圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市6日（週五）收盤全面下跌，原因是疲軟的就業數據，加上中東地區衝突加劇，引發了市場對滯脹的擔憂。 美國勞工部公布的數據顯示，2月份美國非農業就業人數減少9.2萬人，失業率微升至4.4%。數據公布後，市場對聯準會降息的押注有所增加，一度蓋過了油價飆升帶來的通膨疑慮。 本週，美國西德州中級（WTI）原油和布蘭特原油價格分別上漲約36%和27%。伊朗的衝突已實際上使荷姆茲海峽的石油運輸陷入停頓，並擾亂了中東地區的石...

新北2月房市交易量暴跌近四成！板橋、新莊成重災區，山哥：別被數字嚇到，真相是這 新北市政府地政局最新公布的數據，讓不少人嚇了一跳。115年2月全市房市交易移轉棟數僅2,469棟，比1月少了1,564棟，降幅高達38.8%。以交易案件量來看，2月全市交易件數2,652件，也比1月減少1,712件，降幅39.2% 。 數字一出來，馬上有人問山哥：「新北房市是不是要崩了？」 山哥直接告訴你：別被數字嚇到，真相沒那麼可怕。 板橋、新莊、汐止、中和成重災區 地政局指出，這次交...

台灣10年新生兒砍半、貓口爆增327%，這個現況健康嗎？ 【M傳媒房產中心】 這不是寵物文，這是房市警報，更是台灣社會的體檢報告。 弘光科技大學動物保健系助理教授侯志遠發表的最新研究，直接把台灣社會的「骨牌效應」攤在陽光下：2015年到2025年，新生兒從21.3萬暴跌到10.7萬，砍了將近一半；但寵物貓的登記數，從4萬隻暴衝到17.4萬隻，成長327.8%。貓口比嬰兒還多，這不是玩笑，這是正在發生的現實。   但問題來了：這個現況，健康嗎？先看數據：家庭「物...

美國關稅髮夾彎！企業追稅恐耗數年，對台灣房市是福是禍？ 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富 美國關稅政策一夕之間「髮夾彎」，讓全球金融市場措手不及。 美國最高法院上週五（20日）以6比3裁定，總統川普依據1977年《國際緊急經濟權力法》（IEEPA）實施的全球性關稅違法。 裁決出爐後數小時，川普火速簽署公告，改依1974年《貿易法》第122條，對全球進口商品加徵10%臨時關稅，預計2月24日生效，為期150天。 這一記政策急轉彎，讓央...

中國房地產市場的寒冬不僅沒有結束，反而愈演愈烈。過去被視為房市「領頭羊」的深圳，近期傳出令人震驚的賠售消息。位於蛇口漁人碼頭的一處頂級海景豪宅，原本應是身分地位的象徵，如今卻成了屋主的沉重包袱。根據自由時報報導，一名面臨破產的老闆為了換取現金度過難關，忍痛將該物業以原價「3折」的極端價格殺出，最終成交價僅2300萬人民幣（約台幣1.03億）。據悉，該名屋主在交易過程中數度情緒崩潰，泣訴自己已經「走投無路，每天都在崩潰中」。深圳南山神話破滅？連...

賣不掉、租不出去，你的房子還叫資產嗎？人口連跌25個月揭開殘酷真相 【M傳媒房產中心】 內政部最新統計出爐，今年1月總人口數跌至2328萬9045人，連續25個月負成長。 這條新聞在房產圈炸開，立刻點燃「房價會不會崩盤」的論戰。 但說真的，把人口跟房價直接掛鉤，未免把事情想得太簡單了。 專家早就警告，人口紅利消失對房市最致命的重擊，從來不是價格立刻暴跌，而是不動產最怕的「流動性陷阱」。 什麼是流動性陷阱？ 就是你的房子掛在那裡，賣不掉、租不出...

即將迎來春節長假，只要國際股市未連續大跌，開紅盤後將陸續召開董事會確定股息配發，台股低檔三萬點支撐力道仍強；以台積電為主軸的AI供應鏈，以及外資高喊產業進入超級循環的記憶體、PCB、ABF，外加低軌衛星及軍工族群都是被關注標的。【文／方亞申】台股元月大漲三一○○點或十．七％，美國費半漲幅十二．九％，都在全球股市中名列前茅，不過進入二月份美股受企業財報公布，科技股大幅震盪，台股亦同，尤其是面臨春節十一天長假，去年同時間美股受中國DeepSeek橫空出世...

一邊要「借錢才能賣房」，一邊是「借不到錢買房」你怎麼看?【M傳媒房產中心】 最近有兩個新聞對比起來特別有意思，一個在中國，一個在台灣。 在中國，一種叫「貸款賣房」的怪事正在發生。想像一下，你把房子賣掉，不但沒拿到錢，還發現自己倒欠銀行一大筆，得再去借錢才能把賣房手續辦完。 這聽起來很荒謬，但卻是很多中國屋主現在的真實處境。 而在台灣，大家煩惱的卻是另一件事：想買房（尤其是第二間）的人，發現銀行給的貸款成數越來越低，審查越來越嚴，想...

文／陳炳辰 股市紅盤創造出充沛的市場資金，常見轉入房地產的可能性，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，像是2024年台股在3月登上當時史上最高的2萬點，房市同步氣勢如虹，一路順暢直到銀行限貸令、央行打房政策冷氣團風暴來襲才停歇，而2025年台股除了在4月份戲劇性暴跌外，其後報復性上漲，當中伴隨史上歷時最久的國安基金護盤，助長漲多跌少態勢，但房市卻不復見跟進，寒流打擊下毫無買氣。 住展雜誌彙整雙北市在去年國安基金進場的4-12月這段時間推出之新案...

換屋族必讀三大支柱：現金流撐住生活、掌握退場節奏、避免市場逼迫賠售 【M傳媒房產中心】    房子才剛換，生活就緊繃？房產專家教你如何靠現金流穩住家庭，避免被迫賠售 最近不少換屋族私下都在問同一件事：「房子才剛換，因為生小孩換到蛋黃區三房，但生意卻越來越不好，該不該繼續熬？還是趁現在退場，免得之後賠售？」這類焦慮，其實在中部、北部不少家庭都同步上演。 表面上看，好像大家怕的是房市跌價、價格修正；但實際上，真正可能傷到家庭的，往往不是...