富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導 隨著「智慧機器人產業聚落」正式落腳台南柳營，台南正加速成為台灣智慧製造的重要基地，這也讓過去位於房市蛋白區的柳營、新營、六甲，有望成為房市聚光燈下的焦點。根據住商機構統計資料顯示，近一年來，在科技園區利多議題推波助瀾下，北台南三區的房價出現明顯漲幅，其中新營與六甲區房價年漲均突破一成，柳營區也表現不俗。 根據實價登錄資料，2024年新營區平均房價已來到每坪24.2萬元，較2023年同期大幅成長14.7%；六甲...

【新北AI智慧園區啟動招商】林口釋3萬坪產業用地 打造北台灣科技製造新核心 新北市政府15日正式啟動「國際AI+智慧園區」標租案，釋出林口區3萬平方公尺產業用地，目標吸引AI製造業及上下游供應鏈進駐。這項計畫不僅將強化新北作為科技產業重鎮的地位，更可能重塑北台灣的智慧製造版圖。   ■ 黃金區位優勢 此次釋出的5筆抵費地分為三區塊，均位於林口核心地帶： 交通樞紐：緊鄰國道1號，距機場捷運A9站僅10分鐘車程 建設加持：林口匝道增設、105市道新闢工程...

富比士地產王記者蘇茵慧／屏東報導 隨著台積電正式率領半導體供應鏈進駐屏東科學園區，屏東不僅迎來翻轉產業結構的關鍵契機，也讓當地房市備受關注。行政院院長卓榮泰與屏東縣長周春米出席啟動典禮，象徵台灣「S韌性科技廊帶」正式向南延伸至國境之南，屏東，正從農業大縣邁入科技重鎮的全新階段。 根據南部科學園區管理局簡報，屏科園區供應鏈專區座落於西側，占地28公頃，規劃為全台首座半導體供應鏈專區，由台積電整體統籌運籌，將聚焦智慧製造、資源循環與...

AI、感測技術與邊緣運算的融合，讓機器人具備更高智慧與靈活性，應用場景也已從工業自動化輻射至醫療、物流、教育等多元領域。在全球科技大廠搶進，加上各國政策與資本推波助瀾，機器人正快速躍升為未來經濟主軸之一。【文／吳旻蓁】近期面臨美國總統川普的關稅政策不斷搖擺，資本市場也歷經三溫暖，股匯債市均經歷大動盪，因此目前不論是企業、機構法人或投資人皆轉為保守，不過，市場動盪並不影響產業長線發展，產業界仍如火如荼投入新科技應用，尤其機器人領域。日前...

文／李科諺 為配合台積電楠梓廠量產與擴廠需求，高雄市政府捷運局，於捷運R17世運站東側A5街廓辦理公辦都更招商。基地距離台積電僅1.5公里、步行150公尺可達捷運R17站，預計將導入A級商辦與逾600戶員工住宅，估投資金額上看93億元，未來將形成北高雄半導體與AI產業專用的「A辦園區」。 高雄市副市長林欽榮指出，台積電高雄廠正加速擴產，第一廠將於今年下半年量產，第二廠完成上梁，第三廠動工中，預計最終將達五座廠房、創造逾7,000個高科技就業與2萬名營建工人...

文／王奕淳 隨著全球化影響日益加深，企業之間跨國合作的情形越來越普遍。即便是一家企業已在某國家投入大量資源、設立生產基地，仍然可能透過與其他國家的企業合作，進一步提升產能，強化其市場競爭力。 秉持「生活從想法開始」，歐德集團斥資33億元，於桃園沙崙產業園區打造地上4層、地下1層的國際物流中心，預計2026年啟用。尤其更攜手國際木工機械大廠義大利SCM Group、德國HOMAG 集團，透過智慧製造與綠色節能設計，全面升級產能與服務品質。 歐德集團投...

文／執行董事 林鈺霏 觀察「金龍海嘯」席捲房市至今，全台住宅交易量已明顯縮減下修，但第三季商用不動產交易量卻持續攀升，達到單季713億元的歷年新高，尤其，前三季累積交易量1472億元已超越去年全年的1376億元。 還記得今年初的某個週末，嘉義北上的好友臨時邀我陪他去鄰近台61線大園的某個工業區賞屋，參觀一個Fitwel及ESG雙認證的綠建築廠辦，從企業經營者的角度，我對那個建案印象非常深刻，因為地點上…它不只緊鄰桃園航空城、桃園第三航廈及遠雄自貿...

近年桃園市房市受惠雙北外溢的「脫北族」，整體價量竄升，中信房屋研展室彙整實價登錄，統計3年來各行政區成屋交易的平均房價，漲幅最快前5名分別為龜山區24%居冠，楊梅區22%居次，接著是觀音區21%、大園區20.5%和大溪區17%。反而是熱門的桃園、中壢區因平均已達4字頭相對高價，漲勢較小。 統計實價登錄2022年到2024年桃園市各行政區成屋交易的平均房價，漲幅最快是龜山區，漲幅高達24%；其後依次是楊梅區、觀音區、大園區和大溪區，除了大溪之外，其他行政區都有逾2成...

文／王奕淳 位於新北市三重區的主要幹道光復路上，三重頂崁工業區的周邊發展可期，不少建商因此加以關注；近日更已由上市建商新美齊以8.3億元的總價購得，足見未來開發潛力。 在相鄰的三重頂崁工業區及新莊化成工業區中，兩者面積合計約301公頃；且位於化成路沿線，可經國道1號五股交流道、台64線快速抵達；周遭也鄰近新北產業園區、新莊知識園區及台北市區，南側更有捷運中和新蘆線通過，設有頭前庄、先嗇宮等捷運站，交通相當便捷。本案最終由知名開發商新美齊...

文／陳曼羚 有淡水「救命道路」之稱的淡北道路，計畫推動至今已逾28年，2日舉辦動土典禮，新北市政府表示，預計2029年完工通車，完成北海岸交通的最後一塊拚圖，屆時可串聯淡海新市鎮及北士科。至於民眾擔心施工期間反造成交通更加壅塞，新工處強調，已協調北捷及公車業者視情況加開班次。 新北市政府說明，淡北道路全長5.45公里，規劃為雙向4車道串連新北市與台北市，將以分流方式增設路廊，提升道路容量與運輸效率，並透過環境的改造、大眾運輸導向與智慧交通...