財務領域息息相關。 根據《JBpress Innovation Review》報導，松田千恵子教授在一次演講中深入探討了現代CFO的定位。她表示，隨著商業環境的劇烈變化...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本已正式啟動一項名為「日本版DOGE」的行政財政改革計畫，旨在全面檢討政府的稅金運用效率與公共支出結構。這項改革主要聚焦於兩大領域：租稅特別措施與政府補助金，期望能提升國家整體財政的透明度與效益。 所謂「租稅特別措施」，實質上是出於特定政策目的而設計的稅收優惠制度，旨在透過減輕企業稅負，鼓勵設備投資、研發創新或促進員工加薪。例如，企業研發費用可享法人稅減免的「研究開發稅制」，以及鼓勵企業為員工加薪的「加薪促進稅制...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓《朝鮮日報》報導，化名「Wisdom Tooth」的知名牙醫投資者近日分享其對未來市場的洞察，點出人工智慧（AI）硬體半導體、實體 AI 及原物料為三大關鍵投資領域，特別看好在 AI 龐大需求下銅的稀缺性。 「Wisdom Tooth」從經營牙醫診所的十四年間開始接觸投資。他最早的股票投資標的為蘋果（Apple），原因是他對 iPhone 的喜愛，並觀察到波克夏（Berkshire Hathaway）大量持有該公司股票。自 2019 年起，他開始大量持有輝達（NVI...

商傳媒｜吳承岳／台北報導人工智慧（AI）技術的快速發展，為網路安全領域帶來雙面影響。一方面，高效能AI模型可提升防禦能力，但另一方面，其用於攻擊的潛力也日益增強，促使各國政府和企業重新審視資安策略。美國軟體公司 Mozilla 指出，儘管AI在網路防禦上的性能可媲美頂尖研究人員，但企業仍應增加網路安全專業人員的聘用，以應對潛在威脅。日本政府與金融監管機構也已針對此一趨勢發布警示，呼籲企業強化相關防護措施。 美國 AI 公司 Anthropic 於今年4月7日發布了其...

文／謝曉菁 停擺多年的新竹「世博台灣館」將重新啟動。新竹市政府今（26日）宣布，原世博台灣館未來將正式轉型為「科學教育館」，並以半導體、AI（人工智慧）、能源與材料科學等主題作為核心定位，打造兼具教育性、互動性與娛樂性的科學學習基地。預計今年7月啟動工程發包，朝2028年完工目標推進。 新竹市長高虹安表示，市府在重新檢討場館定位與規劃方向後，決定以「科學教育」作為核心方向，打造兼具教育、互動與娛樂功能的全民科學學習場域，同時結合新竹科技產業...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著全球市場對生成式人工智慧（AI）的熱潮逐漸趨於理性，投資人目光正轉向結合 AI 技術的「實體AI」（Physical AI）領域。其中，日本機器人製造商發那科（FANUC）憑藉其在全球工業自動化領域的領導地位，以及與輝達（Nvidia）的深度合作，成為推動日經平均指數於 2026 年 4 月 27 日首次收盤突破 6 萬點大關的關鍵力量，終場收在 60,537 點。 發那科不僅是全球四大工業機器人製造商之一，更以約兩成的市佔率穩居世界龍頭。此外，...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Yahoo Finance》報導，2026年3月全球多個主要經濟體大規模拋售美國公債，總淨賣出金額高達1,384億美元。其中，日本與中國是主要的賣方，帶頭減少對美國公債的持有。 數據顯示，日本當月拋售了價值477億美元的美國公債，而中國則出售了410億美元。其他國家和地區也大幅減持，包括盧森堡售出137億美元，台灣售出127億美元，沙烏地阿拉伯售出108億美元，印度售出76億美元，加拿大售出69億美元，以及阿拉伯聯合大公國售出58億美元的美國公債。...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導Bitunix Exchange 分析師 Dean Chen 警告，當前美國股市正進入「危險區域」，預期將迎來一個「非常糟糕的夏天」。他指出，美國公債殖利率持續上揚、財政赤字不減以及全球流動性緊縮等多重因素正相互強化，可能引發市場大幅修正。 根據 Dean Chen 的分析，如果美國公債殖利率持續穩定地突破 5%，尤其是在財政部債券需求疲軟或流動性條件惡化的情況下，市場影響將更為嚴重。他認為，市場已不再僅關注聯邦準備制度（Fed）的降息訊號...