文／蔡余婕 新北市三重仁義段公辦都更案今日開工，將捐贈7處公益設施，包含警察局派出所，以及公共托老、公共托育、公共化幼兒園、社會住宅、活動中心等，基地南側基地則預留1,720坪開放空間，串連「銀新未來城」，全案預計2026年完工。 三重仁義段公辦都更案，捐贈1棟3層樓共400坪的警察辦公大樓今日動工。圖片來源：新北市政府都市更新處提供。 難得大基地都更案 設置千坪開放空間 新北市政府都市更新處表示，都更案基地位於三重區五華街、五華街57巷、...

文／蔡余婕 台北市政府積極推動智慧城市計畫，近年在國際評比中逐漸展露頭角。此外，台北市建築管理工程處在智慧建築管理表現突出，日前獲邀於亞太經濟合作會議（APEC）分享數位建築許可實務經驗，並向國際取經，作為日後參考範例。 根據台灣經濟研究院產業發展處報告指出，韓國延世大學與英國劍橋大學共同發布的「2022智慧城市指數報告」中，台北市因智慧和服務創新被選為領先的智慧城市群，在城市智慧化的項目排名全球第12名。 推動E化建管服務 台北市建...

商辦不轉綠 客戶跑光光！綠金商辦「京華廣場」的雙永續認證傲視群樓突圍而出 商辦不轉綠，客戶跑光光！全台首見的綠金頂級商辦「京華廣場」，挾著打造罕見的LEED及WELL雙白金級「雙永續認證」，以及全台第一張取得2022年全球房地產永續指標（GRESB，Global Real Estate Sustainability Benchmark）五星評級的優勢，傲視群樓，可望在頂級商辦市場中，突圍而出。 鼎越開發執行副總經理張嘉文今天表示，商辦近年成為不動產市場搶手貨，未來面臨供過於求的反轉趨勢，...

台灣民眾對於住家建物都有耐震安全的需求，是由於台灣位處地震帶，經歷過921大地震、花蓮206地震、台南206地震等大大小小的地震，長期與地震相處且不能完全避免。Alfa Safe團隊為了能讓台灣所有老百姓，能居住到真正安全耐震的優質好宅，讓建築團隊不要再用錯誤的方式蓋房子，因此立志宣導建築安全的重要。Alfa Safe團隊原本預計五年時間來完成「Alfa Safe耐震系統工法」的推廣，但發現傳統產業要改革相當不容易，一路從研發工法、推廣建築安全履歷、教育訓練等一步一...

文／蔡余婕 屋齡一甲子的北市水源整宅「城南水源公辦都市更新案」，歷經長達22年的整合，日前舉行簽約典禮，邁入下個里程碑。台北市住都中心表示，該案基地面積達3千餘坪，為少見的大規模全私有產權公辦都更基地，也是住都中心招商案中戶數最多的公辦都更案。 位公館水源快速道路旁的水源二三期整宅，為1963年政府安置公共工程違建拆遷戶所建的10棟建築，過去考量拆遷戶經濟狀況，大多規劃室內8至13坪的小坪數戶型，因屋齡老舊、公共環境衰敗，漏水及電線老舊問...

政策打住不打商，廠辦推案潮來臨！市場百億級指標大案-土城「雲宇宙AI園區」預計將在8月14日上樑！並於近期籌備登場，總銷上看400億元，預料將點燃下半年廠辦市場的戰火。 最近住宅市場在政策壓抑下，呈現低調狀態；不過反觀商辦市場，則相對活蹦亂跳！指標大案動作頻頻。 據住展雜誌調查，這波廠辦案最受矚目的指標案，非中華工程基地逾萬坪的「中工雲宇宙AI園區」莫屬，基地近65快速道路，距捷運頂埔站不遠，規劃273個單位，總可售坪數約8萬坪，採一半銷售，一...

文／蔡余婕 緊鄰捷運忠孝復興站的台北市東區指標案，忠孝懷生公辦都更案「富邦藝庭」日前舉行開工動土典禮，預計2027年完工，北市住都中心表示，屆時可望創造逾百億元不動產價值。 「富邦藝庭」位台北市大安區忠孝東路三段與復興南路一段交叉口，緊鄰捷運忠孝復興站，預計興建地上27層、地下5層的住商複合大樓，1樓規劃店面和開放空間，其餘做為一般事務所、住宅及管委會使用。 打造忠孝東路商圈新入口 住都中心表示，「富邦藝庭」規劃取得綠建築鑽石...

桃園市政府為推動社會住宅政策，持續興建社會住宅工程，今年在龜山區規劃善捷段及興安段兩處社會住宅，統包工程7月31日順利決標，由福清營造股份有限公司、承龍水電工程有限公司、陳信樟建築師事務所共同攜手承攬，預計2028年完工，戶數總計420戶，並興建多種公共服務設施供周邊民眾使用。 桃園市住宅發展處指出，桃園市興辦40處社會住宅合計興建約8,000戶，31處已啟動，9處為儲備基地，已有11處完工，共提供3,995戶住宅單元及多元完善的公共設施。 此次完成工程...

聯合國SDGs11已成為現代都市下一步發展指引，順暢的垂直運輸將成為智慧建築當中的最後一塊拼圖，透過日立提供完整的遠端服務系統，提供安全安心的搭乘環境，並根據人流情況有效地進行電梯配送，實現高效的電梯運作相對減少電梯能耗。/日立永大提供 2023台灣最大SDGs亞太永續博覽會日前於世貿1館展出，吸引業界高度關注的其中一個展區為「城市區塊」，詳細介紹了永續城市規劃的重要要素，包括都市規劃與管理以及永續運輸系統。日立永大電梯表示，聯合國SDGs的永續城...

由新北住都中心擔任實施者的永和大陳更新單元三公辦都更案，7月28日經新北市都市更新及爭議處理審議會審議通過，預定113年2月拆除，同年下半年動工，未來規劃黃金級綠建築、銀級智慧建築、耐震標章，將使基地環境及周邊居住品質大獲改善。 大陳單元三位於環河西路二段及新生路160巷所圍街廓，土地使用分區屬於住宅區及市場用地，更新單元面積約3,958坪，因符合「都更二箭」政策，市府予以提高住宅區及市場用地基準容積。 ▼永和大陳單元三為新北住都中心首件公辦都更...