房市真的冷了嗎？山哥分析：投機退潮、自住接棒，房市「穩著陸」 文／張惠山（群洋國際地產集團董事長） 最近很多朋友和客戶都在問：「山哥，房市是不是涼了？還能買嗎？要不要再等等？」從數據上看，交易量的確降了，預售市場也沒有以前那麼瘋。但山哥要說句實在話：這不是崩盤，這是「穩著陸」。 什麼叫穩著陸？不是房價崩盤，也不是沒人買房，而是投機需求退場、交易量溫和降溫、價格小幅修正，市場慢慢回到自住客和基本面主導。簡單講，過去那種「無腦買、...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導華爾街股市本週三（6月10日）主要指數全面收黑，科技股延續近期跌勢，半導體類股更是大幅下挫，原因除了美國與伊朗之間地緣政治緊張局勢升溫，投資人對通膨與利率前景的擔憂也加劇市場不確定性。 當日，道瓊工業平均指數下跌 953.33 點，跌幅達 1.87%，收在 49,918.78 點；標普500指數下跌 119.66 點，跌幅 1.62%，收在 7,266.99 點；那斯達克綜合指數則重挫 509.32 點，跌幅 1.98%，收在 25,169.50 點。其中，Philadelphia Semic...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普於週四突然取消對伊朗的軍事打擊計劃後，全球原油市場走勢戲劇性反轉，美國油價應聲暴跌。西德州中級原油（WTI）期貨價格盤中一度跌破每桶 88 美元，單日交易時段內下跌超過 2.6%，盤中高點從 93.63 美元狂瀉至 86.57 美元。 根據《The Economic Times》報導，此前數小時，川普曾公開威脅對伊朗採取重大軍事行動，並誓言將控制伊朗的油氣基礎設施。當時市場對荷莫茲海峽（連接波斯灣和阿曼灣，全球近 20% 石油貿易經此通...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市週三（10日）因人工智慧（AI）概念股持續拋售而大幅走低，導致華爾街大盤指數抹去近期漲幅，回到約五週前的水準。美超微（Super Micro Computer）股價暴跌28%，主因是該公司於週二晚間宣布計畫透過發行股票和可轉換優先股，募集70億美元資金。此舉雖然能在股價高點時為公司籌集資金，但同時也可能稀釋現有股東的持股比例。 AI晶片巨擘輝達（Nvidia）下跌3.7%，博通（Broadcom）也下挫5.1%。記憶體製造商美光科技（Micron ...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國與加拿大股市週三（6月10日）同步大幅下跌，主因是中東地緣政治緊張情勢推升油價、美國通膨數據創三年新高，以及市場對人工智慧（AI）相關類股估值過高的擔憂，導致科技股普遍回檔。 在美股部分，道瓊工業平均指數重挫約953點，跌幅達1.9%，收在49,918.78點；標準普爾500指數下滑1.6%，收盤價為7,266.99點；而以科技股為主的那斯達克綜合指數則領跌2%，創下25,169.5點的收盤新低。加拿大的S&P/TSX 綜合股指也未能倖免...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導人工智慧（AI）需求的激增，正徹底改變記憶體晶片製造商在華爾街的評價方式，將其從傳統的週期性大宗商品產業轉變為現代科技經濟不可或缺的基礎設施。Roundhill Financial Inc.執行長Dave Mazza指出，過去華爾街視記憶體晶片公司為景氣循環產業，其估值會隨著個人電腦或智慧型手機等需求高峰而上漲，並在供應趕上需求後暴跌。然而，AI資料中心的建設已打破這項傳統循環。 如今，記憶體硬體已成為人工智慧核心架構中不可或缺的一部...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國聯準會（Federal Reserve）近期面臨領導層異動與通膨升溫的雙重挑戰。新任主席凱文·沃什（Kevin Warsh）已於 5 月 22 日上任，取代 5 月 15 日卸任的鮑爾（Jerome Powell）。在通膨數據持續走高、地緣政治風險加劇之際，市場正密切關注聯準會的貨幣政策走向，特別是升息決策可能對美股造成的衝擊。 美國年化通膨率從 2 月的 2.4% 大幅躍升，預計 5 月將達到 4.18%，4 月消費者物價指數（CPI）則觸及 3.8%，創下 2023 年 5 月以來新高。...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球股市本週以來持續震盪，週二美國市場受人工智慧（AI）概念股劇烈波動影響，呈現先漲後跌，而加拿大主要股指則因大宗商品價格下滑而收低。這雙重壓力反映出市場對地緣政治緊張、潛在科技泡沫以及全球貨幣政策走向的深切擔憂。 美國股市週一經歷劇烈波動，標普500指數盤中曾蒸發高達2.1兆美元市值。根據外媒報導，此跌勢由兩大因素交織影響：美國總統唐納·川普宣布伊朗擊落一架美國阿帕契直升機，引發市場對中東局勢升級的...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市週二（9日）表現分歧，那斯達克綜合指數盤中雖一度出現V型反彈，但受科技股持續修正影響，最終仍收跌近1%。道瓊工業平均指數則逆勢上揚，標普500指數小幅收黑。半導體類股經歷上週五重挫和本週一短暫反彈後，週二再次面臨沉重賣壓，其中邁威爾科技（Marvell Technology）股價領跌。 昨日收盤時，道瓊工業平均指數上漲86.1點，漲幅0.17%，收在50,872.11點；那斯達克綜合指數下跌250.84點，跌幅0.97%，收在25,678.82點；標普500指數則下滑...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國主要股指週二回跌，半導體類股的漲勢消退是主要原因，那斯達克綜合指數重挫 3%，標普 500 指數也下挫 1.7%。同時，國際原油價格因對美國與伊朗達成和平協議的樂觀預期而走低。 本月初，半導體產業經歷顯著拋售，部分原因可追溯至博通（Broadcom）於 6 月 3 日對人工智慧（AI）營收預期不佳。該消息導致博通股價暴跌約 12%，市值單日蒸發逾 2,000 億美元。這波跌勢迅速蔓延，美滿電子（Marvell）和安謀控股（Arm Holdings）股價分別下挫 ...