【住展房屋網/綜合報導】桃園市八德一號社宅本月完工招租，該社宅位於八德擴大都市計畫區內，鄰近未來的捷運綠線G01站及中央大學八德分校，建物地上18層、地下3層，可提供1-3房型共418戶，總工程經費約15.1億。租金方面將依據住戶收入及房型坪數區分為5級，最低每月租金4,600元。 該社宅7月1日至7月21日期間開放民眾申請、9月抽籤、看房，最快11月就可入住；418戶中有126戶提供給弱勢族群，並保留5%比例(約21戶)給符合資格的基層警消人員承租，其餘...

【住展房屋網/綜合報導】雲嘉南的長者有福了！為提供雲嘉南地區更好的長照品質，台中榮總嘉義分院將斥資近7億興建佔地約5354坪，結合綠能、智慧及溫馨的樂活長照園區，全案日前舉行新建工程動土典禮，預計2022年3月完工，完工後將可提供274床照護床位。 嘉義市長黃敏惠表示，雲嘉南地區為我國高齡化最嚴重的地區，嘉義市雖屬較年輕的城市，但是肩負著對鄰近縣市的長照、醫療責任，所以長照園區的啟動，將成為照顧榮民及所有鄉親的地方。 台中榮總...

南下高雄推案多年的達麗建設，首次進運東三民區，預售「上東京」大樓住宅，在市場小宅當道的過程中，雖然仍以2到3房產品為主，但，為了市場區隔，每層樓7戶當中，只有1戶是2房，希望透過相對純靜的規劃，吸引高雄三民區自住剛性需求的購屋客進場。 圖／業者提供 達麗建設執行副經理梁景清表示，位於高雄市三民區東邊、鼎力路與鼎強街中間的基地1,334坪，舊址是一家幼兒園，達麗建設前年底以每坪大約62萬元購得。 他說，由於超過500坪的基地，在市中心少見，加...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住宅及都市更新中心擔任實施者推動的「台北市大安區嘉興街都市更新案」，從今日起至6月9日辦理招商文件草案公開閱覽，預計6月底正式公告招商，公開徵求出資人並以權利變換方式實施，歡迎各界提出寶貴意見，共同完備招商條件及內容。 國家住都中心表示，嘉興街案過去因產權複雜缺乏共識，無法推動，國家住都中心成立後，努力不懈，以誠意溝通，除了獲得範圍內最大地主台電的全力支持外，私地參與意願更從原本不到30%認...

【住展房屋網/綜合報導】預計今年11月底完工、明年4月交屋的青年安心成家住宅，花蓮縣政府日前舉行服務中心揭牌儀式，即日起將委託專業團隊，協助逾700位訂戶陸續辦理看屋、選屋、簽約等作業，幫助青年安心成家、根留花蓮，實現居住正義。 青年住宅坐落於新城鄉黃金地段，住宅周邊有郵局、機場、學校、銀行等，與花蓮市區僅一溪之隔，生活機能便利。並規劃7棟共809戶。室內公共空間規劃有幼托間（含親子活動區）、康樂室、交誼廳及健身房等設施；戶外公共設施規劃有游泳...

【住展房屋網/綜合報導】新北市三重區大智段危老重建案歷經住戶意見整合協調後，於2018年10月4日核准通過，並於日前舉行開工動土典禮。該案基地位在大智街與六張街口，該路段及周邊範圍為三重區繁榮商業活動區域，區位極佳，未來在基地重建後將納入耐震、綠建築、智慧建築設計，預計將打造出地下5層、地上21層，共計151戶之住宅大樓，以期打造出更舒適便利的生活環境。 此外，有鑑於今年5月9日危老條例施行3年內申請重建計畫10%時程容積獎勵即將屆期，近期申請案量有逐...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府今年持續提供市內既有社區綠屋頂與綠能評估診斷及改善工程補助等服務，自今(15)日起開放受理申請，如經審查入選，除可免費提供評估診斷外，社區可進一步依據「台北市建築管理工程處補助社區既有建築物之綠建築或智慧建築改善作業須知」規定，申請改善工程補助，審查通過每案最高可補助工程總經費49%，並以300萬元為上限。 建管處長張明森表示，自2016至2019年專案執行期間，共協助完成綠屋頂或綠能社區評估診斷70件、提供改善工程補助...

【住展房屋網/綜合報導】依據醫學報導指出，空氣中的病毒和細菌在密閉空間的孳生速度遠大於開放空間，居家保持空氣流通及室內空氣品質更顯得重要。高雄市政府「智慧建築-智慧住宅南部展示區」引進新的全熱交換器智慧監控系統，可以過濾減緩病毒滋生，打造「呼吸健康、健康呼吸」的智慧健康宅，守護大家的健康。 工務局表示，高市府四維行政中心1樓設置的「智慧建築-智慧住宅南部展示區」模擬居家空間，引進新的全熱交換器智慧監控系統，能夠移除髒空氣，減輕空調負載及...

【住展房屋網/綜合報導】行政院核定「衛生福利部防疫中心興建工程計畫」，將在目前疾病管制署昆陽實驗室原地興建防疫大樓。計畫透過建置完善的檢驗實驗設備，配合感染管制及生物安全、急慢性傳染病、新興傳染病整備、港埠檢疫及國內外疫情監測中心等業務單位，並整合「國家衛生指揮中心(NHCC)」，以提升我國疫情監控、檢驗研究、疾病防治及政策規劃等項目至國際一流水準。 近年來國際間新興傳染病不斷發出的挑戰，疾病管制署自SARS疫情後即進行相關規劃，歷經十多年努力...

建築安全的發哥(戴雲發)認為一棟安全的好宅除了擁有「優良的結構系統規劃設計」及「精準確實的施工品質呈現」外，建築物在後續管理及維護上亦是同樣的重要，好的物業管理是一種額外的增值服務，除了提供建築物內的勞務與服務，以延續建築物壽命與使用的基本需求外，更應藉由營運管理增加收入，以提升不動產與土地的價值。 不過，物業管理常令人誤以為只須投入人力資源即可輕鬆經營的產業，彷彿只須做好簡易的社區服務，舉凡郵件處理、交通指揮等等的輕微勞動即可。又...