【住展房屋網/綜合報導】台北市政府率全國之先，針對全市已公告並列管須拆除重建的海砂屋，主動協助劃定為都更地區共19處，面積計4.56公頃，讓住戶可進行整合後，申辦後續都更審議程序，以加速海砂屋都更改建時程，提升居住安全。 更新處表示，北市公告「臺北市高氯離子混凝土建築物清冊」，截至今年8月5日止，仍有20件列管須拆除重建的海砂屋尚未進行重建或都市更新(其中1件位於山限區範圍內)。考量台北市海砂屋多為公寓、電梯大樓，土地及合法建築物所有權人意願整合...

【住展房屋網/綜合報導】台北市於去年劃設85處更新地區面積共計655公頃，原自去年12月10日起算時程獎勵10%；該次特別配合中央修法規定，適用期限延長半年，自今年5月15日起至2024年5月15日止，有意願從事都更事業實施者於獎勵期間內申請事業計畫報核。 台北市都市更新處表示，內政部於今年修正公布「都市更新建築容積獎勵辦法」，為鼓勵民眾積極參與都更，在修正施行日起一定期間內，對擬定都市更新事業計畫報核者，給予獎勵容積的額度：1、劃定應實施更新之地區，自實...

【住展房屋網/綜合報導】位於淡水捷運站對面的「東來大廈」，於2012年被鑑定為海砂屋，新北市政府協助重建，於昨日(7月8日)依法執行封閉、斷水斷電及架設圍籬。新北市長侯友宜視察時表示，大廈住戶皆已配合搬遷，市府會加快都更速度，展開重建。 東來大廈由於安全堪慮，多年來住戶不斷陳情，侯友宜指出，雖有部分住戶不願搬遷，但市府須有所作為，不能等公安事故發生後才尋求解決。經過半年努力，東來大廈執行封閉及斷水斷電，市府後續將尋找最好的施作者，以最快速度重...

【住展房屋網/綜合報導】「都市更新條例」第9次修正案於今年1月30日公布，其中都更條例第65條第3項規定，授權中央主管機關就建築容獎項目、計算方式、額度、申請條件及其相關事項訂定辦法，及授權地方主管機關得基於都市發展特性之需要，以自治法規另訂獎勵之項目、計算方式、額度、申請條件及其他應遵行事項。另外內政部於今年5月15日修正「都市更新建築容積獎勵辦法」，因此該次台北市政府配合修正「台北市都市更新單元規劃設計獎勵容積評定標準」，並依該條例第65條第...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府將推動第3件公辦都更案，計畫於今年5月31日舉辦招商說明會。桃園市住宅發展處表示，該公辦都更案位於建國一村南區段，基地位於龜山區萬壽路2段與山鶯路交叉口東南側，包含龜山區山德段378地號等7筆土地，面積合計約513.8坪。該基地區位良好，近桃園火車站及桃園巨蛋體育館，土地權屬單純，現況為停車場，於今年2月28日公告劃定「擬定桃園市龜山區建國一村周邊地區都市更新地區」。該案由桃園市政府與國防部政治作戰局共同合作，由桃園...

【住展房屋網/綜合報導】新北市淡水東來大廈海砂屋為新北市都更指標案，新北市長侯友宜去年9月競選時曾至該社區，上任後即表示優先解決東來大廈問題，在市府協助下，該案都更事業計畫於日前公開展覽，時間30天，並將於今年6月3日舉辦公聽會，都更進度向前近。 新北市為推動危險老舊建築加速重建，盤點全市190處危險疑慮社區，其中淡水東來大廈海砂屋為優先協助案例，為加速重建，市府已於今年2月25日依都更條例規定迅行劃定為更新地區，指派專業輔導團隊協助研擬該案都...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府都更三箭，於日前宣布盤點出21站捷運站，作為優先推動增額容積地區，包含土城、新埔、新埔民生、三重站等，增額容積最高50%。 新北市政府表示，捷運出入口、主要幹道周邊、發展密集地區，加上老舊危險建物周邊，將是新北市政府首要處理的都市更新地區。市府補充，未來在捷運場站周邊一定地區內只要提供托老、托幼及社宅等公益性設施，將提供最高50%增額容積。 綜合規劃科長陳柏君指出，目前市府盤點出21站作為優先推動增額容積地區，...

為推動新北市長侯友宜推動的「都更三箭」政策，新北市政府市政會議，17日通過「都市計畫法新北市施行細則修法」。 市府官員指出，未來基地規模在2,000平方公尺以上、臨路20公尺以上的都更案，結合提供捐贈老人活動、老人安養、公共托育、社會住宅及中繼住宅等公益性設施，最高可加給基準容積20%。 根據新的施行細則，適用基準容積優惠的包括，危老舊建築物、海砂屋、都市更新地區，及適用本市都市計畫工業區(產專區)立體化方案地區等建築。 市府官員指出，基準容積優惠分...

【住展房屋網/綜合報導】立法院院會於日前三讀通過「都市更新條例修正草案」，內政部長徐國勇表示，已責成營建署加速辦理6項子法修正、廢止及6項子法新訂作業，並將行文各直轄市、縣（市）政府就涉及地方權限部分，儘速訂定其自治法規。該次修法授權各直轄市、縣(市)政府應訂定事項計有以下7項，內政部將於近日函請各地方政府儘速辦理，務必於都市更新條例修正公布施行日後6個月內完成。 一、 所有權人提議劃定更新地區應符合要件及應檢附之文件(第10條)。 二、...

【住展房屋網/綜合報導】立法院院會於日前三讀通過「都市更新條例修正草案」，內政部表示，該次修法從「健全重要機制」、「解決實務困境」、「強化程序正義」等3大面向，務實提出都更具體可行的解決方案，期盼在各方權益衡平下，讓都更重新出發，成為促進國家建設與都市發展的有效工具。 內政部表示，本次修法最重要的是讓民眾信任都市更新機制，首個步驟是將「容積獎勵明確化」，統一訂定建築容積獎勵項目、額度、計算方式及申請條件，讓實施者與地主開始談權益分配...