地上權可以買？價格便宜一半，這7事沒搞清楚簽約就玩完 文／M傳媒房產中心 M編 「台北市精華區新成屋，每坪只要市價6折！」、「信義計劃區旁，千萬入住豪宅地段！」看到這種廣告，你是不是心動了？ 但醒醒吧，天上掉下來的不是禮物，是陷阱。當你沾沾自喜用一半的價格「買到」房子時，你根本不知道：這棟房子的價值，正在隨著時間一秒一秒地歸零。而等你發現的那天，早就來不及了。 地上權不是不能買，但這7件事沒搞清楚就簽約，你不是買房，是買一個未來20年的...

Vera Rubin讓AI晶片從單顆CPU進入機架級系統架構的時代，透過六顆不同功能的晶片高度分工、彼此協同運作，確保GPU幾乎不會被非計算任務給打斷，形成一個高穩定且高效率的運算管道。若與Blackwell相比，Vera Rubin的推理成本能降低約十倍之多。【文／魏聖峰】Nvidia執行長在今年ＣＥＳ展中首度揭露次世代ＡＩ運作系統，正式發表Vera Rubin，預計下半年上市，這款ＡＩ運作系統標誌ＡＩ運算正式進入rack-scale system engineering（機架級系統架構時代）。與過去單顆GPU演進...

二月十一日封關的台股，二十三日恢復交易，加權指數一度攻上三四二一二．三八，再創台股新里程碑，不過重要權值股中的台積電下跌十五元，聯發科大跌六○元，廣達下跌二．五元，去年大漲的重量級指標股台光電從二三七○元下殺到二一六○元，交換器的智邦從一四八○元跌到一三五五元，奇鋐從一六五○元跌到一五一五元，ＰＣＢ的金像電也從八五七元跌到八一二元，探針卡的穎崴從五一九○跌到四六五○元，這些去年漲幅驚人的焦點股都出現拉回景象，造成加權指數尾盤收斂漲勢，最後只...

台股封關期間，美股四大指數維持震盪，但費半相對突出；美國最高法院判定川普的對等關稅違憲，但川普改以一九七四年貿易法對所有進口產品課十五％關稅，保持強硬姿態；美伊衝突隨時有爆發可能，使得國際油價震盪走高。美光科技、三星電子和海力士股價大漲，有利全球記憶體股表現。【文／魏聖峰】台股農曆年前拉高封關，以三三六○五．七一點作收，封關期間，國際金融市場並不平靜，美國政策不確性因素增加、中東戰雲密布，美國準備對伊朗發動有限的戰爭、全球資金配置出現...

ＡＩ帶動台股市值水漲船高，已成為全球高達二十兆美元被動資金不得不加速配置的市場，新納入的成分股進入資金投資雷達區，後市欲小不易。【文／林麗雪】拜ＡＩ產業帶動台股大漲之賜，近年，MSCI（摩根士丹利資本國際）針對台股標準成分股的調整變動相應頻繁，這不僅代表個別公司的股價市值變動起伏，更凸顯了台灣產業結構的質變與全球資金流向的量變，MSCI每年有四次的調整，某種程度上，已成為資金追逐的重要指標，雀屏中選的成分股，在全球ＥＴＦ資金規模持續擴大助攻...

ＭＣＵ族群今年來相繼大漲，股本小的應廣兩周多就上漲超過八成，從記憶體、原物料漲價，再到ＡＩ產能排擠，原先不起眼的小ＩＣ今年都將大放異彩！【文／黃冠豪】全球半導體產業的戰火，正從單一的算力競賽，演變為一場全方位的效能與能效優化戰爭。當生成式人工智慧（Generative AI）從雲端資料中心走向終端裝置，市場的目光不再僅聚焦於頂尖的處理器，而是開始重新審視負責控制與供電的微控制器（MCU）與電源管理晶片（PMIC）。法人指出，隨著供應鏈重組、技術升級以及...

房市「卡」關，房仲業生存保衛戰！不轉型就淘汰的殘酷時代 文／臺中市不動產仲介經紀商業同業公會理事長 林志雲 今年一開春，房仲圈就感受到前所未有的寒意。房市交易量一路下滑，買方觀望、屋主不急著賣，整個市場像被冰封一樣。 根據內政部統計，2025年第3季全國不動產經紀人人數季減12人，終止連續30季成長紀錄，創近年新低。 我直說，這波寒冬不只是成交量低，而是真正的生存壓力。 央行第七波選擇性信用管制上路後，房貸條件緊縮，加上買方預期房價可能下...

特定工廠合法化驚傳「法規打架」！全國787家申請案卡關，經濟部承諾2月底統一解釋 【M傳媒房產中心】 全國上千家位於農產業群聚地區的特定工廠，正在進行一場與時間賽跑的合法化之路，卻意外撞上一道「法規打架」的高牆。 一邊是《特定工廠用地審查辦法》規定：農產業群聚地區與相鄰農地「限以隔離綠帶規劃」； 另一邊是《建築技術規則》要求：停車空間與出入車道「應有適當鋪築」。 一邊要綠，一邊要鋪面，地方審查人員兩邊都必須遵守，兩邊都不敢違法，結果就...

即將迎來春節長假，只要國際股市未連續大跌，開紅盤後將陸續召開董事會確定股息配發，台股低檔三萬點支撐力道仍強；以台積電為主軸的AI供應鏈，以及外資高喊產業進入超級循環的記憶體、PCB、ABF，外加低軌衛星及軍工族群都是被關注標的。【文／方亞申】台股元月大漲三一○○點或十．七％，美國費半漲幅十二．九％，都在全球股市中名列前茅，不過進入二月份美股受企業財報公布，科技股大幅震盪，台股亦同，尤其是面臨春節十一天長假，去年同時間美股受中國DeepSeek橫空出世...

農曆封關前夕，台股迎來兩個大助力，一個是川普在他的Truth Social上面寫道，在他剩下三年的執政任期內，美國國力愈來愈強大，認為道瓊指數會漲到十萬點，這個令人瞪大眼睛的喊話，也造成美國股市在連日下跌後迅速大漲，道瓊在二月六日大漲一二○六．九五，寫下五○一六九．六五的歷史紀錄，回頭看道瓊在二○二○年十一月登上三萬大關，二四年五月到四萬點，現在正加速前進。【文／謝金河】道瓊這回帶領標普五○○挑戰七○○○大關，而二六年以來走勢不振的ＡＩ生態系相關個股也在...